Tjänar iaf absolut mer medel men det verkar inte hjälpa öndå när man är ensam på lånet.A Greedy1978 skrev:
Har kontaktat typ alla banker. Alla säger samma sak.
Vi kan väl enas om att du inte vill förstå eller så har du svårt att förmedla hur du tänker. Du svarar min fråga med samma påstående igen plus att du lägger in lite egna reflektioner som blir som att jämföra päron och äpplen. Vill du få ett konkret svar får du nog svara specifikt på frågan varför skulder ska betalas tillbaka.H HEM2121 skrev:
Jösses!D Danne_83 skrev:
Jag förstår styrkan i låg belåning. Det gör att jag kan investera pengar istället för att betala ränta.A Greedy1978 skrev:
Du pratar om ett extremt litet fåtal.Z Zodde skrev:
Betydligt fler är nog i min sits. Köpte en storstadsnära fastighet för drygt 10år sedan för ett par få miljoner. (ca3 i mitt fall). Nu värderad till minst 8miljoner. Jag får låna ca 2-300kkr mer enligt min bank. Vad räcker det till? Totala familjens inkomst ligger runt medel i Sverige, även om jag själv tjänar mer än medel.
Sitter så att säga fast i mitt hus trots att vi nu skulle vilja flytta närmare föräldrar och nytt jobb på andra sidan stan. En omöjlighet som det ser ut idag. Om vi vill bo i ett liknande hus.
Vi bor billigt idag men kan inte flytta utan att kraftigt byta ner oss.
Verkar som att man inte skall ha en alltför låg belåning dock.P pmd skrev:
Roade mig för skojs skull med att kolla på SBAB:s räntekalkylator och bästa räntan verkar man få vid 50-60% belåningsgrad, sen blir erbjudandet sämre både uppåt och nedåt. Den absolut sämsta räntan får man vid < 11% belåningsgrad.
Vilket också stämmer med mina egna erfarenheter. När lånet börjar bli "litet" avtar bankens intresse av att prata ränta väsentligt. Då är man helt enkelt inte tillräckligt lönsam. Och då är man tillbaka till de mindre bra erbjudandena.
Redigerat:
Du inser att för mig som köpte hus förra året kostar villan inte extremt mycket mer än min nyrenovrade hyresrätt?P pmd skrev:Ja, jag hoppas på att bubblan spricker med en smäll. Då kommer det att finnas många billiga fastigheter att investera i.
Och att nybyggda 3
r skulle kosta likvärdigt med en 5 miljonersvilla?Så länge inte råntan stiger så kommer inget krascha - och eftersom centralbanker över världen räknar med att ligga omkring nuvarnade nivå i minst ett decennium är vi inte i närheten av vare sig bubbla eller krasch även om priserna känns dyra.
.A avdpos skrev:Du inser att för mig som köpte hus förra året kostar villan inte extremt mycket mer än min nyrenovrade hyresrätt?
Och att nybyggda 3
Det blir ju en viss orättvisa i det faktumet. Vi sänkte våra månadskostnader när vi flyttade från en 3a hyres (gammal, orenoverad) till 200m2 villa (renoverad).
Men för de som inte får lån, är de ju fast i dyra hyresrätter eller ännu värre andrahand.
Det är som vanligt dyrt att vara fattig.
Jag har flera vänner som staplat miljoner på sina Avanzakonton de senaste åren genom att investera sina "skulder" på börsen. Jag har själv tjänat fina pengar under rusningen på bostadsmarknaden. Så visst fan kan man bli rik på skulder...H HEM2121 skrev:
Ja, man kan ju vrida till så det passar en själv. Att satsa lånade pengar kan ju också sluta med att du får gå ifrån hus och hem. Det har heller inget att göra med att du har ett specifikt hus som har stigit i pris som du kan belåna, det handlar ju om vilka tillgångar du har som du kan belåna.K karlbrutal skrev:
Håller med om att marknaden inte tål några större räntehöjningar, men jag förstår inte logiken med att en bubbla är utesluten bara för att centralbankerna inte ser några räntehöjningar i kristallkulan?A avdpos skrev:
En marknad som inte tål räntehöjningar är i sig ett problem som äventyrar den långsiktiga finansiella stabiliteten. Att himlen för närvarande är molnfri är ingen bra ursäkt för att ignorera obalanser och riskera att fortsätta måla in sig i ett hörn. Ett stabilt system måste också tåla oförutsedda händelser.
Det kan säkert vara lönsamt, men det är ändå dyrare än att inte behöva låna alls.D Danne_83 skrev:
Att mitt hus har gått upp ca 100% på 15 år är helt ointressant då det är betalt och jag ska bäras ut ur det.Tycker väldigt synd om de stackare som ska in i systemet nu, mitt första hus kostade ca två oskattade årslöner, med dagens löneläge skulle de kosta 7-8 årslöner
you (we) wish ...ingenmansland skrev:
Men jag håller med dig.