Stycka av mark i Staffanstorp
Vi har nyligen köpt en fastighet en bit utanför Staffanstorps tätort till vilken det finns en hel mark. Vi funderar nu på att stycka av del för att få möjlighet att sälja tomter för villor alternativt bygga hus själva för uthyrning. Själva bor vi ett stort hus vilket vi håller på att renosvera där vi tänkte finansiera en del genom försäljning av tomter. Stället vi bor på består av fyra hus/gårdar som ligger ett par hundra meter ifrån en större väg där det finns en hel del andra hus. Fastigheten har kommunalt vatten/avlopp och det finns också gas tillgängligt, på vägen utanför går dessutom skolbussen. Totalt har vi 2,4 ha mark där vi funderar på att stycka av en fd hästhage på 4500 m2 som naturlig gränsar till vägen som finns utanför fastigheten. Det finns möjlighet att bygga villor/hus på marken så att inte landskapsbilden förändras i någon större utsträckning. Jag har ringt till kommunen och frågat dem om möjligheten till avstyckning för villor och det enda besked jag fick från dem var att det inte fanns med i någon detaljplan och att jag fick bekosta en ändring av densamma om vi vill ha möjligheten till avstyckning och ett framtida bygglov. Personligen anser jag inte att det kan vara rimligt att vi ska behöva betala för en ändring av detaljplanerna för området där vi bor där även andra fastigheter ingår.
Är det någon som har erfarenhet av liknande ärende eller kunskaper inom området i allmänhet skulle jag vara mycket tacksam för om ni kunde delge mig era erfarenheter/kunskaper om hur man bör gå vidare med detta ärende.
Stort tack på förhand.
Är det någon som har erfarenhet av liknande ärende eller kunskaper inom området i allmänhet skulle jag vara mycket tacksam för om ni kunde delge mig era erfarenheter/kunskaper om hur man bör gå vidare med detta ärende.
Stort tack på förhand.
Gav du kommunen din fastighetsbeteckning när du pratade med dem? Eller pratade du bara med dem i största allmänhet?
Om man bor i ett detaljplanerat område är det inga problem att stycka av sin tomt. Däremot kan man inte "Köra en tur på landet", se ut ett vackert ställe och knacka på hos bonden och fråga om man får köpa en bit. Sak samma för er alltså.
Skulle gissa att ni kan sälja tomter för en halv mille om de är på 600-700 kvm, utan problem. Detm är ju helt omöjligt att få tag på tomter i det här området. Kolla med kommunen vad det kan kosta att få en ändring i detaljplanen, det kanske är en liten kostnad. Kommunen skall ju väga det mot att de får nya skattebetalare till kommunen... 7 -8 tomter blir många sköna skattekronor för det är ju inte socialbidragstagarna som har råd att bygga hus precis.
Ring nån annan kommun och reka lite först, jag har själv pratat med din grannkommun, Burlöv.
Good luck!
Om man bor i ett detaljplanerat område är det inga problem att stycka av sin tomt. Däremot kan man inte "Köra en tur på landet", se ut ett vackert ställe och knacka på hos bonden och fråga om man får köpa en bit. Sak samma för er alltså.
Skulle gissa att ni kan sälja tomter för en halv mille om de är på 600-700 kvm, utan problem. Detm är ju helt omöjligt att få tag på tomter i det här området. Kolla med kommunen vad det kan kosta att få en ändring i detaljplanen, det kanske är en liten kostnad. Kommunen skall ju väga det mot att de får nya skattebetalare till kommunen... 7 -8 tomter blir många sköna skattekronor för det är ju inte socialbidragstagarna som har råd att bygga hus precis.
Ring nån annan kommun och reka lite först, jag har själv pratat med din grannkommun, Burlöv.
Good luck!
19 år senare.... Hur gick det för dig?A adelbert skrev:
