Efterlyser ödehus som en dellösning till bostadsbristen
Ulricehamns kommun vill locka fler att bosätta sig i kommunen men det råder samtidigt bostadsbrist, de hoppas att ödehus ska vara en dellösning på problemet.
Du kan läsa artikeln här: Efterlyser ödehus som en dellösning till bostadsbristen
Du kan läsa artikeln här: Efterlyser ödehus som en dellösning till bostadsbristen
"Det är inte särskilt komplicerat att göra detta arbete på egen hand, utan något som de flesta som inte har tummen mitt i handen klarar av att göra själva." ur tråden med kostnadsberäkningar.
Finns ju inte en vinkel eller ett mått rätt i dom där gamla husen. T o m snickare får lägga mycket extra tid för att få till det så det ser någorlunda ut och bara det blir i regel väldigt dyrt. Gör man det själv som amatör kommer det antingen att synas tydligt eller så är risken stor att man tröttnar givet svårigheterna och den myckna tidsåtgången. Sen tillkommer en rad andra faktorer som tillfartsvägar, internet, grannförhållanden och mycket annat som inte nämns. Inte sällan tillhör de skogsfastigheter vilket medför kostnader för avstyckning och problem med juridik (vägar, framdragning av el, internet, vattenförsörjning och annat). Har man romantiska föreställningar om mer av självförsörjning och mindre moderna bekvämligheter är kunskaps- och erfarenhetsnivån i regel för låg hos den moderne svensken, vilket kan ställa till det ganska rejält om man har dom tankarna.
Det nämns av en s k erfaren expert att dessa hus i regel har bra virke. Det är sant men bara om de bebotts och eldats i, i annat fall är risken stor att det finns mögel och rötskador i timmerstommen för att inte nämna att taken ofta är helt uppruttnade, och inte sällan måste övergivna hus därför rivas och man får helt enkelt bygga nytt så vitsen med att köpa de här gamla ödehusen saknar goda argument som jag ser det.
Finns ju inte en vinkel eller ett mått rätt i dom där gamla husen. T o m snickare får lägga mycket extra tid för att få till det så det ser någorlunda ut och bara det blir i regel väldigt dyrt. Gör man det själv som amatör kommer det antingen att synas tydligt eller så är risken stor att man tröttnar givet svårigheterna och den myckna tidsåtgången. Sen tillkommer en rad andra faktorer som tillfartsvägar, internet, grannförhållanden och mycket annat som inte nämns. Inte sällan tillhör de skogsfastigheter vilket medför kostnader för avstyckning och problem med juridik (vägar, framdragning av el, internet, vattenförsörjning och annat). Har man romantiska föreställningar om mer av självförsörjning och mindre moderna bekvämligheter är kunskaps- och erfarenhetsnivån i regel för låg hos den moderne svensken, vilket kan ställa till det ganska rejält om man har dom tankarna.
Det nämns av en s k erfaren expert att dessa hus i regel har bra virke. Det är sant men bara om de bebotts och eldats i, i annat fall är risken stor att det finns mögel och rötskador i timmerstommen för att inte nämna att taken ofta är helt uppruttnade, och inte sällan måste övergivna hus därför rivas och man får helt enkelt bygga nytt så vitsen med att köpa de här gamla ödehusen saknar goda argument som jag ser det.
Just denna passage handlade förvisso specifikt om att byta fasadpanel.T tobiast skrev:
Men visst, ödehus är ju sällan i toppskick, är man inte intresserad av en totalrenovering eller att bo i ett gammalt timmerhus har man inget där att göra. Har dock själv koll på ett par ödehus som stommässigt är i utmärkt skick (och äger ett själv som stommässigt tyvärr är i uselt skick). Ofta har de nog helt enkelt glömts bort eller hamnat i komplexa ägarförhållanden. Så det är väl jättebra om fastigheten kan få en ny ägare som har nytta och glädje av den? Även om huset är helkass så har man ju en tomt att bygga på.
Japp. Helt rätt. Den moderna lösningen heter trailer parks men det är ett laddat ord i Sverige. Men man skulle, precis som med hyreslägenheter, kunna villkora in fast jobb och minimiinkomst för att minska sociala problem.T tobiast skrev:
jag tänkte direkt på https://www.svtplay.se/inte-till-salu
Nej, jag håller med, det är ett onyanserat påstående som behöver styrkas med data för att inte låta som mäklarpropaganda.M maria01 skrev:
Men tomter kan man ju köpa utan att ta på sig kostnaden för att riva det gamla, inte heller rivning är gratis. Varför ska det just stå ett gammalt ruckel i ren. behov på tomten? Förstår inte vurmen för dessa ödehus som mest verkar vara ett av den moderna stadsmänniskans "nya svarta" som antagligen bara är snabbt övergående ha-begär.C cpalm skrev:
Det finns en massa småbyar på landet med äldre men bra hus till extremt låga priser, om man är beredd att flytta lite på sig lite utanför komfortzonen, och ändå få nära till naturen om det är det man eftersöker.
jag kan förstå om ödehuset har en bra stomme som ett riktigt timmrat hus eller byggt i sten att det då skulle kunna vara värt att rädda. men dom flesta är faktiskt dåligt byggda fatigmans hus det finns ju en anledning till varför dom är öde och läget spelar då stor roll
Nej så är det, jag talar så klart om fastigheter med hyfsat bra lägen. Där det finns en efterfrågan men inga tomter till salu. Det är så klart inget självändamål med att det står ett ruckel på fastigheten.T tobiast skrev:
maria 01 o cpalm. Ja, det här med ödehus som begrepp blir ju lite luddigt och det ser såklart väldigt olika ut på olika platser och vad man egentligen söker. Det intressanta tycker jag är orsakerna till varför det blir en fluga, till synes bland storstadsbefolkningen. Är det naturromantiska idéer som på nytt börjar frodas eller börjar man få en uppfattning om storstadssamhällets sårbarhet, ifrågasättande av ekorrhjulet och stressen kanske?
Just det där med ödehus var ett projekt man drog igång i Falkenbergs kommun 2017 och som blev en rätt stor grej, och sen är det många andra kommuner som följt efter.T tobiast skrev:
https://www.byggahus.se/forum/threads/oedegardar-naestan-gratis-i-falkenbergs-kommun.332757/
Det är nog lite "gröna vågen 2.0", men sen såldes ju en hel del av husen till extremt bra priser också. Tja, kanske inte så bra med tanke på skicket, men för den som drömmer om ett hus och inte har mer än några tiotusenlappar på fickan är det så klart högintressant. Inte så många extrema renoveringsobjekt på marknaden längre.
Tror mer på att leta ödeslokaler efter pandemin att göra om till lägenheter. De flesta kommer att vilja fortsätta jobba helt/ delvis hemifrån efter pandemin.