Puts på stenullsisolering - riskkonstruktion?
Hej,
Jag överväger att köpa ett hus från 1924 med en tillbyggnad från 1999.
Tillbyggnaden har en träregelstomme och ytterväggarna är utvändigt värmeisolerade med stenullsisolering. Utanför finns en armerad puts.
Jag har fått se ett besiktningsprotkoll från 2002 då huset senast såldes. Av protokollet framgår det att utförande på fönser- och tröskelbleck i tillbyggnaden är utfört på ett ej godkänt sätt som gör att vatten kan tränga in i väggen under fönsterna och i så fall skada den underliggande träregelstommen. Dessutom täcker inte grundpappen i tillbyggnaden hela syllens bredd, och här varnas det också för att detta kan vara ett problem ur fuktsynpunkt.
Huvudbyggnaden (puts på tegel) verkar vara i ganska gott skick, det är mest tillbyggnaden som oroar mig.
Man har ju läst så mycket om fuktproblem med puts på cellpats, kan det samma gälla puts på stenullsisloering? Har någon en uppfattning om huruvida konstruktionen med träregelstomme, stenullsisolering och puts kombinerat med de konstruktionsmisstag som framgår av besiktningsprotkollet gör det troligt att jag kommer att få problem med fukt i tillbyggnaden?
Jag tycker mycket om huset och kan tänka mig att utföra en del reparationer (t.ex. tätning av fönsterbleck etc.) men jag är inte beredd att konstruera om fasaden på tillbyggnaden.
Jag överväger att köpa ett hus från 1924 med en tillbyggnad från 1999.
Tillbyggnaden har en träregelstomme och ytterväggarna är utvändigt värmeisolerade med stenullsisolering. Utanför finns en armerad puts.
Jag har fått se ett besiktningsprotkoll från 2002 då huset senast såldes. Av protokollet framgår det att utförande på fönser- och tröskelbleck i tillbyggnaden är utfört på ett ej godkänt sätt som gör att vatten kan tränga in i väggen under fönsterna och i så fall skada den underliggande träregelstommen. Dessutom täcker inte grundpappen i tillbyggnaden hela syllens bredd, och här varnas det också för att detta kan vara ett problem ur fuktsynpunkt.
Huvudbyggnaden (puts på tegel) verkar vara i ganska gott skick, det är mest tillbyggnaden som oroar mig.
Man har ju läst så mycket om fuktproblem med puts på cellpats, kan det samma gälla puts på stenullsisloering? Har någon en uppfattning om huruvida konstruktionen med träregelstomme, stenullsisolering och puts kombinerat med de konstruktionsmisstag som framgår av besiktningsprotkollet gör det troligt att jag kommer att få problem med fukt i tillbyggnaden?
Jag tycker mycket om huset och kan tänka mig att utföra en del reparationer (t.ex. tätning av fönsterbleck etc.) men jag är inte beredd att konstruera om fasaden på tillbyggnaden.
Hej Välkommen till byggahus....
2 saker som slår mig är.
1: Varför sälj huset redan efter mindre än 4 år ?? (Fukt, mögelproblem)
2: Du köper väl inte ett hus genom att bara titta på ett gammalt besiktningsprotokoll??
Du kan spara och förmodligen pruta en massa om du tar dit en besiktningsman. Kostar mellan 6-8.000 men du får se det som att om du inte köper huset så sparar du förmodligen en jäkla massa pengar...
2 saker som slår mig är.
1: Varför sälj huset redan efter mindre än 4 år ?? (Fukt, mögelproblem)
2: Du köper väl inte ett hus genom att bara titta på ett gammalt besiktningsprotokoll??
Du kan spara och förmodligen pruta en massa om du tar dit en besiktningsman. Kostar mellan 6-8.000 men du får se det som att om du inte köper huset så sparar du förmodligen en jäkla massa pengar...
Sex år blir det väl. Det är väl inget konstigt alls. Finns väl dom som flyttar efter ett år.