Enligt lag skall bolagsverket ta del av ändringar i föreningen tex styrelsemedlemmar
Det kanske blir så enkelt att bolagsverket inte godkänner resultat och balansräkningen eller avsaknad av styrelsemedlemmar och revisor och därmed är föreningen inte legitim.
Det kanske blir så enkelt att bolagsverket inte godkänner resultat och balansräkningen eller avsaknad av styrelsemedlemmar och revisor och därmed är föreningen inte legitim.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 443 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 443 inlägg
Var hittar du den här informationen? Typiskt sätt så har Bolagsverket ganska lite att göra med samfällighetsföreningar, men visst finns det undantag. Det är istället Lantmäteriet och samfällighetsföreningsregistret som är aktuellt här.electroluxaren skrev:
Har föreningen tomt i kassan eller är det bara balansräkningen som är negativ?B Bergsee skrev:Kul att följa diskussionen även för mig!
Vad gäller underskottet i kassan/skulden, så är alla medlemmar solidariskt ansvariga då skulden är upplupen osv som många redan påpekat. I det här fallet är det alltså den förre kassören, numera en ordinarie medlem, som lånade ut sina egna pengar strax innan årsskiftet för att kunna betala räkningarna i början av januari i tid. Kvarvarande skulden är alltså till en av medlemmarna, och denne har sagt att det inte är någon brådska med betalning. Antingen får den kvarstå tills vi byggt upp ett kapital, eller så drar jag av lite vid varje medlemsinbetalning under året.
Om kassan innehåller medel enligt budget för att täcka räkenskapsårets utgifter och den förre kassören inte tänker driva in sin fordran inom överskådlig tid, så behövs förstås ingen extra uttaxering från medlemmarna just nu. Det vore nog bra att inte behöva göra det nu för att det inte ska bli turbulent den närmaste tiden.
När sen en stadgeenlig styrelse är vald så kan den i lugn och ro utarbeta en plan för hur allting ska rättas till.
här finns de regelverk som gäller bostadsrättsföreningar en del är gemensamma med ekonomiska föreningar
https://bolagsverket.se/fo/foreningsformer/bostadsrattsforening/lagarbrf-1.8131.
En samfällighetsförening är, till skillnad mot en bostadsrättsförening, inte en ekonomisk förening.electroluxaren skrev:
OKAY vad tänker du på nu? var kom samfällighetsföreningen in i bilden?C cpalm skrev:
Detta är inget svårt problem om man benar dom ett i taget.
Stadgarna skall/ kan innehålla vida beskrivningar 3-7 ordinarie och 1-5 suppleanter. Ordförande, sekreterare och kassör skall ingå. Revisor väljs eller så köps tjänsten bokföring kan köpas.
Ekonomin måste vara balanserad om styrelsen kör utan ballans blir styrelsen betalningsskylldig med den summa var och en kan bistå med.
Om medlemmarna väljer underfinansiering säljs tillgångar för att betala skulder.
Då kan medlemmar få återköp sin andel och om man väljer att inte gå in igen säljs andelen och underskott/ överskott dras/delas dill andelsägaren.
Lån kan då bli personliga utan lägenhet andel som säkerhet.
Elen får aldrig mätas och debiteras av annan än nätinehavare däremot mätas men ej debiteras är ok.
Stadgarna skall/ kan innehålla vida beskrivningar 3-7 ordinarie och 1-5 suppleanter. Ordförande, sekreterare och kassör skall ingå. Revisor väljs eller så köps tjänsten bokföring kan köpas.
Ekonomin måste vara balanserad om styrelsen kör utan ballans blir styrelsen betalningsskylldig med den summa var och en kan bistå med.
Om medlemmarna väljer underfinansiering säljs tillgångar för att betala skulder.
Då kan medlemmar få återköp sin andel och om man väljer att inte gå in igen säljs andelen och underskott/ överskott dras/delas dill andelsägaren.
Lån kan då bli personliga utan lägenhet andel som säkerhet.
Elen får aldrig mätas och debiteras av annan än nätinehavare däremot mätas men ej debiteras är ok.
I TS första inlägg.electroluxaren skrev:
Man kan inte utträda ur en samfällighet hur som helst. Om samfällighetsanläggningen är till nytta för en fastighet så måste den fastigheten vara medlem.Renergade skrev:
För att upplösa samfälligheten krävs en lantmäteriförrättning.
rest my caseP pmd skrev:
läste att bostäderna utgjorde grunden som BRF
men så var det ju inte
Ta reda på, och redovisa för medlemmarna vad det skulle kosta om nån annan drev samfällden.
Det gjorde bekanta i en liknande sits, alla blev plötsligt överens om att lösa det på egen hand och betala det som krävdes.
Det gjorde bekanta i en liknande sits, alla blev plötsligt överens om att lösa det på egen hand och betala det som krävdes.
Om kostnader ska fördelas efter uppmätt förbrukning måste det stå i anläggningsbeslutet. Om det avser elektricitet kan det strida mot ellagen. Det är meningen att varje kund ska ha tillträde till elmarknaden så att denne kan välja elleverantör och det ska göras genom den som har områdeskoncession.
Bäst vore om varje delägare fick lägga en jordkabel mellan sitt radhus och sin garageplats. (De måste vara i omedelbar närhet av varandra för att inte själva ledningen ska strida mot ellagen.) Sedan klarar sig samfällighetsföreningen med ett billigt abonnemang för 10 A enfas till belysningen:
Alternativt säger föreningen upp abonnemanget och var och en får sätta upp belysning med sin egen matning efter behov (eller annars använda pannlampa vid nattliga besök i garaget). Ett annat alternativ är en enkel off-gridlösning för garagebelysningen (solpanel+batteri).
Bäst vore om varje delägare fick lägga en jordkabel mellan sitt radhus och sin garageplats. (De måste vara i omedelbar närhet av varandra för att inte själva ledningen ska strida mot ellagen.) Sedan klarar sig samfällighetsföreningen med ett billigt abonnemang för 10 A enfas till belysningen:
Alternativt säger föreningen upp abonnemanget och var och en får sätta upp belysning med sin egen matning efter behov (eller annars använda pannlampa vid nattliga besök i garaget). Ett annat alternativ är en enkel off-gridlösning för garagebelysningen (solpanel+batteri).
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 391 inlägg
Tycker du verkligen att det vore bäst? Jag tycker det synes oerhört ineffektivt. Det kommer säkerligen bli en del konvulsioner i samfälligheter och liknande, och både lagändringar och nya innovationer, men något bättre än att alla i radhusområden med separata garagelängor ska behöva dra egna kablar från hus till garage törs vi väl ändå hoppas på.C civilingenjören skrev:
Jag tror att du gissar rätt mycket här. Elkunden är ju samfälligheten och där kan medlemmarna genom omröstning på stämma välja elleverantör, alternativt låta styrelsen hantera det. Jag är inte helt säker på hur BRF med laddstolpar löst debiteringen men helt säkert finns lösningar. Sedan lång tid tillbaka har man kunnat debitera för motorvärmaruttag mm. Förvisso har man inte baserat det på att mäta förbrukning. Å andra sidan har det fungerat i tvättstugor att ta betalt per förbrukad kWh. En anpassning av stadgarna må göras men det är inget särskilt komplicerat.C civilingenjören skrev:
Kan jag inte säga utan ytterligare uppgifter såsom karta. Men givet rätt förutsättningar har det klara fördelar. Ett kabelschakt från radhusväggen över sin egna lilla gräsplätt och den gemensamma nedlagda lekplatsen bort till garagelängan skottar man upp på en dag eller två om ungarna hjälper till. Om flera gör det samtidigt kostar elektrikern inte så mycket för var och en. Man kan välja 1-fas eller 3-fas samt ledararea efter eget behov. Man råder sedan över sin egen anläggning och kan komplettera sin garageplats med uttag och belysning när man vill. Man slipper grannars synpunkter när man dammsuger bilen eller använder elektrisk mutterdragare. Man slipper en massa mätare, administration, och misstänksamhet. Man kan ha en strömbrytare inne så att man kan stänga av när man inte använder elektricitet i garaget om man är rädd för snyltare. (Givetvis har man lås över uttaget, såsom på motorvärmarstoplar. Särskilt om det inte sitter väggar mellan garageplatserna.)
Naturligtvis inte "alla i radhusområden med separata garagelängor" i hela världen. Lösningar måste naturligtvis väljas från fall till fall. Man kan använda sin garageplats utan elektricitet. Eller några kan gå samman och ha ett gemensamt abonnemang utanför samfällighetsföreningen.