Åtgärder för inrökt lägenhet
Lägenheten ska säljas men luktar rök då nuvarande och föregående ägare båda har rökt i lägenheten (i över 50 års tid). Vissa rum har målats om och fått ny tapet de senaste 10-20 åren så där syns ingen missfärgning (i det nytapetserade rummet har det heller aldrig rökts i, i varje fall inte de senaste 20 åren). I rummen med original ytskikt kan man se gulnande tak men tapeterna är gulbruna från början så dessa är svåra att se någon missfärgning på (70-talsstil). Däremot har lister och även nya fönster gulnat i vissa rum.
Vi vill fräscha upp lägenheten inför försäljning och undrar vad vi bör göra för att få bort eller åtminstone minska röklukten? Vi har redan planerat att måla om och ev. riva upp plastmatta för att slipa och behandla fiskbensparketten som ligger under. I övrigt kommer vi att överlåta kök- och badrumsrenovering till köparna då dessa kan bli kostsamma samtidigt som det känns bättre att låta nya ägarna avgöra hur det ska se ut.
I rummen med original ytskikt är det tapet på väggar och glasfiberväv eller rå betong i tak. Jag antar att det bästa vore att riva ner all gammal tapet, tvätta, slipa och måla? Taket med glasfiberväv, hur gör man där? Kan man bara tvätta och måla?
Finns det nån specialtvätt som används för att få bort rök/nikotin? Har förstått att man därefter grundar med spärrmålning innan man lägger på målarfärgen?
Vi vill fräscha upp lägenheten inför försäljning och undrar vad vi bör göra för att få bort eller åtminstone minska röklukten? Vi har redan planerat att måla om och ev. riva upp plastmatta för att slipa och behandla fiskbensparketten som ligger under. I övrigt kommer vi att överlåta kök- och badrumsrenovering till köparna då dessa kan bli kostsamma samtidigt som det känns bättre att låta nya ägarna avgöra hur det ska se ut.
I rummen med original ytskikt är det tapet på väggar och glasfiberväv eller rå betong i tak. Jag antar att det bästa vore att riva ner all gammal tapet, tvätta, slipa och måla? Taket med glasfiberväv, hur gör man där? Kan man bara tvätta och måla?
Finns det nån specialtvätt som används för att få bort rök/nikotin? Har förstått att man därefter grundar med spärrmålning innan man lägger på målarfärgen?
Det räcker med att tvätta med såpa eller ajax och när det torkat så måla samtliga ytor som är vita med fönsterfärg. Alltså både runt fönster och lister vid golvet och taket. Sätt en tapet över den gamla, vädra ordentligt. Om det inte fungerar så finns det nog inget som gör det. Men detta gäller hela lägenheten då rök tar sig överallt, stannar inte i rummet som det har rökts i. Så samtliga tak, lister samt måla eller tapetsera om väggarna och se till att få ut möblemanget. Enklast vid försäljning är att måla allt vitt så får köparen ändra till sin smak snarare än om ni lägger pengar på tapeter.
Fönsterfärg på lister vid golv, tak och dörrfoder? Är fönsterfärg en speciell färg? Vi hade tänkt en högglansig vit färg men det kanske inte är samma som fönsterfärg?4774 skrev:
Vi vill slippa att tapetsera då det skulle ta mycket tid, mer pengar och vi är inte superduktiga på att tapetsera. Därför funderar jag på alternativ.
1. Riva ner all gammal tapet, slipa lite och måla direkt på betongväggarna? Bredspackla vore önskvärt men det blir ett stort arbete och vi är inte så erfarna. Vi vill göra allt så enkelt som möjligt men ändå gör nån skillnad.
2. Spackla så det blir jämt där tapeten har blivit skadad, tvätta tapeten och måla över gamla tapeten? Frågan är hur man tvättar gammal tapet utan att skada tapeten? Är inte risken stor att nikotinet går igenom färgen? Vi kan som sagt inte se nikotinet på tapeten men tapeten är gulbrun mönstrad från början. Tänker att en sådan tapet ihop med nikotin innebär att man behöver måla flera lager? Tål tapeten det?
Frågan är vad som blir enklast och tar minst tid men även vad som ger bäst slutresultat. Ta bort gammal tapet och måla betongväggar alternativ tvätta gamla gulbruna mönstrade tapeter med nikotin och måla över?
Däremot behöver vi tvätta taken inkl. taket med glasfiberväv då den blir orimlig att ta loss, men glasfiberväven tål ju betydligt mer tvätt än papperstapet. Så där känner jag mig mer bekväm med att tvätta.
Möblemanget hade jag inte ens tänkt på... Vi kan inte ta bort allt men då kan det vara värt att tvätta dessa (fukttorka med lite såpa).
Vi hade redan tänkt att måla vitt eller ljusgrått.
Redigerat:
Riv ut så mycket som möjligt, tvätta med målartvätt, tvätta igen och tvätta igen. Sen in med en ozongenerator.
Avsluta med spärrfärg och att måla som vanligt.
Fast lägenheten kommer i alla fall stinka rök då det finns så mycket kvar som inte är utbytt.
Avsluta med spärrfärg och att måla som vanligt.
Fast lägenheten kommer i alla fall stinka rök då det finns så mycket kvar som inte är utbytt.