Bankerna tjänar mer på dina bolån – dags att förhandla

[Redaktionen]

Budskapet från Finansinspektionen är tydligt: Bankerna har nu större utrymme att sänka din ränta, så se över dina lån.

Du kan läsa artikeln här: Bankerna tjänar mer på dina bolån – dags att förhandla

 

[Fideliox]

Jag har SBAB, behöver inte förhandla. Samt frugan är arbetslös så omöjligt att flytta lånet. Även om jag med råge betalar det själv..

 

[enoch85]

Jag har SBAB, behöver inte förhandla. Samt frugan är arbetslös så omöjligt att flytta lånet. Även om jag med råge betalar det själv..

Grymt sugen på SBAB faktiskt.. Ligger alltid typ bäst till på räntan.

 

[anlan]

Grymt sugen på SBAB faktiskt.. Ligger alltid typ bäst till på räntan.

För min del ligger Skandia lite lägre, men det beror ju på hur man kan sätta kryssen. Men det spelar väl mindre roll vilken man går på, det är i alla fall väldigt bra med fler banker som direkt redovisar räntan på webben istället för hemliga individuella rabatter. Lite press borde väl det ge på de andra också, det är ju lätta argument att ta med sig om man behöver prata med nån annan bank.

 

[enoch85]

För min del ligger Skandia lite lägre, men det beror ju på hur man kan sätta kryssen. Men det spelar väl mindre roll vilken man går på, det är i alla fall väldigt bra med fler banker som direkt redovisar räntan på webben istället för hemliga individuella rabatter. Lite press borde väl det ge på de andra också, det är ju lätta argument att ta med sig om man behöver prata med nån annan bank.

Kör Handelsbanken och har drygt 1% rabatt. Dom matchade SBAB nu för nån dag sen, men drygt att behöva hålla koll själv.

 

[krambriw]

Mark Isitt gör ju sina program väldigt underhållande, tittar med glädje på dom, det blir drama innan man är är framme vid målet. Men bra,roligt och trevligt!

Tror dock inte det här kommer att utvecklas till en folkrörelse som Mark spekulerade i, finns ju en ekonomisk anledning varför kataloghusen kom till. Hur stor andel av alla Sveriges kataloghus-ägare har råd med en liknande make over?? En promille..kanske

 

[nissebrun]

Grymt sugen på SBAB faktiskt.. Ligger alltid typ bäst till på räntan.

Tycker nog att landshypotek ligger lägre än SBAB på de flesta löptider, typ. 😉

 

[Excel]

Har kört enbart bolånet hos Skandia ganska många år. Ligger ofta bra till.

Slipper förhandla.
3.94% på tremånader just nu

 

[Fairlane]

Tycker nog att landshypotek ligger lägre än SBAB på de flesta löptider, typ. 😉

Det varierar nog beroende på lånet storlek. Jag knappade in bostad värderad till 5 miljoner med 3,5 miljoner i lån (70% belåningsgrad).
SBAB 4,09% för 3 månaders
LHB 4,22%

Så det beror nog på vilka värden man lägger in.

 

[RoTe]

Det varierar nog beroende på lånet storlek. Jag knappade in bostad värderad till 5 miljoner med 3,5 miljoner i lån (70% belåningsgrad).
SBAB 4,09% för 3 månaders
LHB 4,22%

Så det beror nog på vilka värden man lägger in.

Precis, jag upplever att SBAB har fler steg/gränser på belåningsgraden.

 

[enoch85]

Det varierar nog beroende på lånet storlek. Jag knappade in bostad värderad till 5 miljoner med 3,5 miljoner i lån (70% belåningsgrad).
SBAB 4,09% för 3 månaders
LHB 4,22%

Så det beror nog på vilka värden man lägger in.

Själv fick jag 3.99% hos Skandia med drygt 4.7 milj i lån, samt utan att flytta tjänstepension.

 

[Fairlane]

Själv fick jag 3.99% hos Skandia med drygt 4.7 milj i lån, samt utan att flytta tjänstepension.

Det låter som en riktig ansökan?
Jag knappade bara in fiktiva siffror hos LHB och SBAB. Inget om min inkomst eller mitt personnummer eller liknande, endast husets värde och lån. Dvs, vem som helst kan göra det och få samma resultat.

Jag testade att ett fiktivt hus värderat till 6,7 miljoner och lån på 4,7 miljoner på SBAB, vilket gav 4,12%
Ändrade jag husets värde till 9,4 miljoner så landade man på 4,07% och satte man värdet på huset till 5,7 miljoner så blev det istället 4,40%. Dvs det går inte bara att säga storleken på lånet, även belåningsgraden är av intresse. Sen verkar du ha fått en bättre ränta och det är inte omöjligt. Mitt svar var bara på påståendet att LHB låg lägre än SBAB, vilket kanske stämmer för vissa, men kanske inte för andra.

Själv har jag i början på året lämnat Handelsbanken till förmån för SBAB. Jag har haft Handelsbanken i 15+ år och var i början nöjd. Jag hade en bankkontakt som ringde upp och sa "nu håller din rabatt på att försvinna, vill du att jag förlänger den?". När den personen slutade märkte man att rabatten försvunnit när det helt plötligt blev dyrt. Jag ledsnade på det efter ett tag. Man behövde bara kontakta banken och säga "Nu har det blivit dyrt igen så drog de ner räntan, men man hade ju redan betalat en eller två månader på den högre räntan. Det känns skönt att slippa detta.

 

[enoch85]

Det låter som en riktig ansökan?
Jag knappade bara in fiktiva siffror hos LHB och SBAB. Inget om min inkomst eller mitt personnummer eller liknande, endast husets värde och lån. Dvs, vem som helst kan göra det och få samma resultat.

Jag testade att ett fiktivt hus värderat till 6,7 miljoner och lån på 4,7 miljoner på SBAB, vilket gav 4,12%
Ändrade jag husets värde till 9,4 miljoner så landade man på 4,07% och satte man värdet på huset till 5,7 miljoner så blev det istället 4,40%. Dvs det går inte bara att säga storleken på lånet, även belåningsgraden är av intresse. Sen verkar du ha fått en bättre ränta och det är inte omöjligt. Mitt svar var bara på påståendet att LHB låg lägre än SBAB, vilket kanske stämmer för vissa, men kanske inte för andra.

Själv har jag i början på året lämnat Handelsbanken till förmån för SBAB. Jag har haft Handelsbanken i 15+ år och var i början nöjd. Jag hade en bankkontakt som ringde upp och sa "nu håller din rabatt på att försvinna, vill du att jag förlänger den?". När den personen slutade märkte man att rabatten försvunnit när det helt plötligt blev dyrt. Jag ledsnade på det efter ett tag. Man behövde bara kontakta banken och säga "Nu har det blivit dyrt igen så drog de ner räntan, men man hade ju redan betalat en eller två månader på den högre räntan. Det känns skönt att slippa detta.

Nä, det blev aldrig affär. Var mest nyfiken.

Har ca 70% belåning idag och kör Handelsbanken då det var den bästa banken när byggde för 2 år sedan. Har haft OK ränta, och fick nu senast ner den till 4.12% då dom matchade SBAB.

Mest sugen för att slipper det du skriver - att hålla koll... Men har samtidigt valt att flytta allt dit, så det känns meckigt att byta. Man sparar några hundralappar per månad, så vet inte om det är värt det i slutändan.

 

[Baskavoda]

Är det nominell eller effektiv ränta ni diskuterar? Blir ganska stor skillnad när man jämför.

 

[HEM2121]

Mark Isitt gör ju sina program väldigt underhållande, tittar med glädje på dom, det blir drama innan man är är framme vid målet. Men bra,roligt och trevligt!

Tror dock inte det här kommer att utvecklas till en folkrörelse som Mark spekulerade i, finns ju en ekonomisk anledning varför kataloghusen kom till. Hur stor andel av alla Sveriges kataloghus-ägare har råd med en liknande make over?? En promille..kanske

Du skriver nog i fel tråd!