stambyte? fönsterbyte m.m.
Hej
Förra sommaren köpte vi ett radhus byggt 1972.
Nu funderar vi på att skaffa nytt kök.
Hur fungerar det med rören, behöver man stamrenovera? Huset är ju trotts allt 49 år.
Vi hade en vattenläcka i taket nere i källaren förra hösten, så man är ju lite nojig över att rören ska vara såpass dåliga i hela huset. Just denna läckan som vi åkte på i källaren har flera av de andra husen haft på samma ställe.
Vad snackar man för pris på ett ungefär om man ska göra rörbyten i köket innan man sätter in nytt kök?
Man vill ju helst komma undan så billigt som möjligt men samtidigt inte slarva.
Vi har även planer på att sätta in nya fönster. 3 st fönster (framsidan) är redan beställda då dom är i såpass dåligt skick, men har även funderingar på att byta resterande. allt som allt inkulsive de 3 fönstrena som redan är beställda skulle det bli en totalkostand på 132000 efter rot. Då ingår 10 fönster och 2 balkong/altandörrar.
Är detta något som höjer värdet på huset? och på ett ungefär hur mycket brukar det göra?
Förra sommaren köpte vi ett radhus byggt 1972.
Nu funderar vi på att skaffa nytt kök.
Hur fungerar det med rören, behöver man stamrenovera? Huset är ju trotts allt 49 år.
Vi hade en vattenläcka i taket nere i källaren förra hösten, så man är ju lite nojig över att rören ska vara såpass dåliga i hela huset. Just denna läckan som vi åkte på i källaren har flera av de andra husen haft på samma ställe.
Vad snackar man för pris på ett ungefär om man ska göra rörbyten i köket innan man sätter in nytt kök?
Man vill ju helst komma undan så billigt som möjligt men samtidigt inte slarva.
Vi har även planer på att sätta in nya fönster. 3 st fönster (framsidan) är redan beställda då dom är i såpass dåligt skick, men har även funderingar på att byta resterande. allt som allt inkulsive de 3 fönstrena som redan är beställda skulle det bli en totalkostand på 132000 efter rot. Då ingår 10 fönster och 2 balkong/altandörrar.
Är detta något som höjer värdet på huset? och på ett ungefär hur mycket brukar det göra?
Fönsterbyte tror jag ger en marginell värdeökning. Såvida inte de gamla var i så uselt skick att ett byte höjer standarden från ”rivningsobjekt”.
Kall och varmvatten från den tiden är troligen kopparrör. Det finns ingen anledning att byta dem av bara åldersskäl. Avloppet är klurigare. Är det plaströr, så är det första generationen av plaströr. Som är av usel kvalitet. Byt i så fall allt som går vid köksrenoveringen utan att riva i resten av huset. Om det är gjutjärnsrör så har de troligen drygt 20 års ytterligare livslängd. Byt det som är lättåtkomligt.
Kall och varmvatten från den tiden är troligen kopparrör. Det finns ingen anledning att byta dem av bara åldersskäl. Avloppet är klurigare. Är det plaströr, så är det första generationen av plaströr. Som är av usel kvalitet. Byt i så fall allt som går vid köksrenoveringen utan att riva i resten av huset. Om det är gjutjärnsrör så har de troligen drygt 20 års ytterligare livslängd. Byt det som är lättåtkomligt.
H hempularen skrev:
Tack för svar.
då har vi lite mer kött på benen så får vi diskutera vidare med fackman. =)