S SimonClaesson skrev:
Bra info, tackar!
Häftig inredning på entréplan! Valde ni målningsförberett där?
Ang golvvärmen på övervåningen se till att få till bra med isolering i mellan golvbjälklag för att inte få takvärme på entréplan! Vissa menar på att värmen går 60% upp och 40 neråt, men blir de illa får man 50/50 spridning.
Kommer ni ha infälldbelysning på övervåningen ?
Ja det finns mkt att tänka på men såhär långt tackar för info, vi kan höras mer längre fram
Lycka till!
Vi inredde råvind, ca 90 m², i ett gammalt trähus som vi har som sommarstuga. Det blev två stora rum med öppen planlösning, ett mindre rum och ett badrum. Gjorde enkla lösningar (typ vattenburen värme med vanliga radiatorer, slipade och målade det befintliga trägolvet, väggar av vitmålad råspont, inga lyxiga inbyggda el-prylar men all el i rör och dosor) men också två takkupor, helkaklat badrum och två nya trappor.
Det tog 40-50 arbetsdagar.
Det tog 40-50 arbetsdagar.
Hej!M Mandok skrev:
Du får redan fått ganska många bra svar på flera av frågorna men När det gäller planlösningen har jag ett par tips:
1. Ni bör ni byta ut fönstret mot ett större i "mittensovrummet". Det som sitter där som standard är för litet och fungerar inte i ett sovrum
2. Det blir lite mörkt på övervåningen om ni väljer att bygga in fönstret i klädkammaren. Vi kompletterade med ytterligare ett fönster på framsidan för att ge mer ljus på övervåningen.
Lycka till!
/Krille
Trädgårdsfixare
· Vischan
· 1 426 inlägg
Kommunen där jag bor tar ut olika avgifter när man inreder en övervåning. Dessa avgifter är inte ringa utan avsevärda, handläggaren rekommenderade oss att inreda direkt om vi ville slippa ca 30tusen kronor i tillkommande avgifter.
Bygglov, arbetsplatsbesök, OVK.... minns inte exakt vilka det handlade om men vi ansåg att det var lika bra att göra allt direkt.
Min poäng är att inte missa eventuella administrativa kostnader som kan dyka upp.
Bygglov, arbetsplatsbesök, OVK.... minns inte exakt vilka det handlade om men vi ansåg att det var lika bra att göra allt direkt.
Min poäng är att inte missa eventuella administrativa kostnader som kan dyka upp.
Nu tittade jag lite noggrannare på ritningen. Ni har ju ett jättestort badrum, behövs det verkligen? Med fyra sovrum kommer det dessutom att bli krig om toaletten på morgonen och kvällen. Och behöver ni verkligen så mycket klädkammare? Ett förslag är att minska på badrummets och klädkamrarnas storlek och göra en extra toa. Några extra garderober får plats och ni slipper dölja fönstret. Trappan är kanske inte möjlig att flytta, men annars kan den vinklas så slipper den komma upp mitt i rummet. Dörrarna till sovrummen skulle jag placera så att de öppnas mot en vägg och inte täcker garderoberna.
Får köra med takskivor eller träpanel med infälld LED spot. Glesa med minst 28x70 så får man upp en LED spot. Ska dock vara en som är godkänd för att ligga mot isolering om man kör utan glesbox. Finns en uppsjö av dom idag såsom SG, Hide-a-lite, Nordtronic, Zebra etc.M Mandok skrev:
M Mandok skrev:
Japp! Vi valde målningförberett, valde bort golv, lister, dörrar, kök, inredning i klädvård. Allt som gick välja bort, inte för att det skulle bli billigare men för att vi inte var nöjda med deras grejor.
Huset kommer levererat med 250mm? isolering i mellanbjälklaget.
Bara i badrummet ska vi ha spottar, men det rummet kommer vi vänta med att göra eftersom vi redan har ett badrum satsar vi på altan och sånt nu istället. Och vi är bara två och väntar inte på någon/några
Däremot satte vi in spottar på bv i kök och badrum, ett tips är att om eran budjet tillåter, sätta in spottar i de smala höga fönstrena, skit snyggt! Ja verkligen, det kommer inte sluta va mycket att tänka på heller ^^, gäller bara att försöka ha en budget som är ärlig och att alltid sätta upp mål som man jobbar mot. Samt en noga planerad plan för de olika momentern. Men Allt! Tar nästan längre tid än man tror, iaf för mig
En annan sak du kan tänka på är att vi slapp intermistitsk slutbesked eftersom de ansåg att vårat hus skulle behandlas som ett 1,5 planshus, där de släpper övervåningen helt. Den va de något med att bygglovsritningen va väggarna streckade inte ifyllda. Så vi fick slutbesked direkt. Kolla med eran komun ang det, väldigt skönt att slippa.
S SimonClaesson skrev:Japp! Vi valde målningförberett, valde bort golv, lister, dörrar, kök, inredning i klädvård. Allt som gick välja bort, inte för att det skulle bli billigare men för att vi inte var nöjda med deras grejor.
Huset kommer levererat med 250mm? isolering i mellanbjälklaget.
Bara i badrummet ska vi ha spottar, men det rummet kommer vi vänta med att göra eftersom vi redan har ett badrum satsar vi på altan och sånt nu istället. Och vi är bara två och väntar inte på någon/några
Ja verkligen, det kommer inte sluta va mycket att tänka på heller ^^, gäller bara att försöka ha en budget som är ärlig och att alltid sätta upp mål som man jobbar mot. Samt en noga planerad plan för de olika momentern. Men Allt! Tar nästan längre tid än man tror, iaf för mig
En annan sak du kan tänka på är att vi slapp intermistitsk slutbesked eftersom de ansåg att vårat hus skulle behandlas som ett 1,5 planshus, där de släpper övervåningen helt. Den va de något med att bygglovsritningen va väggarna streckade inte ifyllda. Så vi fick slutbesked direkt. Kolla med eran komun ang det, väldigt skönt att slippa.
Skönt när man har tiden på sin sida
Intressant, undrar om kommunen tolkade det bara så eller något SmV lärt sig med tiden... ska kolla detta!
Är osäker vilken isol tjocklek dem levererar 2-planshusen med, vår säljare visade en generell leveransbesk där det framgår väldigt lite om just 2-planshusen, så där inväntar jag en aktuell ännu, men är det 250mm isol så så ska du nog klarar dig från takvärme!
Ja vi har funderat på att lägga sånna små led spottar i dessa fönster men får se hur man löser de om de ska göras innan själva mellanbjlk läggs eller om man kan senare.
En annan fundering, hur lämnar dem fönstren på övervåningen? Är allt drevat och bottningslist + fogmass lagd? Eller får man göra även detta själv?
Blir härliga köldbryggor annars...
Tänk på att kalendertid för 50-60 arbetsdagar lätt blir två år när man gör stora delar själv på helgen (svårt att orka mer än en dag i längden) och när man upphandlar hantverkare för småjobb i mellan så får man långa ledtider - kanske vänta tre veckor på att elektrikern kommer en halvdag sen ytterligare några veckor innan nästa moment kan utföras av nästa hantverkare osv.