Kostnad för att ställa bil på grannens mark
Jag har en fråga för min unga systerdotters räkning. Hon bor sedan några år tillbaka bor i ett litet hus i utkanten av ett mindre samhälle i Värmland. Hon brukar då och då ställa sin bil på andra sidan gatan där grannens markerade tomtgräns inte går ända ut till gatan. Detta sker mest när hon har besök som kommer med bil, då det inte finns möjlighet att ställa två bilar på hennes tomt. ”Markplätten” där hon ställer bilen består av en blandning av grus, sten, jord o gräs och sköts inte. Förre ägaren brukade också då och då parkera där och det var han som tipsade henne om möjligheten.
Saken är den att alla fastighetsgränser går ut till gatan, men grannens tomtmarkering, som är en låg gärdsgårdsliknande stenmur, går en bit in från gatan. Därav uppkomsten av den markplätt som systerdottern använt som uppställning för sin bil och där grannen själv ofta har ett bilsläp uppställt.
I somras fick hon så ett brev från grannen som skrev
” Fr o m 2024-01-01 kommer avgiften för att nyttja parkering för ett stycken fordon på mark tillhörig fastigheten xxxxxxxxx att vara 1500 kr/år. Avgiften ska betalas i förskott om p-platsen vill användas. Om platsen används utan att avgiften betalats, kommer användaren att faktureras 1500 kr vilket avser avgiften för det år när p-platsen använts.”
Detta brev hade helt fallit i glömska tills hon igår fick en faktura på 1500 kr avseende ”Nyttjande av p-plats för år 2024”. Hon har vid fyra tillfällen, nyår och trettonhelg, haft sin bil stående på markplätten men kommer inte att ställa den där framöver utan ska försöka ordna en bilplats till på sin tomt.
Hon har naturligtvis sig själv att skylla att hon försatt sig i denna situation. Men om vi bortser från ”får skylla sig själv”, bara att ta skeden i vacker hand, som man bäddar får man ligga etc” undrar jag om någon av er kloka kan bedöma om hon har en rimlig möjlighet att slippa betala 1500 kr eller kanske bara betala en del av beloppet.
Hon kommer givetvis att prata med grannen men vill gärnat veta vilket läge hon befinner sig i om grannen säger promt nej till ett mindre belopp. Jag vet inte om det har någon relevans i det hela, men grannens fastighet är på 3600 m2 och markens taxeringsvärde är 78.000 kr.
För tydlighetens skull lägger jag med en skiss sm visar hur det ser ut där hon bor.
Saken är den att alla fastighetsgränser går ut till gatan, men grannens tomtmarkering, som är en låg gärdsgårdsliknande stenmur, går en bit in från gatan. Därav uppkomsten av den markplätt som systerdottern använt som uppställning för sin bil och där grannen själv ofta har ett bilsläp uppställt.
I somras fick hon så ett brev från grannen som skrev
” Fr o m 2024-01-01 kommer avgiften för att nyttja parkering för ett stycken fordon på mark tillhörig fastigheten xxxxxxxxx att vara 1500 kr/år. Avgiften ska betalas i förskott om p-platsen vill användas. Om platsen används utan att avgiften betalats, kommer användaren att faktureras 1500 kr vilket avser avgiften för det år när p-platsen använts.”
Detta brev hade helt fallit i glömska tills hon igår fick en faktura på 1500 kr avseende ”Nyttjande av p-plats för år 2024”. Hon har vid fyra tillfällen, nyår och trettonhelg, haft sin bil stående på markplätten men kommer inte att ställa den där framöver utan ska försöka ordna en bilplats till på sin tomt.
Hon har naturligtvis sig själv att skylla att hon försatt sig i denna situation. Men om vi bortser från ”får skylla sig själv”, bara att ta skeden i vacker hand, som man bäddar får man ligga etc” undrar jag om någon av er kloka kan bedöma om hon har en rimlig möjlighet att slippa betala 1500 kr eller kanske bara betala en del av beloppet.
Hon kommer givetvis att prata med grannen men vill gärnat veta vilket läge hon befinner sig i om grannen säger promt nej till ett mindre belopp. Jag vet inte om det har någon relevans i det hela, men grannens fastighet är på 3600 m2 och markens taxeringsvärde är 78.000 kr.
För tydlighetens skull lägger jag med en skiss sm visar hur det ser ut där hon bor.
Grannen borde inte kunna debitera för parkering på mark som inte är parkering.
Fråga hur han tänker deklarera inkomsten och om kommunen godkänt marken som parkeringsplats i kommersiella syften 😅
Hon står troligvis på grannens fastighet.
En tomtgräns behöver inte vara samma sak som fastighetesgränsen.
Nu när grannen har sagt till innan så tycker jag nog att då får hon skylla sig själv. Ska vara glad att det inte är per gång. Man måste ju förstå att grannen inte vill att någon parkerar där. Systerdottern får fixa sin egen parkering. Hon har ju en infart så varför inte parkera där.
Om det är juridiskt rätt vet jag inte men tycker nog att ni får ta det sura äpplet och lämna det därhän.
Grannens fastighetsstorlek och taxeringsvärde spelar absolut noll roll.
En tomtgräns behöver inte vara samma sak som fastighetesgränsen.
Nu när grannen har sagt till innan så tycker jag nog att då får hon skylla sig själv. Ska vara glad att det inte är per gång. Man måste ju förstå att grannen inte vill att någon parkerar där. Systerdottern får fixa sin egen parkering. Hon har ju en infart så varför inte parkera där.
Om det är juridiskt rätt vet jag inte men tycker nog att ni får ta det sura äpplet och lämna det därhän.
Grannens fastighetsstorlek och taxeringsvärde spelar absolut noll roll.
Tjurskallig granne på andra sidan vägen, troligtvis inte bara din systerdotter som har problem med denna person. Vad vinsten skulle vara kan man fråga sig, är nog mera som att det är en del av mitt och där bestämmer jag, oavsett om jag använder den delen eller inte. Skottar grannen bort all snö där eller plogas det upp en vall.
Lite lätt googling
Skylt krävs.
https://lawline.se/answers/kan-man-botfallas-vid-parkering-pa-privat-mark-utan-forbudsskylt
Skylt krävs.
https://lawline.se/answers/kan-man-botfallas-vid-parkering-pa-privat-mark-utan-forbudsskylt
Hur många gånger parkerar hon per år?K Kasthall skrev:
Grannen vill förmodligen inte att hon parkerar där, det är hans tomt oavsett om man parkerar där eller inte. Grannen har ju rätt att hyra ut en bit av sin tomt alt. få ersättning för nyttjande av hans tomt, uppställningsplats. För det behövs ingen P-skylt eller kommunens godkännande eller liknande. Grannen har skriftligen skrivit klart och tydligt vad hyran är för att nyttja grannens tomt. Kanske går det att avtala att priset är x kronor per månad alt. x kronor per gång, det senare dock svårare att hålla reda på. Om det nu är tänkt att ordna en parkeringsplats på egen tomt, när är det klart? Kan hon avtala en summa för den tiden? Hon får prata med grannen och så får de komma fram till en bra lösning för dem båda. 1500,00/år är ju heller ingen orimlig summa.
Det är ju ett aber att hon har glömt av brevet som grannen skrev. Var trevlig mot grannen så kanske grannen har överinseende.
Låter ju som hittat med en extra parkeringsplats för 1500 kr per år.
Grannen är kantig i kommunikationen. Men din systerdotters dito är kanske obefintlig, å andra sidan?
Vill hon ha platsen? Betala genast, bra deal, även för landsorten. Men gå över och prata också.
Vill hon aldrig använda platsen? Då ska hon knalla över med en chokladask och beklaga att hon ställt bilen där och bedyra att det aldrig händer igen. Och det ska det inte göra, heller. Men jag skulle inte betala.
Grannen är kantig i kommunikationen. Men din systerdotters dito är kanske obefintlig, å andra sidan?
Vill hon ha platsen? Betala genast, bra deal, även för landsorten. Men gå över och prata också.
Vill hon aldrig använda platsen? Då ska hon knalla över med en chokladask och beklaga att hon ställt bilen där och bedyra att det aldrig händer igen. Och det ska det inte göra, heller. Men jag skulle inte betala.
