Angående höjdskillnader på suterräng har vi ett avsnitt i BBR som reglerar detta till 500 m.m. Åtgärder över detta mått regleras i byggnadsnämnden med bygglov. Angående höjden på altanen du beskriver är det också reglerat, speciellt med grannes tillstånd om det är under 4.5 m från tomtgräns. Överklaga till byggnadsnämnd och hänvisa till gällande regelverk i BBR
Var går grannen ut till altanen? På övervåningen? På ritningen ser det ut som att altanen inte hänger ihop med kåken.M Michael_w skrev:
Kolla in anvisningen som Boverket har :M Michael_w skrev:
https://www.boverket.se/sv/byggande/bygga-nytt-om-eller-till/bygglov/altaner-uteplatser-och-uterum/
Det verkar som om flera mått inte stämmer. För att bygga något närmare än 4,5 m till tomtgränsen kräver grannes godkännande oavsett vad det än är. Den nya byggnaden samman hänger inte med huset samt sträcker sig längre ut än 3,6 m från huset. Markhöjden är så enormt ändrad att detta kräver bygglov. Men fortfarande är att händelser närmare tomtgräns på 4,5 m kräver medgivande.
Dom går alltså upp till altanen?M Michael_w skrev:
Träsargen man ser, är grannens altan? Den ljusgråa ytan som syns precis utanför fönstret, vad är det? Garagetak?M Michael_w skrev:
Altanen sitter inte fast i huset med en altandörr som anslutning, utan den ligger kanske 2 meter bort. Men de har byggt en trappa som går från ytterdörren upp till altanen om man går rakt fram. Följer man trappan åt vänster kommer man ner till uppfarten. Så allt har liksom blivit "ihopbyggt". Våra tomter har väldigt många sluttningar och nivåskillnader.S Stego1 skrev:
Om bygglovet blev godkänt igår så skulle jag skyndsamt lämna in ett överklagande till Länsstyrelsen. Bygglov för den där "stödmuren" låter helt groteskt. Beskriv hela händelseförloppet och hoppas på det bästa.
Nej. Du får bygga altan på hela din tomt om du vill, ända fram till tomtgränsen, men, den får inte vara högre än 1,2m (kan vara annat mått i vissa kommuner).Stefan_Kba skrev:
Måttet 3,6m ut från huset är skärmvägg eller altan som är 1,8m över mark.
Medlem
· Västra Götaland
· 1 863 inlägg
Tyvärr har du nog fel på båda sakerna. Visa gärna vilken paragraf son stödjer det du säger.S sketchup skrev:
@Michael_w Stödmuren har vunnit laga kraft och kan inte överklagas längre om inte formaliafel är gjorda i hanteringen.
En marknära altan är bygglovsfri och får byggas på hela tomten om man vill. Och enligt rättsfall så har en altan som var 120 cm hög bedömts marknära.
Så för 1000:e gången, det finns inga jävla 50 cm för altan i någon jävla bestämmelse
Men TS har ett case gällande altanen och det på 2 punkter. För det första bildas ett rum under den om det inte är återfyllt och då kan den bli bygglovspliktig. Dessutom så finns jokern "betydande olägenhet", även en altan som är bygglovsfri kan bli bygglovspliktig i detta fall.
Eftersom grannen inte sökt bygglov för altanen så kan man anmäla den inom 10 år. Och kommunens beslut kan då överklagas oavsett vad tillsynsärendet kommer fram till.
Låter helt galet. De har byggt ett torn.
Att kalla det en stödmur med altan är bara en omskrivning. Tycker inte ni skall acceptera detta. Påverkar antagligen värdet på ert hus.
Skicka in en överklagan direkt.
Har du några tusenlappar över så ta hjälp av en jurist som hjälper dig att formulera en överklagan. En professionell text med rätt hänvisning till rätt lagrum biter. I nämnden sitter lekmän men i högre instanser sitter det jurister.
Eftersom det troligen påverkar ert husvärde så är juristens kostnad småpengar och kan vara värt en hel del.
När sedan grannen kommer farande så hänvisar ni till juristen. Så slipper ni ta i en troligen ganska jobbig individ. Det är nog därför nämnden sett mellan fingrarna... nästa instans kommer inte backa undan.
Att kalla det en stödmur med altan är bara en omskrivning. Tycker inte ni skall acceptera detta. Påverkar antagligen värdet på ert hus.
Skicka in en överklagan direkt.
Har du några tusenlappar över så ta hjälp av en jurist som hjälper dig att formulera en överklagan. En professionell text med rätt hänvisning till rätt lagrum biter. I nämnden sitter lekmän men i högre instanser sitter det jurister.
Eftersom det troligen påverkar ert husvärde så är juristens kostnad småpengar och kan vara värt en hel del.
När sedan grannen kommer farande så hänvisar ni till juristen. Så slipper ni ta i en troligen ganska jobbig individ. Det är nog därför nämnden sett mellan fingrarna... nästa instans kommer inte backa undan.
Tack för skissen, svårt att förstå annars. Hade verkligen hjälpt med ett foto från gatan el annan plats för att förstå alla nivåerna. Fattar att det är känsligt men det skulle verkligen underlätta förståelsen för oss på utsidan. Låter och verkar HELT orimligt att detta kan passera granskning. Men behövs bilder som sagt. Åtminstone till kommunen.M Michael_w skrev: