Det nya huset behöver ju inte bli färdigt direkt heller. Är det drömhus så anpassar man sig efter huset. Om man inte kan se att det finns andra drömhus.M mattias90 skrev:Försöker tänka positivt...de kanske ringer imorgon
Skulle ju kunna chansa..men det står för mycket på spel. Enligt nuvarande värdering så har vårt hus ökat ifrån 1,5 till 1,9 på 2,5 år. Vi räknar med att kunna få 2mkr iaf.Vinsten går bla till kontantinsats för gården, extra bil, traktor + buffert/renoverings pengar.
Vi får låna 692 000 på banken så fort vi har någon som köper vårt hus. Men det känns lite som ett korthus...får vi för lite för detta så står vi utan alla renoveringspengar..som skulle ta år att spara ihop.
De är precis där bekymret ligger, att ni inte vet om ni får en, en-och-en-halv eller två miljoner för huset.M mattias90 skrev:
Så det finns egentligen bara en lösning: Sätt igång och sälj ert nuvarande drömboende, och börja köpa nästa när ni har siffrorna på kontraktet.
Vårt hus, som vi köpte år 1998, sålde vi år 2009, och bodde tillfälligt i en fritidsstuga ett halvår, med möblerna magasinerade hos en bonde, tills nya huset var inflyttningsklart hösten år 2010.
Men en prisstegring på huset med 2,6 gånger inköpspriset på elva år kan man ju inte klaga på
Det kunde ju gått åt andra hållet också.
Vi kommer bo kvar och fixa lite saker som kommer få det att öka merKnockOnWood skrev:
De är precis där bekymret ligger, att ni inte vet om ni får en, en-och-en-halv eller två miljoner för huset.
Så det finns egentligen bara en lösning: Sätt igång och sälj ert nuvarande drömboende, och börja köpa nästa när ni har siffrorna på kontraktet.
Vårt hus, som vi köpte år 1998, sålde vi år 2009, och bodde tillfälligt i en fritidsstuga ett halvår, med möblerna magasinerade hos en bonde, tills nya huset var inflyttningsklart hösten år 2010.
Men en prisstegring på huset med 2,6 gånger inköpspriset på elva år kan man ju inte klaga på
Det kunde ju gått åt andra hållet också.
Det där är en väldigt osäker taktik, för det beror helt på hur köparen ser på ert "fixande". Att måla lite lister, tapetsera över en solkig tapet, slipa om gammalt parkettgolv, byta ett trasigt kylskåp, sätta fast lösa stickkontakter är en sak. Men! Att lägga större pengar på en "Pripps blårenovering", dvs. en uppiffning som få ogillar, men ingen älskar, kan vara att kasta pengarna i sjön, då risken är stor att potentiella köpare tänker -trååååkigt, här får vi göra om innan vi flyttar in.
Staffan
Staffan
Men om du hittills har följt marknaden och under de senaste åren gjort renoveringar till vad som var modernt vid varje tidpunkt kan en sån renovering vara helt omodern 5 år efter att den gjordes och därmed inte längre höja priset.
Visst är det så, men de husen som går fortast här har en vis ”stil”. Jag kanske har helt fel, men tror jag vet vad många tittar på just här. Sen har jag kanske ingen koll på vad som är ”modernt” just nu. Hoppas jag har rätt iafBirgitS skrev:
Medlem
· Blekinge
· 10 445 inlägg
Om ett hus har så lite substans att det säljs bara på ögonblicksvärdet på tapeter så är det väl klent. Tittar folk idag inte under mattan?
Hoppas alla tittar på viktigare saker än tapeter. Men jag tror att tapeter, lister och inredning m.m gör en hel del vid husvisning. Sen är det ju viktigt att det inte finns fukt, taket är helt osv ocksåT Thomas_Blekinge skrev:
Mattias, det kommer kosta över miljonen att göra allt du vill plus tak mm som kommer dyka upp och har ni ingen egen praktisk kunskap/erfarenhet är det i den låga änden.M mattias90 skrev:
Jag köpte hösten 2014 ett hus i totalrenoveringskategorin. Har sedan kristihimmelsfärds helgen mer eller mindre jobbat heltid plus heltid med huset.
Började ute med taket, totalt byte ner till takstolar och på ett par delar även byte av dom. Sedan byte av fönster, dörrar och isolering av väggar i samband med panelbyte. Det var 2015....
Grävt ut grunden invändigt och gjutit platta, byggt upp värmesystem, badrum och kök. Klart våren 2017.
Sommaren målat färdigt utsidan och andra små saker fixade.
Vintern låg allt nere för jag orkade inte jobba på i det tempot.
Sedan i våras har jag rivit ner övervåningen bytt ut halva bjälklaget då någon sågat halvt igenom existerande för att kunna inrätta duschrum i en snedtaksgarderob ( 1,8 takhöjd) och nu då riktat väggar på insidan som på sina platser skiljt mer än 10cm på 2m i höjdled... Isolerat och sätter nu skivor i halva undervåningen och övervåningen... Har mins 3 måndader kvar innan jag är klar med huset.
Var medveten om att det tar tid renovera och det är jobbigt och slitsamt att bara bo i renoveringar även om ni hyr in hantverkare.
Nu är min historia ett rätt extremt exempel som jag hade full koll på vad jag gav mig in på. Men vill förklara att det tar tid, är slitsamt, särskilt på ett förhållande då ena el båda parter sällan vet vad man ger sig in i.
Men det är också en fantastisk känsla att se ett hem växa fram ur röran som blir när man börjat renovera.