Elstolpe mitt på vår tomt (varit ett skogsparti)
Hej,
Jag och min sambo har precis styckat av och köpt en tomt. På tomten står det en elstople med både neddragna elledningar i marken (till två hushåll) samt en luftledning till stolpen.
Sandviken Energi har inte rätt till stolpen, varken nyttjanderätt, servitut, ledningsrätt eller annat typ av avtal.
Vi har fått beviljat bygglov samt startbesked.
Nu vill vi ha bort stolpen men de säger att vi behöver bekosta flytten trots att de inte har några rättigheter till att ha stolpen där?!
Vi har fått en offert på 146 650kr för att flytta allt detta. När vi begär att få offerten med specifika detaljer om vad saker kostar så har vi fått svar på detta i ett mail "Arbete (montörstid, montage, beredning, arbetsledning, rasering) 61 914 kr, Maskin (grävning, linjearbete för rasering) 23 214 kr, Material (kabel, kabelskåp, apparater, massor, m.m.) 45 301 kr, Övrigt (transport, lastning, lastbil) 16 221 kr" är det ens ok att de skickar detta som deras "offert med detaljerad specifikation"?
Jag och min sambo har precis styckat av och köpt en tomt. På tomten står det en elstople med både neddragna elledningar i marken (till två hushåll) samt en luftledning till stolpen.
Sandviken Energi har inte rätt till stolpen, varken nyttjanderätt, servitut, ledningsrätt eller annat typ av avtal.
Vi har fått beviljat bygglov samt startbesked.
Nu vill vi ha bort stolpen men de säger att vi behöver bekosta flytten trots att de inte har några rättigheter till att ha stolpen där?!
Vi har fått en offert på 146 650kr för att flytta allt detta. När vi begär att få offerten med specifika detaljer om vad saker kostar så har vi fått svar på detta i ett mail "Arbete (montörstid, montage, beredning, arbetsledning, rasering) 61 914 kr, Maskin (grävning, linjearbete för rasering) 23 214 kr, Material (kabel, kabelskåp, apparater, massor, m.m.) 45 301 kr, Övrigt (transport, lastning, lastbil) 16 221 kr" är det ens ok att de skickar detta som deras "offert med detaljerad specifikation"?
Redigerat:
Känns som att de har "höftat" fram denna offert på 146 650kr och eftersom det är en så pass stor summa så känns det som att de måste ha en riktig offert där de skriver mer detaljerat om varje område. Så som en offert brukar se ut?Jonatan79 skrev:
Tror tyvärr också att det bara är att svälja. Tycker offerten ser rätt detaljerad ut om jag ska vara ärlig och givetvis är det en uppskattning, precis som alla andra offerter. Gillar man inte det är ju rörligt pris att föredra, men gissar att energibolaget inte jobbar så.
Utan exakt insyn på hur ombyggnaden planeras att göra så verkar priset ganska rimligt.. stolpklättring är tvåmansjobb av säkerhetsskäl, elnätsmaterial är mycket dyrt, de ska kunna stå ute i minst fyrtio år.... Priser på ombyggnad av elnätet baseras oftast på EBR priser. Det ser ut som det är den de använde då de presenterar delsummorna precis som listan gör ..
EBR prislistan är det många nätbolag som anväder.
Den är enkel att använda eftersom enätsbranchen bygger ofta enligt EBR standard och varje moment är i prislistan prissatt. Så det är "bara" att mäta på karta och fylla i antal meter och alla moment som ska göras, välja elmaterial (kabeltyp och typ av kabelskåp samt apparater). Både byggnation och rasering fylls i. När man gjort allt detta då får man fram, arbetstid/kostnader, material och maskintid.
Och det är en slutstolpe som du vill radera få måste föregående stolpe stagas...
De har troligen ledningsrätt. Annars hänvisar de till allmänna avtalsvilkoren nät2012k (rev2) punkt 7.
Ledningen var där före avstyckningen antar jag ... Tillhörde marken någon av de anslutna fastigheterna innan avstyckningen? Isåfall är det punkt 7 de kommer att luta sig mot.
EBR prislistan är det många nätbolag som anväder.
Den är enkel att använda eftersom enätsbranchen bygger ofta enligt EBR standard och varje moment är i prislistan prissatt. Så det är "bara" att mäta på karta och fylla i antal meter och alla moment som ska göras, välja elmaterial (kabeltyp och typ av kabelskåp samt apparater). Både byggnation och rasering fylls i. När man gjort allt detta då får man fram, arbetstid/kostnader, material och maskintid.
Och det är en slutstolpe som du vill radera få måste föregående stolpe stagas...
De har troligen ledningsrätt. Annars hänvisar de till allmänna avtalsvilkoren nät2012k (rev2) punkt 7.
Ledningen var där före avstyckningen antar jag ... Tillhörde marken någon av de anslutna fastigheterna innan avstyckningen? Isåfall är det punkt 7 de kommer att luta sig mot.
Redigerat:
Spännande ändå att flera hävdar att bolaget lär ha ledningsrätt även fast TS klart och tydligt skrivit i första inlägget att det inte finns någon ledningsrätt.
Kan givetvis vara så men läs även nät 2012 (rev2) punkt 7 som behandlar upplåtelse av mark. Så där är frågan styckades marken av från någon av de till elnätet anslutna fastigheterna?K kniv skrev:
Är ganska säker på att nätbolaget har ganska mycket stöd på sin sida för att ledningen går där idagsläget... Det är inte som en nergrävd ledning som inte syns... Det kan även vara så att vid avstyckningen missade lantmäteriet att föra in noteringar som kan ha varit inskrivna för den ursprungliga fastigheten...
Att det inte finns någon inskriven rättighet på er fastighet betyder inte nödvändigtvis att den är uppförd utan rättighet. Det finns en jäkla massa gamla oinskrivna rättigheter och nyttjanderättsavtal. De kan även vara gamla muntliga avtal. Om er fastighet är avstyckad fortsätter sådana rättigheter att gälla, även om Lantmäteriet tex missat att "flytta med" rättigheten till er fastighet. Ni kan ju testa att driva frågan, men det allra troligaste är att den är uppförd i samförstånd.
Nej, både lantmäteriet och Energibolaget har letat efter något typ av avtal eller rättigheter som inte finns. Vi har pratat med markägaren som säger att stolpen en dag bara stod där och utifrån att det då var skogsmark så tänkte han att den får stå där så länge.H hapazard skrev:
Japp, vi visste att stolpen fanns där och såg även på alla typer av kartor att de inte har rättigheter till att ha stolpen där så därför blev vi inte oroliga. Ett servitut eller annan typ av rättighet behövs för att de ska få ha den kvar där.
Här kan ni kanske ha en möjlighet att kräva att stolpen flyttas så länge ni inte har ett eget nätavtal med Sandviken Energi. Frågan är hur välvilliga de blir när ni sedan vill ansluta er fastighet till nätet efter att ha tvingat bort stolpen.
Nu har de erbjudit sig bygga om och det är bra.
Så egentligen är det priset och offertens tydlighet som TS i frågasätter.
Sandviken Energi anser förmodligen att de har rätten att ha ledningen där efter som de gett en offert...
De två fastigheter som den försörjer är det någon av dessa som styckat av från sin fastighet till er nya. Eller har fastigheten som styckats av egen elanslutning någon annan stans?
Åter till grundfrågan.
Du kan be att få kalkylen för ombyggnad är det EBR som de räknat på så be då att få ut "P2:an". Men den innehåller en massa koder och förkortningar så för att försöka förstå den om man inte jobbat med dessa så måste man ha förklaringarna till alla koder och även dessa innehåller en massa förkortningar och typbeteckningar som kan vara svåra för ej insatta att försöka förstå. Får du ut P2 kalkylen så kan jag om den kommer från EBR hjälpa att tyda enskilda koder vad som avses.
Om det är EBR kalkylen de har använt så har den ett fält där man ser total kostnad, tid för arbete, maskintid, material, och övrigt. de räknas fram allt eftersom man fyller i kalkylen.
Nu vet jag inte om de ger ut kalkylen till en kund då de kan vara ett avtal mellan elnätsbolaget och en entreprenör. Men fråga kostar inget...
Så egentligen är det priset och offertens tydlighet som TS i frågasätter.
Sandviken Energi anser förmodligen att de har rätten att ha ledningen där efter som de gett en offert...
De två fastigheter som den försörjer är det någon av dessa som styckat av från sin fastighet till er nya. Eller har fastigheten som styckats av egen elanslutning någon annan stans?
Åter till grundfrågan.
Du kan be att få kalkylen för ombyggnad är det EBR som de räknat på så be då att få ut "P2:an". Men den innehåller en massa koder och förkortningar så för att försöka förstå den om man inte jobbat med dessa så måste man ha förklaringarna till alla koder och även dessa innehåller en massa förkortningar och typbeteckningar som kan vara svåra för ej insatta att försöka förstå. Får du ut P2 kalkylen så kan jag om den kommer från EBR hjälpa att tyda enskilda koder vad som avses.
Om det är EBR kalkylen de har använt så har den ett fält där man ser total kostnad, tid för arbete, maskintid, material, och övrigt. de räknas fram allt eftersom man fyller i kalkylen.
Nu vet jag inte om de ger ut kalkylen till en kund då de kan vara ett avtal mellan elnätsbolaget och en entreprenör. Men fråga kostar inget...