Att äga fritidshus tillsammans
Har du och dina syskon precis ärvt eller fått ett fritidshus i gåva? Funderar du på att ge bort ett hus eller låta dina barn ärva det? Då är det en god idé att skriva ett detaljerat avtal som reglerar samägandet, för att undvika konflikter.
Du kan läsa artikeln här: Att äga fritidshus tillsammans
Du kan läsa artikeln här: Att äga fritidshus tillsammans
Skrivet av: Peter Swahn
Ja, det är bra att Ni går ut med denna information.
Man tror att man genom att man är släkt så skall man kunna samsas om en sak som en fastighet, men jag har själv råkat ut för en situation som denna. Då en släkting jag hade en fastighet tillsammans med, gick bakom ryggen på mig och gick till tingsrätten och fick det bestämt att fastigheten skulle sättas under "förmyndarskap fram till en öppen auktion. Saken är också den att denna släkting inte själv har gjort ett "jota" för att underhålla fastigheten eller något åt skog eller jord som även hörde till.
Vi anlitade advokat för att få hjälp för vi ville stycka av skogen och åkrarna från fastigheten och köpa dessa eller köpa hela fastigheten, men se det gick inte! Han som hade gått till tingsrätten, bestämde allt och vi kunde inget göra eller ändra, trots att vi ägde fastigheten till lika många procent som han (50% vardera). Auktionen kom och han satt i ett hörna av lokalen och höjde med ett leende hela tiden med 10.000 kronor. Vi gick med bud över vad fastigheten var värd ekonomisk, för att för oss hade den även ett affektionsvärde, men när vi hade bjudit 890.000 och han la till ytterliggare 10.000 så ansåg jag att då fick han ta det. Han försökte sedan sälja den vidare efter bara några dagar, men fick dra tillbaka sin försäljning då fastigheten inte kunde säljas till vem som helst genom krav på förvärvstillstånd som krävs i området. Så det hela slutadce med att han fick gå och sälja fastigheten till Länstyrelsen för strax över 700.000:- med en förlust på nära 200.000:- ! Så se till så att ha allt riktigt skrivet då ni tar över en fastighet tillsammans med någon annan, oavsett om det gäller ens egna syskon eller andra. Tider förändrar och människor med dem och det är bättre att ha allt på papper innan osämjan och girigheten kommer in i bilden. Ock se även till att spara kvitton och dokumentera allt ni gör på fastigheten så att det även går att få ut detta vid en eventuell försäljning eller delning.
Tack för ordet/Masen
Ja, det är bra att Ni går ut med denna information.
Man tror att man genom att man är släkt så skall man kunna samsas om en sak som en fastighet, men jag har själv råkat ut för en situation som denna. Då en släkting jag hade en fastighet tillsammans med, gick bakom ryggen på mig och gick till tingsrätten och fick det bestämt att fastigheten skulle sättas under "förmyndarskap fram till en öppen auktion. Saken är också den att denna släkting inte själv har gjort ett "jota" för att underhålla fastigheten eller något åt skog eller jord som även hörde till.
Vi anlitade advokat för att få hjälp för vi ville stycka av skogen och åkrarna från fastigheten och köpa dessa eller köpa hela fastigheten, men se det gick inte! Han som hade gått till tingsrätten, bestämde allt och vi kunde inget göra eller ändra, trots att vi ägde fastigheten till lika många procent som han (50% vardera). Auktionen kom och han satt i ett hörna av lokalen och höjde med ett leende hela tiden med 10.000 kronor. Vi gick med bud över vad fastigheten var värd ekonomisk, för att för oss hade den även ett affektionsvärde, men när vi hade bjudit 890.000 och han la till ytterliggare 10.000 så ansåg jag att då fick han ta det. Han försökte sedan sälja den vidare efter bara några dagar, men fick dra tillbaka sin försäljning då fastigheten inte kunde säljas till vem som helst genom krav på förvärvstillstånd som krävs i området. Så det hela slutadce med att han fick gå och sälja fastigheten till Länstyrelsen för strax över 700.000:- med en förlust på nära 200.000:- ! Så se till så att ha allt riktigt skrivet då ni tar över en fastighet tillsammans med någon annan, oavsett om det gäller ens egna syskon eller andra. Tider förändrar och människor med dem och det är bättre att ha allt på papper innan osämjan och girigheten kommer in i bilden. Ock se även till att spara kvitton och dokumentera allt ni gör på fastigheten så att det även går att få ut detta vid en eventuell försäljning eller delning.
Tack för ordet/Masen