Huspriser upp eller ner? (Snillen spekulerar!)

[MRK]

Det är en intressant fråga som jag inte sett belyst. Dvs att skuldbördan ökar för att fler äger sina bostäder? Det borde gå att ta reda på, får lägga det på den långa listan.

Skall man vara petig så är det skuldvolymen som ökat totalt sett snarare än skuldbördan för ett specifikt hushåll.

 

[b8q]

Och rent krasst tycker nog de flesta som omvandlat sin HR till en BR att de tjänat på affären. Istället för att betala kanske 8000 kr i månaden till hyra, betalar de nu kanske 3000 kr i månaden i avgift och 4000 kr på ränta och amortering på lånet de tog för att köpa loss bostaden. Visst, en ökad skuld - men mer pengar kvar.

 

[billy_baver]

Och rent krasst tycker nog de flesta som omvandlat sin HR till en BR att de tjänat på affären. Istället för att betala kanske 8000 kr i månaden till hyra, betalar de nu kanske 3000 kr i månaden i avgift och 4000 kr på ränta och amortering på lånet de tog för att köpa loss bostaden. Visst, en ökad skuld - men mer pengar kvar.

8.000:- hyra = 3.000:- avgift + 4.000:- ränta + ytterligare en bunt tusenlappar skattesubvention ...

 

[lars_stefan_axelsson]

Skall man vara petig så är det skuldvolymen som ökat totalt sett snarare än skuldbördan för ett specifikt hushåll.

Inte om detta hushållet är medelhushållet. Nej, allvarligt, när man i medierna talar om den ökade "skuldbördan" så dividerar man ju skuldvolymen på antalet personer/hushåll (vet faktiskt inte precis hur man räknar). En enskild familj är ju ointressant i sammanhanget.

 

[MRK]

Här har det uppenbarligen gått väldigt snett för någon stackare. Ett helt OK hus från 2010 som säljs till ett pris som sannolikt är materialkostnaden för huset. Oj oj oj...

http://www.hemnet.se/bostad/villa-6rum-ekeby-truedstorp-bjuvs-kommun-truedstorp-norra-19-5249048

 

[kardborren]

Här har det uppenbarligen gått väldigt snett för någon stackare. Ett helt OK hus från 2010 som säljs till ett pris som sannolikt är materialkostnaden för huset. Oj oj oj...

[länk]

Om man får spekulera så känns det som ett återuppbyggt hus i ett försäkringsärende. Googla Truedstorp och brand...

 

[bumpaberra]

Här har det uppenbarligen gått väldigt snett för någon stackare. Ett helt OK hus från 2010 som säljs till ett pris som sannolikt är materialkostnaden för huset. Oj oj oj...

[länk]

Bara pantbrev på 285000 så det är nog ingen fara...

 

[Anonymiserad 48587]

Bara pantbrev på 285000 så det är nog ingen fara...

Ja, det har nog hänt att pantbreven varit mycket större på hus som råkat ta eld..

 

[lars_stefan_axelsson]

Ja, det har nog hänt att pantbreven varit mycket större på hus som råkat ta eld..

Det här får gärna någon förklara för mig som aldrig eldat upp något hus (och inte när några planer på att göra det heller)... Hur blir man skuldfri genom att sätta eld på det? Hur ser upplägg med lån/bank/försäkringsbolag ut?

 

[MRK]

Om man får spekulera så känns det som ett återuppbyggt hus i ett försäkringsärende. Googla Truedstorp och brand...

Då blir det ju ännu märkligare! Varför överhuvudtaget återbygga ett hus till en kostnad som med all sannolikhet vida överstiger marknadsvärdet på slutresultatet?

 

[bumpaberra]

Då blir det ju ännu märkligare! Varför överhuvudtaget återbygga ett hus till en kostnad som med all sannolikhet vida överstiger marknadsvärdet på slutresultatet?

Man har väl rätt till ett likvärdigt hus. Men här hade det ju stått tomt ett längre tag helt plötsligt brann det upp. Efter återuppbyggnad blev det aktuellt med försäljning....

Jag tror huspriserna kommer stå still

 

[tompaah7503]

Börjar bli vardagsmat med varningar om en svensk bostadsbubbla men här är ytterligare en
http://www.svd.se/naringsliv/danske-bank-varnar-for-bopriskrasch_8572146.svd

Nederländerna -20%, Irland -50% .. När kommer Sverige med i ligan?

 

[billy_baver]

Börjar bli vardagsmat med varningar om en svensk bostadsbubbla men här är ytterligare en
[länk]

Nederländerna -20%, Irland -50% .. När kommer Sverige med i ligan?

I källan heter det att Roger Josefsson, chefsekonom på Danske Bank "räknar med ett prisfall på 5 procent under nästa år, det trots att konjunkturbedömarna tror på en ökad svensk konsumtion.

- Fundamentalt är marknaden övervärderad med 20–25 procent, säger Josefsson.

Man borde fråga hur hans bank ändå nöjer sig med bara 15 procent kontantinsats. Eller har danskarna redan slutat låna ut pengar på svenska villamarknaden?

 

[Anonymiserad 48587]

Det här får gärna någon förklara för mig som aldrig eldat upp något hus (och inte när några planer på att göra det heller)... Hur blir man skuldfri genom att sätta eld på det? Hur ser upplägg med lån/bank/försäkringsbolag ut?

Ingen aning, jag har aldrig heller haft något hus som brunnit ner.

 

[lars_stefan_axelsson]

http://www.byggahus.se/ekonomi/bopriserna-storstaderna-spas-oka

Men nu *måste* ju kraschen komma snart!!!