Råd/tips om detta hus?

[Markho01]

Grund: BetonghålstenStomme: TräBjälklag: Betong och träFasad: TegelTakbeklädnad: TegelpannorFönster: 2 st 3-glasfönster i söder, f ö 2-glasfönsterVentilation: SjälvdragDjupborrad brunn, trekammarbrunn med infiltration.
Uppvärmningssystem: Vattenburen värme. Olja/vedeldning. CTC-panna från 1962, brännaren är bytt. Termostater är bytta på samtliga element.

lite fundersam på hur länge denna panna håller?

Trekammarbrunnen ? hur kan man kontrollera statusen på den?

Energideklaration
Status: Energideklaration ej utförd.
Servitut, planbestämmelser m m

Servitut: Rättigheter-förmån: Servitut till förmån för fastigheten: Avlopp
Rättigheter-last: Servitut som belastar fastigheten: Vattenledning.


Energideklaration ej utförd? är detta ett krav innan man ska sälja huset? vad påverkar detta om inte detta görs?

servitut vad innebär detta?

kanske dumma frågor men detta är mitt första hus jag ska köpa

Pris: 850 000 kr som utgångsprisDriftkostnad: 34 340 kr/årTaxeringsvärde: 578 000 kr varav mark 230 000 krVärdeår: 1962Skattesats: 33,29Typ: 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Tack för alla tips/råd och förslag ... Maritn

 

[b8q]

Om servituten: Du har rätt att ha ett avlopp som ligger på en annan fastighets mark. Troligen är det infiltrationsanläggningen som avses, de kan ta rätt stor plats.

Sedan har någon annan fastighet rätt till en vattenledning över din fastighet. Troligen ligger den ledningen där redan idag någonstans, det är bra att ta reda på var så att du inte råkar gräva av den. Den kan ju också ligga ivägen om du vill bygga till någon gång i framtiden. Den härskande fastigheten (dvs den som har rätt till ledningen) har också rätt att underhålla den, dvs de kan komma indundrande med en grävare i din trädgård för att byta ledning. Givetvis måste de återställa trädgården igen, men ändå...

 

[p.lundgren]

Räkna med att det är dags att byta pannan.Den kan fungera i många år till, men lika gärna dö i morgon. Men se det som ett plus att det är vattemburen värme, då har du många alternativa värmekällor.

Dessutom är den förmodligen ingen effektiv vedpanna och oljeeldning är ganska dyrt numer.