Köpa hus, ev fukt i källare. Vad göra?
Ni borde alltid anlita en egen besiktningsman men det går ju alltid att få en genomgång.C crockers skrev:
I princip så håller det aldrig att inreda en källare. Så om ni är ok med att riva ut all inredning i källaren och använda den endast som källare är det väl förmodligen inga problem.
Så här funkar det Mäklaren vill sälja ert hus han vill få ert hus sålt oavsett pris hans provision skiljer inte särskilt mycket, han börjar då att försöka dra ner era förväntningar och få er att acceptera ett pris som han har köpare för för att få till en affär.
Det ni borde göra är att fundera på att ta dit andra mäklare som eventuellt har andra köpere att tillgå samt att få han att jobba lite genom att säga att ni inte släpper huset om ni inte får enl. värdering..
En mäklare gör alltid hällre affär vid lågt pris (marknaden är bättre efter sommaren)
Är ni desperata for ni nog räkna med ett underpris eller byta mäklare som en sista chans
Värdering är alltid upp till säljare o köpare inget en mäklare kan förutsäga (han kanske har ett humm men det är marknaden som bestämmer)
Lycka till
Det ni borde göra är att fundera på att ta dit andra mäklare som eventuellt har andra köpere att tillgå samt att få han att jobba lite genom att säga att ni inte släpper huset om ni inte får enl. värdering..
En mäklare gör alltid hällre affär vid lågt pris (marknaden är bättre efter sommaren)
Är ni desperata for ni nog räkna med ett underpris eller byta mäklare som en sista chans
Värdering är alltid upp till säljare o köpare inget en mäklare kan förutsäga (han kanske har ett humm men det är marknaden som bestämmer)
Lycka till
Antar att detta hamnade i fel tråd? Inte mycket info om TS fuktfråga här.H Homesnickern skrev:
Till TS - ser inget galet med det där protokollet. Känns rätt standard…
Vad är det i källaren? Är dom rummen något ni verkligen vill ha "som dom är"?
För det rätta att göra är att riva ut allt organiskt i rummen och antingen putsa vägarna och klinker på golvet eller sätta någon svindyr ventilerad lösning.
För det rätta att göra är att riva ut allt organiskt i rummen och antingen putsa vägarna och klinker på golvet eller sätta någon svindyr ventilerad lösning.
Hur gammalt är huset?
Att vardagsrummet är nybyggt behöver inte innebära att det funkar..
Träkonstruktioner mot ytterväggar kan ofta vara vanskliga.
Hur ventileras källaren?
Att vardagsrummet är nybyggt behöver inte innebära att det funkar..
Träkonstruktioner mot ytterväggar kan ofta vara vanskliga.
Hur ventileras källaren?
Är det en renovering gjord 2023 där man reglat med trä mot vägg och golv i källarvåning? Eller är det någon nivellösning i golv och plåtreglar på vägg?C crockers skrev:
Det sista tycker jag inte heller är bra men är väl bättre..
Dränering gör det också bättre men inte bra eftersom golvet och väggar kan säga upp fukt.
Nyrenoverat och med de fuktvärdena, så kommer det förmodligen bara bli sämre och det ganska snart.
Räkna med att åtgärder kommer behövas och är du osäker på vad samt kostnad så tycker jag du ska följa rekommendationen i besiktningsprotokollet/göra en fördjupad undersökning.
Räkna med att åtgärder kommer behövas och är du osäker på vad samt kostnad så tycker jag du ska följa rekommendationen i besiktningsprotokollet/göra en fördjupad undersökning.
Husägare
· Småländska höglandet
· 3 943 inlägg
...och i protokollet står det "mikrobiell lukt". Det är besiktningsmanna-fackspråk för "Skrik och spring!".C crockers skrev:
Har säljarna renoverat förra året och redan lyckas åstadkomma mikrobiell lukt (eller i renoveringen misslyckats med att få bort lukten), kan det bli hur dyrt och svårt som helst att fixa det.
Om det inte är ett totalt drömhus av någon annan anledning, släpp det! Det finns fler hus och bättre hus, speciellt nu.