Approximativ kostnad för att minska energikostnaderna i större hus
Vi tittar på att köpa ett större hus på 2 våningar + källare på totalt ca 300 kvm (ca 240 kvm + 60 kvm källare). Energiklassen är idag precis på gränsen till F och befintliga ägare använder 30000 kWh för uppvärmning. Jag hade gärna sett att den var nämnare, eller under 20000 kWh. Våning 1 och övervåning har idag vattenburna radiatorer. Källaren idag direktverkande golvvärme (dvs ej vattenburen). Bergvärme är installerat.
Samtliga fönster är 2-glas. Huset har självdrag som ventilation.
Jag kikar på möjligheten att försöka omvandla huset till ett betydligt mer energisnålt och landar då i att en perfekt värld hade vi:
* Tagit upp golv i källaren och ersatt med vattenburen golvvärme (ca 60 kvm)
* Tagit upp golv på entreplan (ca 140 km) och ersatt med vattenburen golvvärme. Borde kunna anslutas till bef radiatorer.
* Ev gjort samma sak på övervåning, men där kan vi nog leva med radiatorer
* Ersatt alla fönster med mer energisnåla fönster för att också täta
* Installerat FXT-ventilation för att ersätta självdraget
Försöker få en bild av en approximativ kostnad för detta. Är det på något sätt realistiskt att man kan göra detta för 1 miljon?
Samtliga fönster är 2-glas. Huset har självdrag som ventilation.
Jag kikar på möjligheten att försöka omvandla huset till ett betydligt mer energisnålt och landar då i att en perfekt värld hade vi:
* Tagit upp golv i källaren och ersatt med vattenburen golvvärme (ca 60 kvm)
* Tagit upp golv på entreplan (ca 140 km) och ersatt med vattenburen golvvärme. Borde kunna anslutas till bef radiatorer.
* Ev gjort samma sak på övervåning, men där kan vi nog leva med radiatorer
* Ersatt alla fönster med mer energisnåla fönster för att också täta
* Installerat FXT-ventilation för att ersätta självdraget
Försöker få en bild av en approximativ kostnad för detta. Är det på något sätt realistiskt att man kan göra detta för 1 miljon?
Vet tyvärr inte vad golvvärmen kan kosta men det blir nog ganska dyrt om man ska ha en shunt med cirkulationspump i varje rum för att kunna ansluta till radiatorrören där. Vanligtvis har man en stor golvvärmefördelare med shunt och cirkulationspump per våning och drar ut slingorna därifrån. Har man en mycket stor yta kan det dock behövas två fördelare.
FTX ventilation i ett så stort hus kan nog handla om uppåt 150 tkr. Krävs rejäla samlingskanaler för att hantera det totala luftflödet. Huset bör göras så tätt man kan för att FTX ska fungera bra.
Ni måste också undersöka vilken kapacitet det finns i bergvärmeanläggningen. Med tanke på dagens elförbrukning låter den underdimensionerad redan nu om det inte är så att el-golvvärmen i källaren drar enorm energi mot en oisolerad betongsula. Ny bergvärmeanläggning och borrhål kan kosta 200-250 tkr tror jag.
FTX ventilation i ett så stort hus kan nog handla om uppåt 150 tkr. Krävs rejäla samlingskanaler för att hantera det totala luftflödet. Huset bör göras så tätt man kan för att FTX ska fungera bra.
Ni måste också undersöka vilken kapacitet det finns i bergvärmeanläggningen. Med tanke på dagens elförbrukning låter den underdimensionerad redan nu om det inte är så att el-golvvärmen i källaren drar enorm energi mot en oisolerad betongsula. Ny bergvärmeanläggning och borrhål kan kosta 200-250 tkr tror jag.
Ur besparingssynounkt ger det inget, eller väldigt lite att ersätta bef radiatorer med golvvärme.
I källaren kan det troligen göra en del om du byter till vattenburet. Men det kan bli en rätt dyr investering. Det är en skapligt stor risk att du inte bara har eldriven värme, utan även för dålig isolering under.
Jag håller på att lägga vattenburet i ett källarrum på 25 kvm. Trots att jag gör det mesta själv, räknar jag med ca 3000 per kvm. Jag gräver inte ut för mer isolering, men byter all bef. Isolering (avloppsskada).
I källaren kan det troligen göra en del om du byter till vattenburet. Men det kan bli en rätt dyr investering. Det är en skapligt stor risk att du inte bara har eldriven värme, utan även för dålig isolering under.
Jag håller på att lägga vattenburet i ett källarrum på 25 kvm. Trots att jag gör det mesta själv, räknar jag med ca 3000 per kvm. Jag gräver inte ut för mer isolering, men byter all bef. Isolering (avloppsskada).
Tack för svar. Vi var också väldigt frågande till kostnad för uppvärmning, Av de 30000 kWh som går till uppvärmningen så är ca 6000 kWh från direktverkande el från källaren, och 24000 kWh från markvärmepumpen. För mig låter 24000 kWh som väldigt högt, trots att huset är relativt stort och ska värma många radiatorer. Mäklare hävdar att befintliga ägare "bränt på ganska bra" med värmen, men en mäklares uttalanden ser jag som inte särskilt trovärdiga.J Josth skrev:
Vet nu att källaren har en oisolerad betongplatta, så det kan nog bli ganska kostsamt att installera vattenburen golvvärme där. Taket är redan idag ganska lågt, att jag som medellång når när jag sträcker upp armen.H hempularen skrev:
Med en ordentligt dimensionerad bergvärmeanläggning bör man kunna hålla 240 kvm vid 21° och varmvatten för en familj med ca 11000 kWh/år i Stockholmsområdet. Vet dock inte hur gammalt huset är och isolering och så men gissar genomsnittligt. Låter som det är fel på nuvarande anläggning.M matthiask skrev:
Vet du om det går att på ett ungefär kostnadsuppskatta ett sådant arbete per kvm?J Josth skrev:
Det är ett gammal hus faktiskt, från sent 1920-tal och sedan utbyggt på 60-talet. Så det får man väl ha i åtanke. Men vi har tittat på liknande hus med betydligt lägre energikostnader för uppvärmning. Har fått lite känslan att befintliga ägare varit dumsnåla i många avseenden, och när bergvärmen installerades för ca 10 år sedan kanske den blev underdimensionerad. Men svårt att svara på förstås utan en mer djupgående besiktning.J Josth skrev:
Vet tyvärr inte vad det kan kosta men det är en väldigt vanlig typ av renoveringsjobb så det ska vara enkelt att få offert från någon lämplig byggfirma.
Även om man plussar på energiförbrukningen för ett lite enklare isolerat 20-talshus så bör det klara sig med ca 13000 kWh/år om det är en ordentligt dimensionerad bergvärmeanläggning.
Även om man plussar på energiförbrukningen för ett lite enklare isolerat 20-talshus så bör det klara sig med ca 13000 kWh/år om det är en ordentligt dimensionerad bergvärmeanläggning.