Behövas ny strandskyddsdispens för att nyttja/rusta upp stugan?
Hej,
Jag håller på att kika på ett äldre hus vid en sjö. Jag har själv inte sett huset på plats men bilderna visar att huset är i dåligt skick. Huset har el framdagen men inget avlopp / brunn.
Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och inom strandskyddat område. Mäklaren skriver att det kan behövas ny strandskyddsdispens för att nyttja/rusta upp stugan. När man ringer kommunen så säger dom att det hemfridszon kan ha gått ut då dom har varit ute på plats x antal gånger.
Frågan är: Måste man kontaka kommunen om man ska renovera? Tänker att det inte finns något besked att hemfridszon har gått ut?
Jag håller på att kika på ett äldre hus vid en sjö. Jag har själv inte sett huset på plats men bilderna visar att huset är i dåligt skick. Huset har el framdagen men inget avlopp / brunn.
Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och inom strandskyddat område. Mäklaren skriver att det kan behövas ny strandskyddsdispens för att nyttja/rusta upp stugan. När man ringer kommunen så säger dom att det hemfridszon kan ha gått ut då dom har varit ute på plats x antal gånger.
Frågan är: Måste man kontaka kommunen om man ska renovera? Tänker att det inte finns något besked att hemfridszon har gått ut?
Om huset är i så dåligt skick att det kan antas obeboeligt så försvinner hemfridszonen eftersom det då inte är boningshus utan ett ödehus.
Det kan då vara så att man inte får återställa huset därför att det räknas som nybyggnation i strandskyddat område. Det är därför det är så viktigt att underhålla byggnadsverk inom strandskyddat område.
Det kan då vara så att man inte får återställa huset därför att det räknas som nybyggnation i strandskyddat område. Det är därför det är så viktigt att underhålla byggnadsverk inom strandskyddat område.
Här fanns nyligen en tråd som är väldigt lik din fråga.
I princip borde bygglovsmyndigheten i kommunen kunna svara. Och/eller länstyrelsen som på eget initiativ överprövar frågor om strandskydd och ibland kör över kommunen.
En tänkbar strategi skulle kunna vara att renovera försiktigt, innan man söker avloppstillstånd och liknande och aldrig låtsas om att huset varit öde. Det är dock rätt riskabelt. OM huset idag anses som ödehus, så är det ett brott mot strandskyddslagen att renovera.
Detta att kommunen tydligen har koll på att huset är öde kan försvåra.
I princip borde bygglovsmyndigheten i kommunen kunna svara. Och/eller länstyrelsen som på eget initiativ överprövar frågor om strandskydd och ibland kör över kommunen.
En tänkbar strategi skulle kunna vara att renovera försiktigt, innan man söker avloppstillstånd och liknande och aldrig låtsas om att huset varit öde. Det är dock rätt riskabelt. OM huset idag anses som ödehus, så är det ett brott mot strandskyddslagen att renovera.
Detta att kommunen tydligen har koll på att huset är öde kan försvåra.
Ja, innan man påbörjar förändring, byggande ellet återställande så är det din skyldighet att skaffa den information som behövs övet vad som gäller fastigheten och plats där man vill göra förändring.B Bygg2022 skrev: