Kommun nekar bygglov, för stort!

[SteReu]

Ja som sagt i rubriken, kommunen har nekat nytt bygglov då de anser att tillbyggnaden är för stor.

Pratade med kommunen innan vi la bud på huset och fick då dokumentation om att vi får max ha 160kvm byggnadsarea samt 40kvm biyta såsom garage etc.

Byggnadsarean är för tillfället 47kvm och sökt om bygglov för att bygga ut 20kvm till.

Någon annan som vart med om liknande? Tips och idéer mottages gärna innan jag tar det vidare till högre instans.

 

[Jonatan79]

Ja som sagt i rubriken, kommunen har nekat nytt bygglov då de anser att tillbyggnaden är för stor.

Pratade med kommunen innan vi la bud på huset och fick då dokumentation om att vi får max ha 160kvm byggnadsarea samt 40kvm biyta såsom garage etc.

Byggnadsarean är för tillfället 47kvm och sökt om bygglov för att bygga ut 20kvm till.

Någon annan som vart med om liknande? Tips och idéer mottages gärna innan jag tar det vidare till högre instans.

Vi behöver mer information. Ligger fastigheten inom tätbebyggt område? Finns detaljplan? Sökte ni bygglov? Vad är kommunens fullständigt svar?

 

[SteReu]

Ja, huset är i tätbebyggt område. Detaljplan finns, max 160kvm + 40kvm.
Ja, sökt bygglov, men nekat.

 

[SteReu]

Fullständiga svar är nedkortat till: tillbyggnaden är för stor och passar inte huset.

Vårt rektangulära hus önskas byggas om till ett L-format hus.

 

[datja]

Ja, huset är i tätbebyggt område. Detaljplan finns, max 160kvm + 40kvm.
Ja, sökt bygglov, men nekat.

Man vill inte behöva dra ut informationen steg för steg. Lägg upp avmaskade ansökningshandlingar och beslut.

 

[MetteKson]

Ja, kommunen kan neka bygglov även om du håller dig inom byggrätten när det gäller byggnadsarean.

Utan mer information går det inte att ge råd och ej heller förstå kommunens resonemang.

 

[hempularen]

tillbyggnaden är för stor och passar inte huset.

Det låter ju som de ger ett subjektivt utlåtande om det slutliga utseendet på huset.

Det finns väl en gummiparagraf i plan o bygglagen, som ger nämnden rätt att lägga synpunkter även på husets stil.

Jag misstänker att detta är avslag från handläggaren? I så fall kan man chansa på att begära att ärendet skall tas upp i byggnadsnämden. Då blir det politikerna i nämnden som får ta ställning. De följer nog i mer än 90% av fallen rekommendationen från handläggaren. Och nackdelen är att man får betala bygglovsavgiften även vid avslag, om det når nämden. Men då får man ett beslut som kan överklagas till länstyrelsen, mark o miljödomstolen osv. Överklaganden kostar inget.

Men skall man ta en sådan chansning, så är det nog bra att sätta sig ned och titta kritiskt själv på planerna. Har handläggaren kanske rätt?