Byggde 40 kvm i lösvirke med hantverkare 2018 och det gick på cirka 350 000 kr för el, markarbeten, bygglovskostnader material och arbete. Sedan tillkom det cirka 25 0000 kr för värmepump, spackel, epoxyfärg, färg etc.P Patriksg skrev:
Dock inget riktigt loft på garaget då takvinkeln är 23 grader.
Lösvirke gav lägst pris och högst kvalité.
Jag har har som sagt byggt en verkstad med garage, totalt 100kvm i 300mm leca block på gjuten isolerad platta med vattenburen golvvärme. Tog in hjälp med gjutning, murning, putsning, ytpapp. Gjort allt annat själv inkl markarbete. Priset per kvm lär bli 10000kr.P Patriksg skrev:
Men då är det så pass bra att man kan bo där om man vill. Förberett för kök, dusch och bastu.
Snart klart...
Jag byggde ut min sommarstuga med ca 30kvm i lösvirke 2019. Bara två sovrum och en hall. Vettigt isolerat. Ingen golvvärme. Gick på ca 11tkr/kvm. Då gjorde jag inget själv annat än projektledde. Hade dock billiga hantverkare. Inga bygglovskostnader eller arkitektkostnader. Svårt att se att jag kunde byggt mycket billigare utan att göra jobbet själv.
Byggde för 2år sedan
Såg ut så här från början
Tog ner lite träd för att få plats
Gjordes platta och sattes l-stöd mot slänten närmast bilden
Och blev såhär ungefär klart
Landade på rätt precis 750.000kr med allt förutom bortforsling av gamla stugan som svärmor ville ha och bekostade. Albabalk , 10cm isolerad platta. 155kvm golvyta. Isolerat 170+45mm, luftvärmepump och 2 pelarlyft, oljeavskiljare. Ej inredd övervåning men isolerad med 195mm
Nertagning träd + markarbetet + gjutning + helikoptring av platta är bortlejt, resten gjort själv.
Lite kostnader som är inkluderat
Bygglov 15000kr
Flytt högvoltledning som låg under där plattan går 15000kr
L-stöd 14lpm 160cm höga (minns inte vad jag betalade , men typ 25000kr (lätt beg)
Såg ut så här från början
Tog ner lite träd för att få plats
Gjordes platta och sattes l-stöd mot slänten närmast bilden
Och blev såhär ungefär klart
Landade på rätt precis 750.000kr med allt förutom bortforsling av gamla stugan som svärmor ville ha och bekostade. Albabalk , 10cm isolerad platta. 155kvm golvyta. Isolerat 170+45mm, luftvärmepump och 2 pelarlyft, oljeavskiljare. Ej inredd övervåning men isolerad med 195mm
Nertagning träd + markarbetet + gjutning + helikoptring av platta är bortlejt, resten gjort själv.
Lite kostnader som är inkluderat
Bygglov 15000kr
Flytt högvoltledning som låg under där plattan går 15000kr
L-stöd 14lpm 160cm höga (minns inte vad jag betalade , men typ 25000kr (lätt beg)
Tänkte dela med mig av mina erfarenheter med mitt garagebygge, jag har försökt att hålla koll på alla kostnader men säkert har jag missat något ändå.
Eftersom min tomt var lite för liten så köpte jag till en bit mark av kommunen så det tillkom lite kostnader för kommun och lantmäteri (49000 )
Ett komplett byggsatsgarage från Lundqvist trävaru i Piteå på 115m2 med isolering och skivor invändigt, 3 meter i vägghöjd, saxtakstol med 4 meter invändigt i nock, grundmålad utvändigt, plegel till taket.
De var väldigt hjälpsamma och kunniga på Lundqvists och byggsatsen var rejäl så jag rekommenderar verkligen att ha med dem att göra, det är inte snålat någonstans, extra virke/panelbrädor/läkt var medskickat ifall något skulle blivit transportskadat.
Gjorde/gör allt arbete själv (med hjälp från flera glada kompisar förstås) utom gjutningen, började med formen i november 2020, gjutning i december 2020, byggsatsen ankom januari 2021, start av uppmontering februari 2021, takplåten mars 2021.
Idag har jag precis spacklat allt invändigt så arbetet går framåt sakta men säkert ;-)
Summa ca: 510000:- (+49000:- kommun och lantmäteri)
så avrundat 4500:-/m2 (4800:-/m2 inkl markkostnad)
Än så länge är det inte färdigt, det ska in en luftvärmepump m.m.....
Eftersom min tomt var lite för liten så köpte jag till en bit mark av kommunen så det tillkom lite kostnader för kommun och lantmäteri (49000 )
Ett komplett byggsatsgarage från Lundqvist trävaru i Piteå på 115m2 med isolering och skivor invändigt, 3 meter i vägghöjd, saxtakstol med 4 meter invändigt i nock, grundmålad utvändigt, plegel till taket.
De var väldigt hjälpsamma och kunniga på Lundqvists och byggsatsen var rejäl så jag rekommenderar verkligen att ha med dem att göra, det är inte snålat någonstans, extra virke/panelbrädor/läkt var medskickat ifall något skulle blivit transportskadat.
Gjorde/gör allt arbete själv (med hjälp från flera glada kompisar förstås) utom gjutningen, började med formen i november 2020, gjutning i december 2020, byggsatsen ankom januari 2021, start av uppmontering februari 2021, takplåten mars 2021.
Idag har jag precis spacklat allt invändigt så arbetet går framåt sakta men säkert ;-)
- Diverse makadam/grus 24000:-
- Dränering, markduk, L-block, markisolering, armering 54500:-
- Bygglov och utsättning 9200:-
- Gjutning 53000:-
- Byggsats 322000:-
- Pridoport 3x5m med gångdörr 23200:-
- Diverse kostnader/småutgifter för färg, spackel, bandad skruv, maskinhyror från Renta, gipsskruvdragarautomat osv.. 25000:-
Summa ca: 510000:- (+49000:- kommun och lantmäteri)
så avrundat 4500:-/m2 (4800:-/m2 inkl markkostnad)
Än så länge är det inte färdigt, det ska in en luftvärmepump m.m.....
Ingen el inkoppling + undercentral, uttag, strömbrytare?E ELPatrick skrev:
Vatten eller avloppskostnad?
Kostnad för KA?
Ventilation?
Hur leder du bort dagvatten och dränering? Vart?
S DanielF skrev:
Jag har arbetat som elinstallatör i flera år och inom elgrossistbranschen i många år så mycket av materialet till elinstallationen har jag samlat med åren, så det fanns redan på hyllan. All styrning i elinstallationen (belysning, ventilation, tidsfunktioner, närvaro osv) blir trådlöst med batterifria trådlösa tryckknappar, närvarosensorer och så en trådlös CO2 sensor som får styra ventilationen i olika steg, jag ville ha en intelligent styrning med möjlighet med fjärrstyrning, ha koll även om jag inte är hemma, starta eluttag med app (motorvärmare) samt kunna se elförbrukning och framtida energiproduktion med solceller, så det får bli ett Eltako SmartaHem-system i garaget, så visst kommer det att kosta några kronor, men det har jag ingen prislapp på just nu.
Eftersom grossisten jag arbetade på även har sortiment med vvs och ventilation så har jag en hel del sådant också, därav har jag ingen kostnad för dessa, det finns säkert flera på forumet som har nu erfarenhet av kostnader för dessa.
KA ligger på tiotusen.
Drän och dagvatten ansluts till husets anslutningar.
Uppdatering från inlägg #50
Maj 2021 - Markarbete för att bredda vägen och bli av med all sly runt verkstaden.
Grus på plats
Här ska gjutas en ramp i år om det vill sig väl.
Elektrikerna har kopplat in elen i verkstaden, äntligen lite ljus på gården.
Markkabel från verkstaden går ut till ridbanan och ger ljus till mina nya stolpar.
Från tomtgränsen, dvs vår infart.
Juni, Sommarprojekt kom i vägen för verkstad/garageprojektet.
Juli - Altanen klar och del 2 av altanen ska göras 2022 är det tänkt. Då blir det en lika stor del med ovanmarkpool och sånt.
Augusti - Huset fick fogas om.
Kamerasystemet i verkstaden är online.
Fick bygga ett eget skåp för att husera tekniken.
2022 - April
Klinker på plats i verkstaden.
Ytterdörr, Hall och rummet till höger är det som ska bli badrum och bastu.
Detta bli verkstaden för handverktyg och montering.
Detta blir maskinverkstad där de stora maskinerna kommer att finnas.
Annan vinkel av maskinverkstaden.
Garage/lager - Här kommer åkgräsklipparen, trädgårdsredskap och lagerhyllor befinna sig. Väggarna ska målas, det blev inte av förra året helt enkelt.
Video på insidan av verkstaden.
Min plan på hur det ska se ut.
Annan vy...
Maj 2021 - Markarbete för att bredda vägen och bli av med all sly runt verkstaden.
Grus på plats
Här ska gjutas en ramp i år om det vill sig väl.
Elektrikerna har kopplat in elen i verkstaden, äntligen lite ljus på gården.
Markkabel från verkstaden går ut till ridbanan och ger ljus till mina nya stolpar.
Från tomtgränsen, dvs vår infart.
Juni, Sommarprojekt kom i vägen för verkstad/garageprojektet.
Juli - Altanen klar och del 2 av altanen ska göras 2022 är det tänkt. Då blir det en lika stor del med ovanmarkpool och sånt.
Augusti - Huset fick fogas om.
Kamerasystemet i verkstaden är online.
Fick bygga ett eget skåp för att husera tekniken.
2022 - April
Klinker på plats i verkstaden.
Ytterdörr, Hall och rummet till höger är det som ska bli badrum och bastu.
Detta bli verkstaden för handverktyg och montering.
Detta blir maskinverkstad där de stora maskinerna kommer att finnas.
Annan vinkel av maskinverkstaden.
Garage/lager - Här kommer åkgräsklipparen, trädgårdsredskap och lagerhyllor befinna sig. Väggarna ska målas, det blev inte av förra året helt enkelt.
Video på insidan av verkstaden.
Min plan på hur det ska se ut.
Annan vy...
Bilder jag inte fick med i förra inlägget...
Satte upp övervakningskameror runt om byggnaden under sensommaren 2021.
Satte upp hängrännor och stuprör under hösten 2021.
Andra sidan
Det hela gick på 1 miljon och nu tillkommer kostnader för ramp, inredning och maskiner. Det har tagit mig 4år att komma så här långt. Det har varit intressant resa, från att ha haft svårt att tro att det skulle bli något av det tills det började bli klart. Jag minns speciellt när jag grävde för avlopp, värmekulvert och el att det kändes som att det aldrig skulle bli klart.
Sommarens projekt
Staketen stämmer inte och staketet från ena altanen till den andra har en grindöppning. Det är en ungefärlig bild hur det kommer att bli. Själv är jag inte någon större badare, men jag har majoriteten emot mig så det är bara att bygga. Men om poolen ska bort i framtiden så är det bara att bygga om det lite för jag kommer förstärka en viss del så man kan sätta en spa-bad på denna delen i framtiden.
En ramp med en platta så man kan lasta av tunga maskiner och rulla in dem med handtruck. Tänkte gjuta 20cm tjock platta så lastbilar kan köra in på gården om man behöver makadam och grus till andra projekt i framtiden. Jag tror att jag gör rampen och plattan till två olika betongplattor så inget händer med rampen om en riktigt tung lastbil kör på plattan.
Satte upp övervakningskameror runt om byggnaden under sensommaren 2021.
Satte upp hängrännor och stuprör under hösten 2021.
Andra sidan
Det hela gick på 1 miljon och nu tillkommer kostnader för ramp, inredning och maskiner. Det har tagit mig 4år att komma så här långt. Det har varit intressant resa, från att ha haft svårt att tro att det skulle bli något av det tills det började bli klart. Jag minns speciellt när jag grävde för avlopp, värmekulvert och el att det kändes som att det aldrig skulle bli klart.
Sommarens projekt
Staketen stämmer inte och staketet från ena altanen till den andra har en grindöppning. Det är en ungefärlig bild hur det kommer att bli. Själv är jag inte någon större badare, men jag har majoriteten emot mig så det är bara att bygga. Men om poolen ska bort i framtiden så är det bara att bygga om det lite för jag kommer förstärka en viss del så man kan sätta en spa-bad på denna delen i framtiden.
En ramp med en platta så man kan lasta av tunga maskiner och rulla in dem med handtruck. Tänkte gjuta 20cm tjock platta så lastbilar kan köra in på gården om man behöver makadam och grus till andra projekt i framtiden. Jag tror att jag gör rampen och plattan till två olika betongplattor så inget händer med rampen om en riktigt tung lastbil kör på plattan.
Redigerat:
Jag fick inte tag på någon betongfirma så jag gjöt en ram (B10cmxH20cm) runt om med exakt rätt lutning. Därefter fyllde jag den med bärlager. Detta vattnade jag och körde över med padda ett par dagar så det satte sig ordentligt. Innermåttet på ramen är 2,8m x 4m.
Sedan lade jag stenmjöl i rampen och sen drog jag en försänkt regel över det så det blev exakt nivå. Detta gjorde jag nog tre gånger då jag komprimerade stenmjölet med den röda markstampen.
Sedan lade jag ut plattorna och lade ut sättsand.
Nästa gjutform är redan på plats och nästa helg blir det gjutning. Tänkte göra plattan lite större åt höger sida så man kan ställa ifrån sig saker där medans man låser upp och öppnar dörren.
Reglarna är 195x45mm så de går 10cm ner i marken så ni behöver inte oroa er att den ska flytta sig från väggen.
Redigerat: