Case study av limträ i Nynäshamn - Grand Designs

I det första avsnittet av Grand Designs Sverige 2022 möter vi 33-åriga Xiao He som är arkitekt med kontor i Stockholm. Länge har hon drömt om att rita ett hus som passar henne och hennes familj. Nu blir drömmen verklighet när hon och maken Mats ska rita och bygga hus.

De har köpt två tomter i Nynäshamn utanför Stockholm, där planen är att de ska bygga tre hus; sitt eget med tillhörande gästhus, plus ett större hus för familj och vänner på tomten bredvid.

Fakta om huset

Förebild: Case study-husen i USA
Byggherrar: Xiao och Mats He
Plats: Nynäshamn
Tomtpris: 1 miljon kr
Budget: 5 miljoner kr (exkl tomt)
Byggstart: Maj 2021

Inspirerad av case study-husen

Huvudhuset, gästhuset och altanen mellan ska vila på plintar. Huset är byggt av bärande limträstockar. Husets form och konstruktion är inspirerad av case study-husen som byggdes under efterkrigstiden i USA: De byggdes på ett enkelt sätt, med lite material, priseffektiva med bibehållen arkitektonisk höjd.

Konstruktion

Massiva limträbalkar kommer att läggas ut som plockepinn över plintarna. Husen omges av en värmebehandlad furutrall. Mot skogen kommer de att placera fönsterpartier, från golv till tak. Väggpartier i värmebehandlad furu ramar in och skärmar av.

Materialvalen följer ett strikt koncept, där Xiao noga valt ut varje träslag för att de ska skapa en harmonisk helhet, både in- och utvändigt.

Även takbjälklaget består av massiva limträbalkar, som spänner in i huset och ut igen, helt utan skarvar.

Två björkar som står på tomten ska fällas in i trädäcket.

Planlösning

I norr är de privata rummen placerade, dvs sovrum och badrum. Därpå följer de sociala delarna av huset, som är vardagsrum och kök. I föräldrasovrummet finns helt inbyggda garderober och en säng, placerad mot utsikten över åkern.

I gästhuset på andra sidan terrassen, finns två sovrum som binds ihop av ett gemensamt badrum.

Spännande i just detta program

Som alltid i Grand Designs bygger Mark Isitt upp en spänning huruvida de ska hålla budget eller ej. Men här handlar det också en fråga om ifall Xiao ska lyckas hitta hantverkare som vill åta sig detta annorlunda husbygge som kräver millimeterprecision. Sist men inte minst, hur ska det gå när det är samma person som är både beställare och arkitekt? Kan Xiao balansera rollerna?

Bygget löper på - med utmaningar

Under byggets gång stöter man på ett antal utmaningar. Det är svårt att hitta snickare. Men redan i maj 2021 är snickare på plats, inga mindre än Rasmus Larsson och John Larsson som byggde Ett spjut i skogen i Huddinge i säsong 1 av Grand Designs. De är skickliga och har vad som krävs att bygga det här huset.

För att frakta de 19 meter långa balkarna behöver de bygga en väg, något Xiao inte hade räknat med.

Nästa utmaning är att få in balkarna när det är så många träd kvar framför huset. Det hjälper att de har en kranbil en kranbil när de ska lyfta 140 balkar mellan 40 träd. Men de klarar det på bara några timmar.

Mark Isitt besöker ett annat case study-hus, som varit Månadens arkitektritade på Byggahus.se: Plasthus utan platspåverkan

När pelarna som ska vara mellan fönstren är resta tycker Xiao att det ser klumpigt ut och vill byta ut dem mot smäckrare. Sedan vill hon höja taket och sätta in två takfönster, så här i efterhand. Detta blir dyrt.

– Gränsen är 200% av budget, säger Xiao.

Går de över den bygger de inte det andra huset. Faktum är att de bestämmer sig redan nu, i juni 2021 för att inte bygga det andra huset.

En annan utmaning de stöter på är att träet de hade planerat att bygga med är svårt att få fram pga virkesbrist, både trall, fasadpanel och undertak. Egentligen vill Xiao inte kompromissa med materialen och hade helst väntat på rätt virke, men hon får reda på att hon är gravid och behöver vara klar med bygget tidigare än tänkt. Därför måste hon ändra trallen, med följden att alla material i huset ses över så att de harmonierar.

När fönster och trall är på plats känns allt plötsligt verkligt. Men under vintern står bygget sedan stilla.

När det kommer igång igen blir det många val för Xiao att göra, samtidigt som graviditeten närmar sig sitt slut. Det är tufft för henne.

I augusti 2022 kommer Mark Isitt till huset för att avsyna resultatet och se om Xiao blev nöjd.

Mark Isitt tycker det är mycket lyckat resultat.

– Det här är en svensk-asiatisk tolkning av det amerikanska originalet.

Xiao har löst passagen mellan vägen och huset med en ”catwalk”, vilket är lysande tycker Mark Isitt.

Valen av ytskikt har gjorts för att förstärka timmerstommen.

Xiao är nöjd med att hon lagt mycket tid på detaljerna som gör att allt är i klaff och harmoni. Mark kallar känslan för ”flisig vildmarksatmosfär”.

Vardagsrumsbordet är byggt av björkar som stod där huset står idag.

Den öppna spisen är en av flera sista-sekunden-tillägg.

Föräldrarnas sovrum blev precis som de hade tänkt, fångar in hela naturen utanför.

– Kontakten med naturen är det här husets största kvalitet, avslutar Mark Isitt.

Om han skulle välja en plats i hela huset att vara på så skulle han ta mitt på altanen. Den här utsuddade gränsen mellan ute och inne är vad det här huset handlar om. Här samlas man med familj och vänner.

De hade budgeterat 5 miljoner men utfallet blev 8 miljoner kr, utan det extra huset. Både arkitekt och beställare är jättenöjda med resultatet.

Läs mer

Ett spjut i skogen i Huddinge
Plasthus utan platspåverkan