Är det klokt att lämna lagfart till köparen utan att få betalt?

[Jonatan79]

Märkligt resonemang att säljaren ska anlita och betala för en jurist i köparens bank. Poängen som tydligen gick dig förbi var att banktjänstemannen, om vederbörande är osäker på fångsthandlingarnas innehåll kan stämma av med deras egen jurist.

Ja, men någon måste ju betala för juristens tid, om säljaren inte vill riskera att tappa köparen kan det vara läge att styra upp detta.

 

[krillek]

Ja, men någon måste ju betala för juristens tid, om säljaren inte vill riskera att tappa köparen kan det vara läge att styra upp detta.

En bankjurist brukar vara anställd på banken med månadslön och alltså inte någon som debiterar timme för timme.

 

[Jonatan79]

En bankjurist brukar vara anställd på banken med månadslön och alltså inte någon som debiterar timme för timme.

Det finns.

 

[Nissens]

Låter som en pragmatisk och vettig lösning för att få affären i hamn! Rent principiellt har jag dock svårt att se varför du ska behöva betala för att hjälpa köparen att få fram köpeskillingen.

I normalfallet är det säljaren som anlitar mäklare, drar sedan av kostnaden på vinsten. Har aldrig någonsin varit med om att köparen anlitar mäklare i de fastighetsaffärer jag gjort.

Det är väl snarare så att det är rätt udda att säljaren inte anlitar mäklsre, därför efterlyser banken en sådan för att minska risken gör att något missas.

 

[Alfredo]

I normalfallet är det säljaren som anlitar mäklare,

Absolut.

Det är väl snarare så att det är rätt udda att säljaren inte anlitar mäklsre

Varför då? Han har väl en köpare och ett bindande köpekontrakt och anser/ansåg att han inte hade behov av hjälp från en mäklare.

därför efterlyser banken en sådan för att minska risken gör att något missas.

Och det borde vara köparens problem. Om denne behöver hjälp av en bank för att uppfylla sin del av avtalet får han väl komma överens med banken om detta. Svårt att se att det är säljarens problem.

Nu verkar ju allt lösa sig genom en pragmatisk och lösningsorienterad säljare och det är ju bra.

 

[Dilato]

Har aldrig någonsin varit med om att köparen anlitar mäklare i de fastighetsaffärer jag gjort.

Din bubbla är inte hela världen.

 

[Nissens]

Din bubbla är inte hela världen.

Precis, men du har väl varit med om att köpare anlitar mäklare förstås.
Poängen var att det är ovanligt.

 

[Nissens]

Varför då? Han har väl en köpare och ett bindande köpekontrakt och anser/ansåg att han inte hade behov av hjälp från en mäklare.

Kanske av den enkla anledningen att banken begär det? Det är inget konstigt krav.

Och det borde vara köparens problem. Om denne behöver hjälp av en bank för att uppfylla sin del av avtalet får han väl komma överens med banken om detta. Svårt att se att det är säljarens problem.

Du menar att det inte är säljarens problem också om affären går i stöpet?

Nu verkar ju allt lösa sig genom en pragmatisk och lösningsorienterad säljare och det är ju bra.

Vi har väl olika syn på ”lösnigsorienterad”. Hela problematiiken beror ju på att säljaren inte ville anlita mäklare…

 

[Alfredo]

Kanske av den enkla anledningen att banken begär det? Det är inget konstigt krav.

Det är inte säljarens problem! Säljaren är väl inte intresserad av att någon bank blandas in.

 

[Alfredo]

Vi har väl olika syn på ”lösnigsorienterad”. Hela problematiiken beror ju på att säljaren inte ville anlita mäklare…

Nej, problematiken verkar bero på att köparen har problem att prestera enligt avtal.

 

[Jonatan79]

Nej, problematiken verkar bero på att köparen har problem att prestera enligt avtal.

Vilken kan göra att affären stuper. Säljaren har möjlighet att styra upp affären, om han villl…

 

[Nissens]

Det är inte säljarens problem! Säljaren är väl inte intresserad av att någon bank blandas in.

Du får tänka ett steg till.

Hade jag varit säljaren så hade jag upplevt det som ett problem om affären gått i stöpet. Hade att anlita en mäklare löst problemet så hade jag anlitat en direkt för att få ett avslut.

Men man kan ju välja att inte vara lösningsorienterad och bråka med banken, vilket ingen vinner på. Banken har all rätt i världen att ha rimliga villkor.

 

[Nissens]

Nej, problematiken verkar bero på att köparen har problem att prestera enligt avtal.

Nej, ts ville inte anlita mäklare. Att anlita mäklare hade löst det direkt. Beror på hur lösningsorienterad man är.

 

[Alfredo]

Nej, ts ville inte anlita mäklare. Att anlita mäklare hade löst det direkt.

Med den logiken kan vi lägga ner forumet för det finns ingen anledning att kunna eller göra något själv för man kan alltid istället anlita någon som löser ens problem. 😉

 

[Nissens]

Med den logiken kan vi lägga ner forumet för det finns ingen anledning att kunna eller göra något själv för man kan alltid istället anlita någon som löser ens problem. 😉

Åfan.