Totalkostnader för att renovera ett hus

[finnemang]

Totalrenoveringar är nog inte lönsamma.

Dom enda renoveringsobjekten som är lönsamma är dem där det handlar om ytskiktsrenovering, och att man då gör en stor del av det själv.

Förövrigt så var det någon som pratade om kvalitetskök. Det finns inga kvalitetskök i renoveringsobjekt. Kök utformade som vi är vana vid idag är något som introducerades på 50talet. Innan dess såg köken helt annorlunda ut. Det finns väldigt få kvalitetskök gjorda mellan 1950-2000. Kvalitetskök, alltså måttbeställda kök av massiva material utförda av lokala hantverkare, är en relativt ny företeelse. Eller iaf det är något som har populariserats på senare tid iom att ikeas konkurrenter har höjt priserna och tagit betalt för luft och design.

Jag tror generellt att ett dyrt kök är en väldigt dålig investering. Alldeles för mycket trender och nycker.

 

[TommyC]

Tänk vad ett perverterat skattesystem kan förstöra ett land. Varför finns det ingen debatt eller ens ett uns av probleminsikt i den saken.

Specialistläkare 70kkr/mån tror jag inte stämmer. De få exempel från verkligheten jag har hört är väldigt annorlunda.

 

[Globetrot]

Jo, jag tror bara att räkna "snittakademikern" som läkare blir fel. De har en bättre potential än många andra att öka sin lön utan att bli chefer. Vissa jurister och ekonomer kan nog göra sådan resa också. Många akademiker som inte gör chefskarriär bottnar nog ut på lite över 50.000 om det inte är inom en attraktiv bransch

Nja…jag tror du överskattar akademiker löner. De flesta har runt, precis under 50kkr. Jag rekryterar en del o vet. De som har Forskarutbildning lite mer, som bilden visar. I väldigt heta brancher som IT snittar programmerare på kanske 45-50. Advokater snittar lågt om man inte blir känd stjärnadvokat. Jurister sämre ofta…. Ekonomer har säkert de bästa lönerna i snitt…samtidigt väldigt få som blir topp ekonomichefer o drar in mycket.

I utbildning vs lön tror jag 3-årig ekonom utbildning är det bästa. Men jag tror även att begreppet ”ekonom” är för alla mellan ekonom gymnasiet, 3årig, 4 år civilekonom och disputerade ekonomer så en gymnasieekonom så ser det dystert ut.

 

[Clarken37]

jag är bara lite nyfiken, ingenjör, jurist eller ekonom... eller nåt annat? Tjänstesektorn eller produktion? Du förstår. Du behöver inte vara exakt.

stort multinationellt bolag. Ekonom i grunden men jobbar med försäljning/marknadsföring.

 

[finnemang]

Advokater fakturerar dock för 2000+kr i timmen. CivIng, utvecklare 1000+kr.

Ska man tjäna pengar i sverige måste man vara egen företagare. Då kan man göra enklare skatteplanering.

 

[Globetrot]

Specialistläkare 70kkr/mån tror jag inte stämmer. De få exempel från verkligheten jag har hört är väldigt annorlunda.

Jag har inte hört, jag vet. Med OB mer, men inte på normal arbetstid. Tror de med ob snittar på 85. Överläkare på våra universitet sjukhus mer.

Av nyfikenhet vad tror du en specialist läkare på tex KS i Stockholm tjänar?

 

[Clarken37]

Tänk vad ett perverterat skattesystem kan förstöra ett land. Varför finns det ingen debatt eller ens ett uns av probleminsikt i den saken.

Specialistläkare 70kkr/mån tror jag inte stämmer. De få exempel från verkligheten jag har hört är väldigt annorlunda.

Specialistläkare tjänar mer än så. Runt 90k har jag för mig.

Däremot tjänar en sjuksyrra i Köpenhamn mer än en ST-läkare ute i landet i Sverige.

På min arbetsplats har vi chefer i Sverige som tjänar mindre än deras direktrapporterande som sitter i övriga nordiska länder.

Diffen i betalning mellan att vara st-läkare och tex snickare i Sverige är otroligt låg jämfört med andra Länder. Specielt efter skatt

 

[Clarken37]

Jag tror långtifrån alla har föräldrar som betalar insatsen och många har väl 2 barn iallafall... Men visst finns det de med bara ett barn och som bidragit.... Det räcker att några få kan detta för att fylla stockholms innerstads smålägenheter och sen ta vinsten vidare till de lite finare villorna...

De med föräldrar födda på 60-talet som hade flygfärdiga barn för 10-15 år sen tillhör troligen generationen som i nästan alla fall har cashat in rejält på sitt eget boende och borde ha utrymme att bidra. Gnäll generationen som klagade på 40-talisterna, att de åkt på en räkmacka, men själva haft enormt mycket lättare än kommande generationer. Jag är lite yngre än den generationen men de i min ålder som tog risker och köpte ett hus / lägenhet i storstad direkt de var klara med studier (eller för all del började jobba direkt efter gymnasiet) har haft en nästan lika god resa. Jag köpte första bostaden för 10 år sen, lite sent in - vi hade ingen support alls från föräldrar med pengar till insats eller räntefria lån osv. Men bättre än de som nu ska in. Det måste vara skitsvårt om man inte har nån support alls av föräldrar.

Å andra sidan, den generation som går in nu (och köper första lägenheten) verkar ofta inte beredda på att kavla upp ärmarna och göra jobb själva. Mitt intryck de är mer curlade. Framförallt, från kanske 90-talet och framåt så har vi i sverige kunnat köpa otroligt mycket billiga produkter från kina och andra länder, så levnadsstandarden sett till allt annat än bostad har varit rekordhög jämfört med tidigare generationer. De som är 25 idag har alltid levt med en väldigt hög levnadsstandard!

De födda på 30-40 talen tror jag byggde hus, grävde husgrunder, köpte hem virke på cykel eller en liten daf och jobbade så svetten lackade. De växte upp under hårda förhållanden men hade en sju-jävla resa om de gjorde rätt val, i det att de kunde köpa fina hus som åts upp helt av inflation och en netto-nollränta. Men dessa personer som idag är döda eller väldigt gamla fick ofta (tror jag) jobba hårt för sina hus.

Förr var det slappt på jobbet. Min gamle far berättade om hur direktörerna på hans bolag på 70-80 talet jobbade knappt 40 timmars vecka med eviga kaffepauser.

Tar du en direktörsroll idag förväntas du jobba 60-70 timmar samt alltid vara beredd med mobilen. Finns ingen tid över till annat

 

[TommyC]

Jag har inte hört, jag vet. Med OB mer, men inte på normal arbetstid. Tror de med ob snittar på 85. Överläkare på våra universitet sjukhus mer.

Av nyfikenhet vad tror du en specialist läkare på tex KS i Stockholm tjänar?

90-100k tror jag baserat på några få referenser.

 

[Jonatan79]

Självklart har jag ingen tidsmaskin. Men tror du seriöst det i närtid föreligger stor chans att svenska politiker återför systemet som gällde 2005? När föräldrar kunde vara borgenärer utan inkomstkoll? När man kunde låna 100% av bostadens värde amorteringsfritt? När en snickare i Stockholm tog 300 kr per timme istället för 700?

Ser det som totalt osannolikt. Men fan vet ändå.

Nej, det kommer nog vara lite hårdare att få lån än just 2005 men priserna på bostäder stiger nog långsamt igen nu när räntorna börjar sjunka. Dock fick man inte låna 100% amorteringsfritt, som mest 85%. Borgensmän genomgick en kreditupplysning/granskning av banken. (Borgenär är fordringsägaren, dvs banken).

 

[Clarken37]

Nej, det kommer nog vara lite hårdare att få lån än just 2005 men priserna på bostäder stiger nog långsamt igen nu när räntorna börjar sjunka. Dock fick man inte låna 100% amorteringsfritt, som mest 85%. Borgensmän genomgick en kreditupplysning/granskning av banken. (Borgenär är fordringsägaren, dvs banken).

Det gjorde dem men då tillåt banken att man pantsatte sin bostad. Ingen inkomstprövning gjordes.

Mao kunde en vaktmästare med en obelånad bostad värd 10 msek gå i borgen för 8 msek utan problem. Det hade aldrig gått idag.

Min bekante fick 2006 lån på 2,5 msek. Han pluggade men ”skulle ju bli klar lärare om 8 månader”. Lycka till med något liknande idag. Tro fan att priserna flög uppåt.

Reala uppgångar är nog långt borta. Utbudet på marknaden är ATH med enorm marginal. Det håller nere priserna

 

[Jonatan79]

Det gjorde dem men då tillåt banken att man pantsatte sin bostad. Ingen inkomstprövning gjordes.

Mao kunde en vaktmästare med en obelånad bostad värd 10 msek gå i borgen för 8 msek utan problem. Det hade aldrig gått idag.

Min bekante fick 2006 lån på 2,5 msek. Han pluggade men ”skulle ju bli klar lärare om 8 månader”. Lycka till med något liknande idag. Tro fan att priserna flög uppåt

Då hade han antingen mutat banktjänstemannen eller så är det en skröna. Jobbade själv på bank mellan 1999-2009, det var tjänstefel.

 

[Clarken37]

Då hade han antingen mutat banktjänstemannen eller så är det en skröna. Jobbade själv på bank mellan 1999-2009, det var tjänstefel.

Jag vet att han pluggade och vet att han köpte bostaden via banklån. Dock hade han en bra insats.

 

[Globetrot]

Jag tror utvecklingen kommer stagnera, i alla fall i Stockholm. Pga flera saker, att den ränta vi har haft var en parantes som inte kommer åter. Samt kanske även att befolkningen skiftar och bostad brist också. Sen finns en stoooor tröghet, många tänker ju att ”grannen fick…och ”. Utöver det så finansierar många renovering med att ta lån, vilket i sig höjer priset. Få vill sälja med förlust. Det skulle ju varit bra om ränteavdrag försvann (varför de inte tog bort det under 1% perioden är ju underligt). Många höginkomsttagare i Stockholm som har hus hjälper sina barn att köpa lgh genom pengar och att ev belåna sitt hus. Märkligt att det håller….

 

[JohanLun]

Nja…jag tror du överskattar akademiker löner. De flesta har runt, precis under 50kkr. Jag rekryterar en del o vet. De som har

Jag skrev bottnar ut men menade planar ut. Altså att de börjar på kanske "snickarlönen" på 35 och under de första 10 åren höjer till runt 50 men därefter håller ungefär inflationen. Givet att man inte blir specialist eller chef.