65 909 läst · 120 svar
66k läst
120 svar
Säljare har ändrat husets kvm storlek precis före försäljning
Att husets uppmätta boarea förändrats är fullt naturligt om det är ett äldre hus då definitionerna har förändrats under årens lopp. Den senaste standarden heter SS 21054:2020. Finns firmor som mäter huset efter nuvarande standard (tex inför en försäljning) och är det ett äldre hus är det inte ovanligt med någon form av korrigering på boarean.
samt att det kan vara så enkelt att man moderniserat huset vilket innebär att schakt tillkommer/försvinner, murstock försvinner/minskar, vinden inreds, väggar minskar/tillkommer osv...E Ekna skrev:Att husets uppmätta boarea förändrats är fullt naturligt om det är ett äldre hus då definitionerna har förändrats under årens lopp. Den senaste standarden heter SS 21054:2020. Finns firmor som mäter huset efter nuvarande standard (tex inför en försäljning) och är det ett äldre hus är det inte ovanligt med någon form av korrigering på boarean.
Det har väl tidigare förekommit också att ytan som varit taxerad varit lite i underkant. Av skäl för att inte träffas av högre fastighetsskatt. Kan mycket väl vara så att säljaren insett att taxerad yta inte är i enlighet med verkligheten. Känns inte konstigt att ändra inför en försäljning under förutsättning att den uppgivna utan är den verkliga.
Som tidigare sagts, det går ju att mäta om det är viktigt hur många kvm det är. Annars så köper man väl på känslan hur stort det är.J Jaggatagga skrev:
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 259 inlägg
Det är en mycket lämplig sak att ha med. Liksom en stark ficklampa och oömma kläder så man kan krypa i krypgrund och på vind. Inser att de allra flesta inte har det med sig och på sig eller gör så men vill i all välmening varna för att gå på visning och mysa och drömma. Visningen är i princip ditt enda tillfälle att kontrollera fastighetens skick.S Sogla skrev:
Allvar, eller ...?S Sogla skrev:
Jag har varit på mängder av visningar men aldrig utan tumstock, ficklampa, kniv och en kula. Som regel har andra intressenter som varit där samtidigt haft med sig ungefär motsvarande uppsättning också.
Kan heller inte se hur den du citerar visat sig avigt inställd.
Moderator
· Stockholm
· 51 953 inlägg
Jag har alltid haft med mig en laseravståndsmätare. Man kan mäta upp ett rum på några sekunder (bara man får folk att flytta sig så de inte står i vägen för lasern). Och även en fuktmätare: https://www.biltema.se/verktyg/matverktyg/matinstrument/fuktmatare/fuktmatare-2000034777