Skriv inte på.
Det kommer inte att hända någonting.
Spara dokument/brevet så finns det ett bevis på att ingen skrivit på.
De kommer inte att hända någonting förrens den dagen det blir fel eller problem med fibern. Då kan det vara en fördel att inte skrivit på.
Vet att inom elnät så ska detta vara klart innan ledningarna läggs i marken.
Och i gamla fall där avtal ej går att hitta får nätbolaget bevisa sin rätt att ha ledningen kan de inte det då kan nätbolaget bli tvungen att flytta på ledningen om den är besvärande för markägaren. Nätbolaget kan i de fall inte kräva markägaren på ersättning vid skada då de inte kan visa att de har rätt att ha ledningen där....
Det är dåligt av iponlys projektörer så de kan stå sitt kast.
Om ni ändå tänkt skriva på. Är ni säker på att de grävt ner fibern exakt som var överenskommet, dvs. Att de inte ändrat sträckning, djup eller annat....
Det kommer inte att hända någonting.
Spara dokument/brevet så finns det ett bevis på att ingen skrivit på.
De kommer inte att hända någonting förrens den dagen det blir fel eller problem med fibern. Då kan det vara en fördel att inte skrivit på.
Vet att inom elnät så ska detta vara klart innan ledningarna läggs i marken.
Och i gamla fall där avtal ej går att hitta får nätbolaget bevisa sin rätt att ha ledningen kan de inte det då kan nätbolaget bli tvungen att flytta på ledningen om den är besvärande för markägaren. Nätbolaget kan i de fall inte kräva markägaren på ersättning vid skada då de inte kan visa att de har rätt att ha ledningen där....
Det är dåligt av iponlys projektörer så de kan stå sitt kast.
Om ni ändå tänkt skriva på. Är ni säker på att de grävt ner fibern exakt som var överenskommet, dvs. Att de inte ändrat sträckning, djup eller annat....
Jag menar rimlig avtal i förhållande till vad som gäller idag
Man får inte skada kabeln, och ligger kabeln i vägen, flyttas den kostnadsfritt.
Det finns inte heller någon klausul att de får ansöka om ledningsrätt och att ni i förhand godkänner deras ansökan.
Men som sagt tycker jag fortfarande inte ni ska skriva under.
Man får inte skada kabeln, och ligger kabeln i vägen, flyttas den kostnadsfritt.
Det finns inte heller någon klausul att de får ansöka om ledningsrätt och att ni i förhand godkänner deras ansökan.
Men som sagt tycker jag fortfarande inte ni ska skriva under.
Iponly kan få problem att söka ledningsrätt i efterhand om det strider mot exempel detaljplan. Annars brukar nätägare skriva markupplåtelseavtal istället för ledningsrätt. Det är smidigare och billigare att komma överns med markägare... Men det ska vara på plats innan det grävs...
De kommer nog kontakta dina föräldrar ett par gånger till men till slut blir det ledningsrätt. Om det är bättre för dina föräldrar att ha servitut eller ledningsrätt på din tomt kan du fundera på, detta kan ju försvåra framtida byggplaner eller avstyckningar.
Betalt ska de ha oavsett avtal, 2-4000 kanske, detta bör framgå i något annat dokument, annars skriver man såklart inte under.
Vid ledningsrätt får de även en skälig ersättning, lite mindre eller större än vad som erbjuds i detta skede. Beror på hur tomten värderas, är det tomtmark man gått på, hur långt från huset osv..
Betalt ska de ha oavsett avtal, 2-4000 kanske, detta bör framgå i något annat dokument, annars skriver man såklart inte under.
Vid ledningsrätt får de även en skälig ersättning, lite mindre eller större än vad som erbjuds i detta skede. Beror på hur tomten värderas, är det tomtmark man gått på, hur långt från huset osv..
Tycker du det är bättre att dem då plockar bort sin fiberkabel och låter TS stå utan fiber för ett fjuttigt papper? Varför har.människan blivit så lättkränkt och försvara sin lilla skitplätt med mark??N Gustav.W skrev:Hej!
jag hade aldrig skrivit på det. Mest för att de gjort bort sig med att inte avtala på förhand och för att möjligheten att bygga på tomten inskränks. Kan ju minska värdet en del kan man misstänka.
Tredje skälet är för att det var ett sjukt opersonligt utskick
Det ska tecknas avtal, juridiskt korrekta och byråkratiska annars är det vilda västern igen.N Nickesågen skrev:
Stora företag som IP Only ska kunna ha alla möjligheter att utföra dylika arbeten korrekt och inte fuska så som de gör för jämnan.
Antar att du inte äger någon liten skitplätt med mark, men använd din fantasi och fundera vad du skulle tänka om det plötsligt står grävmaskiner hos dig en morgon redan att plöja ner och bygga upp.
Nu verkar det som att det förekommit någon slags muntlig överenskommelse men den verkar mycket luddig och inte direkt mellan IP only och markägare så den är nog inte mycket värd.
Servitut blir det inte, men eventuellt nyttjanderättsavtal som det ju är idagE El-Löken66 skrev:
Ledningsrätt blir svårt för ip only att få igenom
Nu har ju TS tackat ja till fiber och ingått ett muntligt avtal, dem har tom. grävt när kabeln redan och ts verkar nöjd med det eftersom det gått 6 år. varför då ens fundera över att skriftligt? Och varför ens skriva ett inlägg här om det??E El-Löken66 skrev:
Jag som inte är lagkunnig eller ens påläst inom juridik kan ändå ha åsikter.
Dina föräldrar gav tillåtelse till grävning på deras tomt och inget annat
Vill IP Only ha ett annat avtal så är det o upp till dom att förhandla fram ett sådant.
Det bästa är att du tar kontakt med en jurist så att denne kan ta striden och skriva ett avtal så att dina föräldrar inte får ett ofördelaktigt avtal.
Lyssna inte på goda råd på ett forum (du vet inte vilken kunskap som den som svarar har)
Överlåt detta åt någon som du vet har den kunskap som krävs.
Lycka till
Dina föräldrar gav tillåtelse till grävning på deras tomt och inget annat
Vill IP Only ha ett annat avtal så är det o upp till dom att förhandla fram ett sådant.
Det bästa är att du tar kontakt med en jurist så att denne kan ta striden och skriva ett avtal så att dina föräldrar inte får ett ofördelaktigt avtal.
Lyssna inte på goda råd på ett forum (du vet inte vilken kunskap som den som svarar har)
Överlåt detta åt någon som du vet har den kunskap som krävs.
Lycka till
Det behöver vara skriftligt annars kan inte lantmäteriet skriva in servitutet. Det är samma sak som att kabeln inte finns och fastighetsägaren kan begära att den flyttas när som helst.N Nickesågen skrev:
Därför blir det ledningsrätt när TS föräldrar inte skriver under efter ett tag, det blir inga problem för fiber företaget att få genom.
Ja, ser att avtalet gäller för nyttjanderätt.harry73 skrev:
Jag tror det är så att fiber bolagen sällan har någon härskande fastighet. Då blir detta underlag för ledningsrätt, eftersom nyttjanderätt bara gäller 25 år är det ganska värdelöst för en nätägare.
Förstår inte varför du tror det skulle bli svårt att få genom en ledningsrätt.
Men det hade givetvis varit betydligt smartare att skriva avtal först, men bevisbördan ligger på markägaren som du vet, att bevisa att det inte fanns något muntligt avtal.
Nu är det så pass nytt så kraven att avtalen ska vara skriftliga kan vara betydligt högre än för en ledning som legat i decennier, kanske detta du tänker på?
Vilken strid?U Uffe A skrev:
Föräldrarna har ett muntligt avtal med en grävare som la en kabel för 4 år sedan. Nu vill IPO skriftligt avtala om förhållande om deras kabel på tomten. Det enklaste för föräldrarna är ju att inte göra något, och inte skriva på något. De behöver inte strida.
Vad jag förstår är det en ledning som bara går till en eller några grannar, och grävmaskinisten sa att man lika bra kunde gräva längs tomten, men tyckte det var lite enklare att gå tvärs över tomten.E El-Löken66 skrev:
Vid ledningsrätt jämför man ledningens nytta med fastighetsägaren kostnad.
Här är det tydligt att det inte finns en bra anledning att gå mitt över fastigheten (få anslutna fastigheter och bra alternativ sträckning.
Intrånget på fastigheten är däremot stort.
Så därför tror ja inte ip only får ledningsrätt här
Näe detta är inte det enklaste, det är att skriva på. Gör de inte det kommer de behöva tänka på denna fråga drygt ett år tills ledningsrätten är klar. Jag tror inte de behöver delta utan nätägaren ska utse och bekosta någon som opartiskt företräder dem.N Nikorasu skrev:
Men några tusingar ska de naturligtvis för mödan med kabeln och avtalet. Ta en ordentlig funderare först om kabeln ligger bra där den gör, men det är långt ifrån så enkelt som du får det att låta.
IPOnly skulle ju kunna dra ut kabeln, när folk undrar vad som hände med deras nätverk så pekar de på att en markägare motsatte sig kabeln. Osv.. De kan nog många av tricksen i boken.
Beror på hur mycket tid och ork dina föräldrar har.