Åretrunt boende 90kvm Byggarea?
Jag de senaste dagarna letat runt på nätet efter ett hus med 90kvm byggarea(Måttet på grunden inte invändig boarea) men som jag misstänkte finns det inte så många hus i den storleksklassen. Tanken är inte att det ska vara ett fritidshus även om tomten ligger i ett område med mesta dels fritidsboenden.
Talade med kommunen idag och fick informationen att "Största bruttoarea ska vara 130 kvm varav huvudbyggnad får omfatta högst 90 kvm. Uthusens samlade andel av utnyttjad bruttoareal får aldrig vara större än huvudbyggnadsareal.". Enligt mannen jag talade med ska det dock vara 90kvm byggarea men det är helt okey att bygga i 1,5 plan men inte två.
Jag undrar nu om någon vet några hustillverkare eller specifika husmodeller som säljer hus med året runt standard med så liten byggarea?
Jag har hittat två hus från Älvsbyhus, Frigg och Bjarke samt http://www.jorntra.se/Vara_hus/Hus_med_loft/Talltoppen_90 från Jörnträ. Utöver det har jag inte hittat särkilt mycket då de flesta "mindre" hus verkar starta på runt 100kvm i byggarea.
Någon som har några ideer?
Talade med kommunen idag och fick informationen att "Största bruttoarea ska vara 130 kvm varav huvudbyggnad får omfatta högst 90 kvm. Uthusens samlade andel av utnyttjad bruttoareal får aldrig vara större än huvudbyggnadsareal.". Enligt mannen jag talade med ska det dock vara 90kvm byggarea men det är helt okey att bygga i 1,5 plan men inte två.
Jag undrar nu om någon vet några hustillverkare eller specifika husmodeller som säljer hus med året runt standard med så liten byggarea?
Jag har hittat två hus från Älvsbyhus, Frigg och Bjarke samt http://www.jorntra.se/Vara_hus/Hus_med_loft/Talltoppen_90 från Jörnträ. Utöver det har jag inte hittat särkilt mycket då de flesta "mindre" hus verkar starta på runt 100kvm i byggarea.
Någon som har några ideer?
Kanske ska tillägga att vi endast är två personer i hushållet och att tomten ligger 5 meter i från vattenbrynet, endast en liten grusväg mellan tomten och vattnet.
Vore skönt att köpa nyckelfärdigt men är även öppen för andra förslag!
Vore skönt att köpa nyckelfärdigt men är även öppen för andra förslag!
Såg ganska lovande ut! Men vad menar du med att det borde gå att göra mindre?
Jag trodde att samtliga hus från hustillverkare hade fasta mått men att man eventuellt kan ändra mindre saker invändigt?
Jag trodde att samtliga hus från hustillverkare hade fasta mått men att man eventuellt kan ändra mindre saker invändigt?
Jag tror Fiskarhedenvillan har större möjlighet att ändra yttre mått än många andra hustillverkare eftersom de gör en byggsats av lösvirke och därför borde vara mindre beroende av bestämda mått. Inget jag kan svära på dock.Linus Eriksson skrev:
Vi har byggt ett hus från Fiskarhedenvillan och fick ett par förslag ritade innan vi bestämde oss. Det var inga problem alls att öka/minska antal kvm. Det är väl lite av deras grej att man kan ändra husen som man vill och att de man ser i katalogen mest är som inspiration.
http://www.floodstra.com/Syningen.asp
85kvm på bottenvåning, och 97,2 byggarea.
Ganska OK övervåning. Men man måste kolla hur hög det förhöjda vägglivet är, så den inte råkar räknas som 2-plan.
Sen är det ju långt ifrån "nyckelfärdigt" då leveransen endast är en byggsats i form av ett antal paket virke, en del färdigsågat, samt lite takstolar och en del annat.
Så det är alltså "bara" en materialsats man köper.
Men dom har fina hus om man söker lite klassisk stil.
Men 97 kvm är ju för stort. Det kan möjligen gå att lirka genom bygglov med "en mindre avvikelse".
85kvm på bottenvåning, och 97,2 byggarea.
Ganska OK övervåning. Men man måste kolla hur hög det förhöjda vägglivet är, så den inte råkar räknas som 2-plan.
Sen är det ju långt ifrån "nyckelfärdigt" då leveransen endast är en byggsats i form av ett antal paket virke, en del färdigsågat, samt lite takstolar och en del annat.
Så det är alltså "bara" en materialsats man köper.
Men dom har fina hus om man söker lite klassisk stil.
Men 97 kvm är ju för stort. Det kan möjligen gå att lirka genom bygglov med "en mindre avvikelse".
Redigerat:
87 kvm byggyta från anebyhus:
http://anebygruppen.se/vara-hus/ekeforshus/hus/pion/
http://anebygruppen.se/vara-hus/ekeforshus/hus/pion/
Smålandsvillan har ett litet. Byggarea/yttermått är lite hemliga tydligen, men jag gissar på ca 94kvm. Kan gå genom med "smärre avvikelse".
http://www.smalandsvillan.se/vara-hus/sok-hus/15-planshus/villa-vrigstad/
http://www.smalandsvillan.se/vara-hus/sok-hus/15-planshus/villa-vrigstad/
Jag hade samma problem när jag skulle bygga. Fann inte då (för 8 år se ) lämpligt litet hus. Jag anlitade egen arkitekt just för att jag ville komprimera huset maximalt. Standardhusen skall passa 'alla' men egen arkitekt kan lägga krutet på finurliga och rationella lösningar även när det gäller materialval. Det blev egentligen inte dyrare då man tar hänsyn till alla de funktioner jag ville ha med.
Tack för alla svar. Jag håller just nu på att föra en diskussion med kommunen om att eventuellt få bygga något större. De sa i alla fall inte tvär nej direkt vid förfrågan så det kanske finns chans om än liten att få bygga något större.
Tomten ligger i ett litet sommarstuge område. Runt detta område finns flera andra sommarstuge områden som alla har fått ny detaljplan de senaste 5-10 åren med större byggrätt då kommunen på sikt vill underlätta för permanentboenden. Så nu är det bara att vänta på svar från kommunen!
Tomten ligger i ett litet sommarstuge område. Runt detta område finns flera andra sommarstuge områden som alla har fått ny detaljplan de senaste 5-10 åren med större byggrätt då kommunen på sikt vill underlätta för permanentboenden. Så nu är det bara att vänta på svar från kommunen!