brf ser helst att vi använder u-balk
brf säger skarpt nej till att vi drar om vattenrör vilket vi såklart då inte gör. sen skriver man: "vi ser helst att såkallad U-balk används vid nedtagning av vägg". väggen är icke bärande.
vad ska man tänka ang detta?
inget krav men d vore bra..?
kan vi bli ersättningsskyldiga om taket skulle mot all förmodan skulle sjunka?
vad ska man tänka ang detta?
inget krav men d vore bra..?
kan vi bli ersättningsskyldiga om taket skulle mot all förmodan skulle sjunka?
ok tack! alltså d finns inget krav på u-balk bara en önskan. hur ska man tolka detta? finns d nån risk med att ta bort en icke bärande vägg?
brf har alltså godkänt att vi tar bort väggen men "ser helst att vi använder u-balk"
brf har alltså godkänt att vi tar bort väggen men "ser helst att vi använder u-balk"
Det är ju ett rätt dåligt svar från föreningen. De borde ge mer information om varför de rekommenderar en balk.
I huset där jag bor finns det väggar som inte är direkt bärande, men om man tar bort dem börjar golvet i lägenheten ovanför gunga. Kan det vara en sådan vägg som ni är på gång att ta bort?
I huset där jag bor finns det väggar som inte är direkt bärande, men om man tar bort dem börjar golvet i lägenheten ovanför gunga. Kan det vara en sådan vägg som ni är på gång att ta bort?
U-balk? är dom helt av banan?....antingen använder man I eller H balkar alt limträ....har brf någon konstruktör som har räknat på detta?
Kräv en ritning av brf så att man kan avgöra om väggen är bärande eller inte....
Kräv en ritning av brf så att man kan avgöra om väggen är bärande eller inte....
Brf:en är fastighetsägare och ordförande är juridiskt ansvarig, om de anger att ni får ta ner vägg, vägg är ej bärande, då tolkar jag det som att brf:en ansvarar för ev fel som beror på felaktigt info. Vidare krävs en bygganmälan och KA för åtgärden om väggen är bärande.
U-balk är tokerier, fråga hur de har tänkt sig konstruktionen och vilken dim balken skall ha.
U-balk är tokerier, fråga hur de har tänkt sig konstruktionen och vilken dim balken skall ha.
Jag är inte så säker på att föreningen har något ansvar för vad den boende gör. Om det skulle visa sig att föreningen kan stå ansvarig för att ett ombygge brakar så skulle inte jag godkänna några ombyggnationer.
Det är viktigt att inse styrelsen består av lekmän.
Det är viktigt att inse styrelsen består av lekmän.
Riktigt så enkelt är det tyvärr inte då föreningen inte får neka på vilka grunder som helst.Odjuret skrev:
Bostadsrättslagen 7 kap. 7§:
"Bostadsrättshavaren får inte utan styrelsens tillstånd i lägenheten utföra åtgärd som innefattar
1. ingrepp i en bärande konstruktion,
2. ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten, eller
3. annan väsentlig förändring av lägenheten.
Styrelsen får inte vägra att medge tillstånd till en åtgärd som avses i första stycket om inte åtgärden är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen."
Förbehållet tror jag att du bara skall se som ett förtydligande. Du som bostadsrättshavare ansvarar för ev. skador du orsakar på fastigheten oavsett.Bror74 skrev:
Men OM skadan uppstår pga. att föreningen ger dig felaktig information om att väggen inte är bärande, så kanske föreningen skulle kunnat hållas ansvarig för det. Men iom. skrivningen så har de i princip friskrivit säg från ev. ansvar för den givna informationen. Vilket jag tycker är rimligt.
Som sagt, det finns konstruktioner där även en icke bärande vägg har en viss roll som bärande iallafall. Finns det tveksamheter så bör du prata med en byggnadsingenjör.