Anskaffningsvärde vid nyligt byggt hus
Låt säga att man byggt hus för fem år sedan och sedan ska sälja det för att flytta till nytt boende. Vinsten beräknas ju då på försäljningssumman minus anskaffningsvärdet.
Men att alla kvitton från byggkreditivet inte finns kvar, tappar man då i anskaffningsvärde trots att man har andra papper kvar som kontrakt, kalkyler, byggkreditivsummor och liknande? Hur funkar det? Hur kinkiga är staten här?
Läste följande: "Glöm inte ta med lagfartskostnad, inteckningskostnader och ev. mäklarprovision o.d. i samband med förvärvet. Man behöver inte nödvändigtvis ha kvitton på allt. Det skall räcka med att kunna visa förbättringsutgifterna med hjälp av annan dokumentation. Det kan röra sig om fotografier, bygglov, fastighetsdeklarationer m.m. Då uppskattas förbättringsutgifterna till skäligt belopp. Detta framgår närmare av rättsfallet RÅ 2002 ref. 73."
(från http://www.skatter.se/index.php?q=node/610)
Kan man ta summan från byggkreditivet och använda det? Eller får man bara dra av det man har fakturor och kvitton på?
Nu har vi fakturor och kvitton på i det mesta men saknar några bitar, vet inte vart dom har tagit vägen. Så jag börjar bli lite fundersam. Blir ju rätt mycket man måste skatta.
Kan man till exempel utgå ifrån byggkalkylen som upprättats av företaget?
Men att alla kvitton från byggkreditivet inte finns kvar, tappar man då i anskaffningsvärde trots att man har andra papper kvar som kontrakt, kalkyler, byggkreditivsummor och liknande? Hur funkar det? Hur kinkiga är staten här?
Läste följande: "Glöm inte ta med lagfartskostnad, inteckningskostnader och ev. mäklarprovision o.d. i samband med förvärvet. Man behöver inte nödvändigtvis ha kvitton på allt. Det skall räcka med att kunna visa förbättringsutgifterna med hjälp av annan dokumentation. Det kan röra sig om fotografier, bygglov, fastighetsdeklarationer m.m. Då uppskattas förbättringsutgifterna till skäligt belopp. Detta framgår närmare av rättsfallet RÅ 2002 ref. 73."
(från http://www.skatter.se/index.php?q=node/610)
Kan man ta summan från byggkreditivet och använda det? Eller får man bara dra av det man har fakturor och kvitton på?
Nu har vi fakturor och kvitton på i det mesta men saknar några bitar, vet inte vart dom har tagit vägen. Så jag börjar bli lite fundersam. Blir ju rätt mycket man måste skatta.
Kan man till exempel utgå ifrån byggkalkylen som upprättats av företaget?
Redigerat:
Jag tycker du svarat på din egen fråga ett par gånger om, men det kanske bara är jag?FredrikoKarl skrev:
Du kan ju roa dig lite med att titta vad det står i RÅ 2002 ref. 73 som vi pratar om som referens...?