Pga jobb så har jag endast hunnit med den juridiska biten, och varit i kontakt med två firmor som inte hade möjlighet/tid att åta sig ärendet just nu, skall ringa en tredje idag..M MetteKson skrev:
vidare har jag läst in mig på strandskydd, och det är de 100m som är "standard" typ.
har inte kunnat utröna om det är "utsläckt" eller ej, så där får jag forska vidare
Tror inte heller att släkten har mycket att hämta genom att dra upp tidigare byggnader som nu är rivna, dels eftersom det är flera år sedan, och de har inte haft några invändningar varken när jag påpekade att jag tänkte plocka ned dom, eller under processens gång, inte heller åren efteråt!
Vattenledning går i dagsläget i första hand till det hus vi använder, och sedan förgrenar det sig till de andras
Det skulle ju i praktiken vara möjligt att göra en förgrening redan utanför tomten för att på så väg undvika servitut över det som blir vår mark? Allt för att slippa ha några kopplingar till de andra.
Elen blir isf. att dra helt nya matningar, och då till en kostnad..
Det enda jag inte kan reda ut är mosters sjuka inbillningsfantasi, inget biter ju på kärringen!
Jag förstår faktiskt inte vad det är hon inbillar sig. Du pratar om att Hon har Fått Byggnader för 150.000kr.
Har inte din mor Fått en Byggnad för nästan motsvarande summa??
Jag frågar åter, har din mor/du kollat Hur alla byggnader är taxerade? Är alla hus fastighetstillbehör eller finns det byggnader på ofri grund? Det kan din mor kolla på lantmäteriet, min fastighet.
Om det nu är så att mosters hus är taxerat som byggnad på ofri grund, då har hon Fått ett hus i kompensation. Annars har hon fått nyttja ett av fastighetens, dvs lika mycket din mors och morbrors boningshus.
du skriver i ena meningen att husen och andra byggnader inte är viktiga och skall räknas, när du i nästa mening säger att mostern kompenserats med 150.000kr för ett hus och skall således inte få större tomtmark. Dvs helt plötsligt så blir det gamla huset viktigt.
Har inte din mor Fått en Byggnad för nästan motsvarande summa??
Jag frågar åter, har din mor/du kollat Hur alla byggnader är taxerade? Är alla hus fastighetstillbehör eller finns det byggnader på ofri grund? Det kan din mor kolla på lantmäteriet, min fastighet.
Om det nu är så att mosters hus är taxerat som byggnad på ofri grund, då har hon Fått ett hus i kompensation. Annars har hon fått nyttja ett av fastighetens, dvs lika mycket din mors och morbrors boningshus.
du skriver i ena meningen att husen och andra byggnader inte är viktiga och skall räknas, när du i nästa mening säger att mostern kompenserats med 150.000kr för ett hus och skall således inte få större tomtmark. Dvs helt plötsligt så blir det gamla huset viktigt.
Medlem
· Stockholm
· 4 011 inlägg
"Det enda jag inte kan reda ut är mosters sjuka inbillningsfantasi, inget biter ju på kärringen!"
1. Du förstår inte.
2. Mostern är sjuk.
3. Mostern har inbillningsfantasi.
4. Mostern är en kärring.
Det börjar bli svårt för mig nu att se hur detta ska lösas med denna inställning.
Förslagsvis försöker du vara ödmjuk och lyssna på alla tips och förslag som kommit in.
Bra att du äntligen försökt ta hjälp, fortsätt med det så kommer det lösa sig.
Lycka till.
1. Du förstår inte.
2. Mostern är sjuk.
3. Mostern har inbillningsfantasi.
4. Mostern är en kärring.
Det börjar bli svårt för mig nu att se hur detta ska lösas med denna inställning.
Förslagsvis försöker du vara ödmjuk och lyssna på alla tips och förslag som kommit in.
Bra att du äntligen försökt ta hjälp, fortsätt med det så kommer det lösa sig.
Lycka till.
Nej, du måste mäta på kartan där man bestämt att strandlinjen är. Då försvinner dessutom lutningen automatiskt. , det var det som var problemet med huset i Årjäng, marken sluttar starkt, så istället för de dryga hundra meter han mätt upp var det bara ca 70 meter).N najks skrev:
Svar Nej!GoC skrev:
Herbret var definitivt inte värderat till samma summa (1985) som de splitt nya byggnader hon och hennes bror fick (bekostade av min mormor och morfar dvs) Dvs både husen i sig samt uppbyggnad!
Vi har fått renovera om Herbret från grunden i princip, vilket gör att vi fått lägga ned ca 150 000kr för att få en användningsbar standard. Deras hus är dessutom större till ytan sett.
Hela saken just nu är ju att hon vill behålla sitt hus, men samtidigt inte erkänna att hon fått det kostnadsfritt som kompensation en gång i tiden.
Hon vill alltså både ha mer mark eftersom vårt hus har "bättre läge", och ändå räkna sitt nuvarande boende som sitt eget!
Husen i sig är alltså inte viktiga, utan endast det faktum att hon vill behålla sitt nuvarande boende, och ändå kunna få kompensation en gång till - då frågar jag er andra, är detta ens rimligt?
Annars borde ju min mor i princip kunna påstå "eftersom herbret hade ett lägre värde vid tidpunkten för de nya husens uppbyggnad, så borde det även ingå en ekonomisk kompensation"
I annat fall har ju de tillskansat sig hus av betydligt större värde, medans min mor fick något av betydligt mindre värde.
Jag har försökt lyssna, och verkligen försökt möta henne på mitten..
Men när en person kränker någon annan, och i detta fall även försöker utpressa, så är mitt tålamod slut!
Att hon dessutom efter dessa kränkningar samt utpressningar även försöker be mig om tjänster.. vad säger det?
Hennes "tips/förslag" är ju just nu att vi skall gå hela vägen, det finns inga mellanting..
Hon vill:
1. att morfars avtal rivs upp
2. att hennes bortre markbit inte räknas in till hennes del
3. att gränsen skall skära in mitt framför vårt hus
4. att vi skall få mindre tomt eftersom de anser att hennes timring inte var i så bra skick (då den var ny!) samt att mitten-delen av marken bör klassas som A-läge, och skall då absolut bli mindre än de andras.
Jag bör alltså vara ödmjuk?
Okej..
Det måste ha tiltat för mostern rejält helt enketl!
Idag kom det ett nytt mail med allehanda krav på allt möjligt blandat
1. bastun skall plockas ned, och marken ställas i exakt föregående skick
2. bygglov måste finnas på altanen
Om detta inte görs så kommer hon anmäla alla våra andra friggebodar etc..
Hon har alltså gått från att "vara orolig över att vi vill köpa ut henne till taxeringsvärde"
- till att sätta upp gränspinnar där hon anser att de skall vara
- till att påpeka att om vi kunde häva avtalet om taxeringsvärde så skulle hon inte anmäla något alls
- till att hävda att viss del av hennes "framtida" mark inte bör räknas in vid en klyvning
Och nu har hon kovänt och ska alltså anmäla om inte allehanda krav uppfylls!
Hur resonerar man med en människa som vänder till och från hela tiden?
Jag har efter många om och men fått tag i ej advokat som är specialiserad inom fastighetsrätt och arvsrätt etc.
Har även fått denna kvinna rekommenderad av annan advokat, så det känns ju som en liten ljusning..
Frågan är då.. om jag nu plockar ned bastun (det är väl ingen stor grej egentligen)
Kan man då få ett krav på att marken skall se exakt likadan ut som före, dvs inte en grop?
Vi äger ju trots allt marken allihopa.. så vad gör att jag specifikt måste jobba med marken?
Kan hon inte se till sitt eget - hon har ju mängder med bråte staplat på "sin del" av marken,
det är övertäckta virkeshögar, det är en massa skit utställt lite här och var..
Men nu är alltså en grop i marken plötsligt världens grej?
Det måste ha tiltat för mostern rejält helt enketl!
Idag kom det ett nytt mail med allehanda krav på allt möjligt blandat
1. bastun skall plockas ned, och marken ställas i exakt föregående skick
2. bygglov måste finnas på altanen
Om detta inte görs så kommer hon anmäla alla våra andra friggebodar etc..
Hon har alltså gått från att "vara orolig över att vi vill köpa ut henne till taxeringsvärde"
- till att sätta upp gränspinnar där hon anser att de skall vara
- till att påpeka att om vi kunde häva avtalet om taxeringsvärde så skulle hon inte anmäla något alls
- till att hävda att viss del av hennes "framtida" mark inte bör räknas in vid en klyvning
Och nu har hon kovänt och ska alltså anmäla om inte allehanda krav uppfylls!
Hur resonerar man med en människa som vänder till och från hela tiden?
Jag har efter många om och men fått tag i ej advokat som är specialiserad inom fastighetsrätt och arvsrätt etc.
Har även fått denna kvinna rekommenderad av annan advokat, så det känns ju som en liten ljusning..
Frågan är då.. om jag nu plockar ned bastun (det är väl ingen stor grej egentligen)
Kan man då få ett krav på att marken skall se exakt likadan ut som före, dvs inte en grop?
Vi äger ju trots allt marken allihopa.. så vad gör att jag specifikt måste jobba med marken?
Kan hon inte se till sitt eget - hon har ju mängder med bråte staplat på "sin del" av marken,
det är övertäckta virkeshögar, det är en massa skit utställt lite här och var..
Men nu är alltså en grop i marken plötsligt världens grej?
Exakt det som var min tanke...H Hochiha skrev:
det ironiska i det hela är att samtidigt som hon håller på såhär - så vill hon ha min hjälp!
förra året så "nyttjade" hon min elektriker till att laga en armatur, och hon har inte fått tillbaka den..
så nu vill hon att jag jagar rätt på elektrikern åt henne, hur fasen tänker hon då?
finns det något rimligt scenario där jag skulle hjälpa någon som beter sig på detta vis!
Har även en liten fundering angående följande...
Då det fanns en altan på plats till herbret från början - och som sedan byggts ut i etapper och fräschats upp,
hur blir det om låt säga altanens totala djup var ca 3.5m från början - och nu är utökad till ungefär det dubbla?
Jag läste detta som infördes för altaner 2019
Du får bygga en altan utan bygglov om samtliga krav uppfylls:
Dvs jag har byggt på ca 3.5 - 4m ytterligare på detta mått.
Golvet i framkant är nog ca 1.5m över mark - men detta är pga att marken sluttar ganska kraftigt just i framakant - det är som en liten sänka där, och sedan planar marken ut efter/framför sänkan.
Dvs i bakkant av altanen är det nog inte mer än 30-40cm över mark, och sedan fallande för att sluta på ca 1.5m "över mark" i framkant då.
Vindskyddet jag har på sidorna tror jag är ca 1.4m i höjd, och har ca 10-15mm mellanrum (liggande 70x22mm)
Framtill är det helt öppet, men det finns ett räcke så att man inte skall kunna ramla ut över kanten
Har ju även byggt ca 1.6m djup på sidan av huset, dvs altanen ligger direkt på mark (höjd ca 20cm över mark)
Det finns ju idag ingen given tomtgräns, men även om vi utgår från de pinnar de "väldigt optimistiskt" satt ut, så skulle det ändå vara 4.5m till gränsmarkeringen.
Vad bör jag tänka på, skall jag göra en ansökan i efterhand, eller hur går jag till väga?
Då det fanns en altan på plats till herbret från början - och som sedan byggts ut i etapper och fräschats upp,
hur blir det om låt säga altanens totala djup var ca 3.5m från början - och nu är utökad till ungefär det dubbla?
Jag läste detta som infördes för altaner 2019
Du får bygga en altan utan bygglov om samtliga krav uppfylls:
- Altanen byggs inom 3,6 meter från bostadshuset
- Golvet ligger inte högre än 1,8 meter från marken
- Altanen inte placeras närmare än 4,5 meter från tomtgränsen*
Dvs jag har byggt på ca 3.5 - 4m ytterligare på detta mått.
Golvet i framkant är nog ca 1.5m över mark - men detta är pga att marken sluttar ganska kraftigt just i framakant - det är som en liten sänka där, och sedan planar marken ut efter/framför sänkan.
Dvs i bakkant av altanen är det nog inte mer än 30-40cm över mark, och sedan fallande för att sluta på ca 1.5m "över mark" i framkant då.
Vindskyddet jag har på sidorna tror jag är ca 1.4m i höjd, och har ca 10-15mm mellanrum (liggande 70x22mm)
Framtill är det helt öppet, men det finns ett räcke så att man inte skall kunna ramla ut över kanten
Har ju även byggt ca 1.6m djup på sidan av huset, dvs altanen ligger direkt på mark (höjd ca 20cm över mark)
Det finns ju idag ingen given tomtgräns, men även om vi utgår från de pinnar de "väldigt optimistiskt" satt ut, så skulle det ändå vara 4.5m till gränsmarkeringen.
Vad bör jag tänka på, skall jag göra en ansökan i efterhand, eller hur går jag till väga?