Som Claes Sörmland skriver så ser du ut att ha viss marginal till tomtgräns, kanske 20 cm. Har du kollat om det finns tomtrör i hörnen? Hittar du såna rör så kan du sätta stakkäppar vid de som gränsen gäller och spänna upp ett murarsnöre mellan dem i gräns. Då blir det tydligt både för grannen och dig var du kan röra dig utan att ”kränka” grannen. Så har jag gjort vid ombyggnad och renovering. Du kan även mäta mellan befintliga stolpar med långt måttband för stt själv kontrollera mot tomtkarta/ nybyggnadskarta om du har sådan. Har du ingen så kan du hämta på lantmäteriet eller be att få en dwg-fil som du öppnar i ett cadprogram.Claes Sörmland skrev:
Du har inte ens försökt, Söker man på "DWG läsare" får man svaret direkt.
https://www.autodesk.se/viewers
Lantmäteriet använder nuförtiden gps vid utsättning. Det har de gjort vid mig och det sade de då var den metod de främst använde. Felet är då ca 5 cm. De kan även använda andra punkter, som kyrktorn, andra höga byggnader och utföra triangulering. Då hannar de inom 3 mm med en teodolit eller en totalstation.E Mats Lindfors 2 skrev:
Tomten är 30x30 m med ett avskuret hörn i korsningen
Enligt situationsplanen skulle husets tak vara 16,6 + 2,7 + 5 = 24.3 m långt och då vara 5,7 m från matargatan
24,3 m är precis det som står på planlösningen dvs från fasad till fasad så det måste vara fasad man utgår från i situationsplanen
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 295 inlägg
Fast är det verkligen det? Inte för att jag vill låtsas förorättad (du får svara på vad du vill), men jag försökte exempelvis anlägga en motsatt tolkning till din i inlägg #104 och #106. Det första svarade du inte alls på, och det andra svarade du på med att reflektera över grannen.E Mats Lindfors 2 skrev:
Det är en svår sakfråga att behandla, för det är så mycket lättare att falla ur ramen och prata om grannsämjan än om lantmäteriet, men det verkar gälla även dig.
Skicka mig dwg-filen så kan jag lägga till mått och skriva ut en pdf. Jag driver en byggkonsultfirma och kan göra det ”pro bono”E Mats Lindfors 2 skrev:
Det är inte alls säkert att man har utgått från fasadliv vid utsättning av huset och vid upprättande av situationsplanen. Eftersom man byggde nära gräns kan det vara så att takfoten lagts i gräns med liten marginal, för underhåll men också för att slippa framtida diskussioner och juridiska problem, vilket bara kan vara felinformation från mäklare och säljare över tid. Kanske har även lantmäteriet del i skulden…
OT kanske, men ”förstå sig påaren” och ”rövhatten” @Claes Sörmland har faktiskt rätt i sina påståenden vad gäller PBL och grannhörande. Det gäller i alla kommuner. Gör någon kommun något annat så har byggnadsnämnden tagit sig friheter de inte har befogenhet att göra.T Trälupop skrev:
Jag vet dock att vissa kommuner har formulär för grannemedgivande. Dessa kan ses service för sökanden, om hen behöver ha medgivande från grannen, och tycker det är svårt att knåpa ihop något själv. Det gäller bygglovsbefriade ärenden (attefall) och är inget kommunen kan kräva in. Bygglov hanteras annorlunda.
Du har inte ansträngt dig, det verkar inte som du tycker det är viktigt?E Mats Lindfors 2 skrev:
Autodesk Viewer ligger i molnet, du behöver inte ladda ner något, du använder din webläsare.
https://viewer.autodesk.com/
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 209 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 209 inlägg
Om byggnaden ligger i sin helhet på din fastighet så behövs ju inget servitut för att upplåta grannens tomt för din byggnad. Då behövs enbart ett servitut för att kunna underhålla byggnaden via grannens fastighet. Något som borde vara betydligt enklare att lösa för LM.E Mats Lindfors 2 skrev:
(Fast det finns ju hur många sådana här byggnader som helst och det är ju ett jäkla slöseri med resurser att behöva skapa servitut för självklarheter som att du måste kunna underhålla ditt hus.)
Nej, fjärrvärmebolaget har en ledning som går öevr TS tomt, INTE TS granne.
En ganska signifikant skillnad.
Va ? TS bygger ju om sitt hus i detta nu, om han inte hade gjort det hade det ju inte varit nån konflikt ? hur tänker du nu ?
Det ena grundproblemet är väl att TS vill flytta sin fasad in på grannens tomt. (Det andra är att han behöver använda grannens mark för att komma åt)
Ja, och länder ska inte invadera varann, folk ska inte svälta osv osv.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 209 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 209 inlägg
Så kan det vara men inte vad TS har uppgett.GlennB skrev:
70-talshus är rätt förfallna nu. Man måste se över dränering, fasad och tak. Det är en del av livet med ett sådant hus.
Det verkar mest vara något som några skribenter har hittat på. Gränsen är osäker så detta är inte ett faktum.
Detta regleras inte av jordabalken så det har ingen relevans för tråden.