Vad har ditt nybygge kostat "cirkus"?
Hej.
Jag och familjen går i husbyggartankar då vi börjat tröttna på att hela tiden renovera vårt 30-tals hus. Nu är iofs nästan allt klart men ändå, Nytt är nytt.
Vi har under en tiden letat tomt här vi bor vilket inte är det smidigaste då det står ca 2500 pers i den kommunala tomtkön och de privata tomterna köps upp av mäklarfirmor och säljs till sådana sjuka överpriser. (men folk betalar ju så...) ca 650kvm för 1,6milj i utgångspris känns inte så kul.
Iallfall, nu verkar vu fått en öppning och ska ev kolla på en tomt som kommer kosta oss någonstans mellan 6-800 000kr för ca 1000kvm
Nu har vi börjat kalkylera med precis allt, men räknar med att landa på ca 4,1-4,3milj i slutet nyckelfärdigt med hus, tomt, VA. el, och garage.
Så vad nu är frågan till er här. vad har ni byggt? Hus lev? vart, hur stort osv allt allt är kul att få reda på. Hit me...
/ ha de
Jag och familjen går i husbyggartankar då vi börjat tröttna på att hela tiden renovera vårt 30-tals hus. Nu är iofs nästan allt klart men ändå, Nytt är nytt.
Vi har under en tiden letat tomt här vi bor vilket inte är det smidigaste då det står ca 2500 pers i den kommunala tomtkön och de privata tomterna köps upp av mäklarfirmor och säljs till sådana sjuka överpriser. (men folk betalar ju så...) ca 650kvm för 1,6milj i utgångspris känns inte så kul.
Iallfall, nu verkar vu fått en öppning och ska ev kolla på en tomt som kommer kosta oss någonstans mellan 6-800 000kr för ca 1000kvm
Nu har vi börjat kalkylera med precis allt, men räknar med att landa på ca 4,1-4,3milj i slutet nyckelfärdigt med hus, tomt, VA. el, och garage.
Så vad nu är frågan till er här. vad har ni byggt? Hus lev? vart, hur stort osv allt allt är kul att få reda på. Hit me...
/ ha de
Schablonen säger ju 15-25000/kvm (exl tomt).
Vet inte om det är jämförbart, mensom en referens i ena ändan av skalan kanske: Mitt fritidshus i dalarna kostade ca 5000 kr/kvm, då gjordes i stort sett allt själv
/K
Vet inte om det är jämförbart, mensom en referens i ena ändan av skalan kanske: Mitt fritidshus i dalarna kostade ca 5000 kr/kvm, då gjordes i stort sett allt själv
/K
Har också en tomt som kostade 800.000 kr år 2009.
Totalkostnad inkl delvis självbyggt garage och grund till stall, väg,
och markarbeten var 3.227.432 kr år 2011.
Lite har jag gjort själv (bl.a. satt upp kök och innerpaneler på väggar och tak),
och lite kostnader har tillkommit sedan dess.
110 kvm boa, 45 kvm garage samt 55 kvm stallplatta.
Men annars är alla kostnader med.
Var rätt noga med det för att kunna redovisa till SKV för uppskov av reavinstskatt efter att förra huset såldes.
Totalkostnad inkl delvis självbyggt garage och grund till stall, väg,
och markarbeten var 3.227.432 kr år 2011.
Lite har jag gjort själv (bl.a. satt upp kök och innerpaneler på väggar och tak),
och lite kostnader har tillkommit sedan dess.
110 kvm boa, 45 kvm garage samt 55 kvm stallplatta.
Men annars är alla kostnader med.
Var rätt noga med det för att kunna redovisa till SKV för uppskov av reavinstskatt efter att förra huset såldes.
Hej vårt hus har totalt kostat 6.8 miljoner, tomten på 800 kvm kostade 1.6 miljoner. Total eteprenad från a-hus.
Tomt 2.995.000kr (1800 kvm)
Hus 4.300.000 kr (235 kvm)
Bor nära Göteborg
Hus 4.300.000 kr (235 kvm)
Bor nära Göteborg
3,4 miljoner exl. tomt, och då är allt inräknat. 200tkr i fyll och markarbete, anslutningsavgifter, pantbrev, garageplatta, bergvärme mm
Vårt hus är enplanshus 133 m2, källare under 1/3 av huset samt ett garage. Kostnad 3,3 mkr. Inga anslutningsavgifter då vi har eget vatten och avlopp. Tomten ingår ej i kostnaden.
Vattenburen golvvärme, FTX, två badrum, stenskiva i köket m m.
Vi höll i bygget själva och gjorde det som var enkelt t ex ta hand om skräp. Köpte husstomme från Lettland, hade duktiga snickare från Litauen, lokala leverantörer av el, vvs och skorsten.
Vattenburen golvvärme, FTX, två badrum, stenskiva i köket m m.
Vi höll i bygget själva och gjorde det som var enkelt t ex ta hand om skräp. Köpte husstomme från Lettland, hade duktiga snickare från Litauen, lokala leverantörer av el, vvs och skorsten.
Inget märkvärdigt. 1 1/2 plans, platta på mark, trästomme med gips/panel utsida, osb/gips insida. Plåttak.oledole skrev:Det här blir en ju lite nyfiken på. När byggdes detta? Materialval? Byggteknik?
Verkstad Platta på mark, leca väggar.
Sen att det tog fyra år att färdigställa är det kanske inte alla som har möjlighet att vänta på. Verkstan är fortf. under uppförande.
Material är relativt billigt jämfört hantverkare.
Nästan nyckelfärdigt prefabhus på 165 m2, gjort lite ytskikt själv plus altan på 110 m2.
Dubbelgarage/förråd på 63 m2 med vatten och avlopp. Dubbla portar från krokom med motor, dubbla ytterdörrar och tre fönster. Välisolerat med 190mm i väggar och 400mm på tak. Kami terraplegel plåttak, dvs dyrt. Gjuten platta naturligtvis och allt värms med luftvärmepump. Tomt på 1800 kvadrat som fyllts upp med ca 2000m3, enskilt avlopp och vatten. Totalkostnad ca 2,7 miljoner... byggår 2014
Dubbelgarage/förråd på 63 m2 med vatten och avlopp. Dubbla portar från krokom med motor, dubbla ytterdörrar och tre fönster. Välisolerat med 190mm i väggar och 400mm på tak. Kami terraplegel plåttak, dvs dyrt. Gjuten platta naturligtvis och allt värms med luftvärmepump. Tomt på 1800 kvadrat som fyllts upp med ca 2000m3, enskilt avlopp och vatten. Totalkostnad ca 2,7 miljoner... byggår 2014
Alltså Luft/Luft-värmepump?dannej83 skrev:
Inte dåligt att det funkar uppe i Norrbotten!
Men 190 mm isolering?
Här i vårt hus i södra Halland har vi 310 mm isolering i väggarna.