En snabb googling så verkar det handla om låg- till normalradonmark. Men du ska givetvis kolla upp det själv och inte lita på mig. Hus byggs inte med radonskydd som standard, vad jag vet, utan det är upp till den som bygger. Däremot innehåller ju inte huset i sig själv radonhaltigt material som det kunde vara förr.
Låter som en klåpare som byggt altanen. Det bästa är förmodligen att riva och bygga nytt om den släpper från väggen.
Låter som en klåpare som byggt altanen. Det bästa är förmodligen att riva och bygga nytt om den släpper från väggen.
Tack!S Skåning82 skrev:
Okej, sen borde det väl vara bra ventilation i ett nybyggt Älvsbyhus med frånluftspump?
Ja, finns ju risk att man måste riva och bygga nytt. Det lär man ju heller inte få svar på förrän man köpt huset, eller går det att besikta eller ta dit någon byggfirma som kan bedöma?
Allt som säljaren gjort själv verkar slarvigt gjort, påbörjat projekt utan att färdigställa dom. Huset har ju stått i snart 2 år och det är inte ens målat riktigt. Längst upp på gavlarna är det bara grundfärg som kom från när huset byggdes. Resten av huset har säljaren bara målat en gång (ska ju målas två gånger). Har dessutom byggt någon bod på gården som står halvfärdig. Hade varit bättre om de inte byggt altan eller bod, nu känns det mer som ett problem som ev skapar massa merjobb.
Som tur är har Älvsbyhus stått för allt med själva huset så det bör ju vara ok.
Det var en hel del sprickor i väggarna inne i huset, de var rätt rejäla och det är inte bara tapeten som spruckit utan själva väggen har spruckit på vissa ställen. Som jag förstår är det vanligt att det blir så på Älvsbyhus under första åren och att Älvsbyhus åtgärdar detta vid 2-årsbesiktning. Var det så för er också? Fixade de väggar och tapet utan tjafs? Har det kommit mer sprickor i efterhand också som inte ingått i garantin?
Det låter som att nuvarande ägare inte är den noggranna typen. Det är ju en del som behöver fixas ganska direkt. Tänker på altan och målning. Har den börjat ge sig från väggen känns det, med tanke på den allmänna nivån på egenarbete, vettigare att riva än att rädda. Jag är ingen expert på bygg, men jag ser två eventuella problem med altanen. 1. Om den släpper låter det som att den ev hänger på huset. 2. Om den inte hänger, utan lasten är jämt fördelad, så sitter den troligen inte i en regel alt med för klena skruvar.W Wayney skrev:
Vi har inga sprickor alls, men det är vanligt med sprickor i tapeter i nya trähus. Att det är sprickor i väggen är ovanligt och inget som jag hört om skulle vara vanligt på just Älvsbyhus. Detta ska åtgärdas vid 2-årsbesiktnig. Jag tror dock inte avtalen med Älvsbyhus gäller efter försäljning. Kolla upp det.
Kolla med Anticimex om de kan bedöma om huset skadats av att altanen släppt. Det är huvudsaken. Sen får du nog ta dit en snickare för att bedöma om altanen går att rädda. Fråga även Älvsbyhus exakt var i väggen de större reglarna sitter samt längd på skruv som behövs. Då kan du själv mäta ut och se om infästningarna är gjorda på rätt ställe samt att skruven är korrekt dimensionerad. Vill minnas att jag fick svar från Älvsbyhus i vilken höjd man skulle fästa reglarna på fasaden. Jag skippade dock det och satte en plintrad utanför dränering istället för att fästa i huset.
Tack! Har läst att vissa tycker att Nibe 750 låter en del. Vad är din erfarenhet?S Skåning82 skrev:
När vi var där och kollade så tyckte jag inte den lät mkt. Den är ju placerad i tvättstugan som är i andra ändan av huset kontra sovrummen, så borde väl inte störa?
Sån koll har jag inte tyvärr, men under vintern ska ventilerna vara helt öppna så de får nog med luft att arbeta med.
En del brukar komplettera med luftvärmepump, ska tydligen sänka driftskostnaderna kan vara värt att undersöka. samt kunna ge lite kyla under sommaren.
En del brukar komplettera med luftvärmepump, ska tydligen sänka driftskostnaderna kan vara värt att undersöka. samt kunna ge lite kyla under sommaren.
Grattis till huset. Jag o huldran bor i ett Fanny uppfört feb-23 så mycket färskt.W Wayney skrev:
Vi har en 750 panna, levererades först med extern fläkt iom leveranshyss hos Nibe. Byttes förra sommaren efter rejäla påstötningar och tjat.
Den första lät som ett reaplan innan bytet. Den nya betydligt tystare men börjar ta ton nu. Lyssnar man så hör man den men om dörren till tvättstugan är stängd så är det lugnt.
Tilluften i huset är reglerad i varje rum för att tillflödet ska bli optimalt. Frånluften ska vara inställd av auktoriserad firma. Rör inget av det. Drar du ut ventilationskassetten under elementen ska det stå en siffra skriven där på en plastskiva. Plastskivan kan flyttas till olika lägen märkta med siffror. Den skrivna siffran anger det läge skivan ska sitta i för det specifika tilluftsdonet. Du kan kolla att det inte ändrats av tidigare ägare. Mitt tips är att ha alla element på max och sedan reglera vilken värmekurva du vill ha på pumpen. Det sa de som ställde in frånluften hos oss och det har funkat bra. Vill du ha kallare i ett rum kan du sänka lite på elementet där.W Wayney skrev:
Vad gäller ljudet så störs jag inte av det. Stänger man till tvättstugan hörs typ inget. Tror Nibe hade problem med långa avisningar av 750 tidigare. De hade annat system på 730 som funkade mycket bättre. Tror de bytte till det bättre systemet även på 750 och då blev den tystare. Jag byggde 2019 och tror vi har en 750 med uppgraderad avfrostning. Ditt hus från 2022 bör ha samma.
Vill du ha kyla på sommaren kan du skaffa en kompletterande pump. Men förbrukningen hos oss är väldigt låg, så i det avseendet känns det inte nödvändigt med ytterligare en pump i förstaläget. Jag bor i Edvard vilket är 1.5-plansversionen av Linnea. Vi har oinrett uppe än så länge och då ska man egentligen rulla ut extra isolering, som man får av Älvsbyhus, på golvet. Vi har inte gjort det utan har förvaring uppe. Vi har en total elförbrukning (värme + övrigt) på ca 9300 kWh/år. Det är 50/50 på värme och övrigt. Vi är 4st och bor i Göteborgsregionen. Det tycker jag är lågt och det skulle bli lägre om jag rullat ut isolering. Du har fullisolerat i din 1-planare så du har ett välisolerat hus, sen beror det ju på var i landet du bor.
Redigerat:
Tack för svar! Okej, det låter ju bra. Får kika på inställningarna när vi flyttar in.S Skåning82 skrev:
Bor i Sundsvall så är ju betydligt kallare här än där du bor. Tidigare ägaren har uppgett en årlig elförbrukning på 9 500 kWh/år. Kan ju kanske vara lite lågt men vi är bara två som kommer flytta in så borde ju inte bli allt för mkt mer ändå kanske.
Nyfiken fråga - vad är det för innerväggar? Bara 10 mm spånskiva? Inget gips i huvudtaget?
Innertaket också spånskiva?
Hur var Älvsbyhus att göra med vid åtgärder efter 2-årsbesiktningen? Fixade de allt utan tjafs eller blev det diskussioner?