Samvete och hus finns inte, det stora problemet som jag tycker om det är tjuv kopplat, hur gör man vid en större vattenläcka, med kommunalt vatten har man iregel/oftast en SV ventil i tomtgräns.
Men om ni nu har kommunalt vatten så höjer det garanterat värdet på fastigheten mer än kostnaden för att koppla in sig + retroaktiv debitering. Det är ju bara att vänta med att prata med kommunen tills den dagen ska säljas och ta smällen då.
OM ni nu har kommunalt vatten så är det i mina ögon en vinstlott.
OM ni nu har kommunalt vatten så är det i mina ögon en vinstlott.
Dolt fel-spåret är en återvändsgränd. OM det nu skulle räknas som ett dolt fel så ska TS ersättas med skillnaden mellan vad man har betalat och vad man skulle ha betalat om felet varit känt. Eftersom fastigheten rimligtvis värderas betydligt högre med kommunalt vatten. Givet att skillnaden överstiger anslutningsavgiften så blir ersättningen negativ.useless skrev:
Nu händer ju inte det, men om något så ska TS i så fall ersätta säljaren i stället. Det är nog tur för TS att begreppet "dold tillgång" inte finns som motpol till dolt fel.
Om TS drabbas av 150000 i anslutningsavgift och straffavgift för att inte vattnet är betalt på flera år så är det väl en typisk merkostnad på grund av det dolda felet?
Om kommunen bara väljer att schablondebitera för vattnet så är det bara den eventuella skillnaden på den kostnaden och vad det enskilda vattnet borde ha kostat som är 'felet'.
Varför skulle huset vara värt flera hundratusen mer bara för att det finns kommunalt vatten? Jag skulle gärna slippa betala tusentals kronor för kommunens vatten om det fanns en fungerande brunn på tomten.
Om kommunen bara väljer att schablondebitera för vattnet så är det bara den eventuella skillnaden på den kostnaden och vad det enskilda vattnet borde ha kostat som är 'felet'.
Varför skulle huset vara värt flera hundratusen mer bara för att det finns kommunalt vatten? Jag skulle gärna slippa betala tusentals kronor för kommunens vatten om det fanns en fungerande brunn på tomten.
Redigerat:
Är det inte en onödig tyngdpunkt på "vad händer om" nu? Det kan aldrig vara svårt att avgöra om vattnet är enskilt. Av det som framkommit är det väl om något mycket svaga indikationer på att det skulle vara kommunalt. Är det inte felanslutet är det onödigt att vare sig oroas eller diskutera vad man skall göra åt det.
På hydroforen finns ett nivåglas och en manometer. För att kunna se nivån i nivåglaset måste de två röda kranarna i ändarna av det vara öppna. Öppna en kran någonstans i huset. Så länge det rinner skall nivån sakta sjunka i glaset under det att trycket på manometern sjunker. Vid ett visst tryck startar pumpen och trycket och nivån stiger åter. Som ytterligare kontroll kan man stänga av pumpen och se om det slutar att komma vatten efter något hundratal liter. Gör man det så bör man emellertid fylla på lite luft i hydroforen efteråt.
På hydroforen finns ett nivåglas och en manometer. För att kunna se nivån i nivåglaset måste de två röda kranarna i ändarna av det vara öppna. Öppna en kran någonstans i huset. Så länge det rinner skall nivån sakta sjunka i glaset under det att trycket på manometern sjunker. Vid ett visst tryck startar pumpen och trycket och nivån stiger åter. Som ytterligare kontroll kan man stänga av pumpen och se om det slutar att komma vatten efter något hundratal liter. Gör man det så bör man emellertid fylla på lite luft i hydroforen efteråt.
Renoveringsnovis
· Dalarna
· 3 175 inlägg
Att det kommer brunt vatten i kranen ibland är väl inte så konstigt? Er hydrofor ser lastgammal ut borgar för att hela systemet är gammalt. Det kan vara..
Bottenventilen i brunnen ligger på botten.
Galvade rör från brunn till hus som satt igen sig.
Galvade rör i huset som satt igen sig.
Insidan av hydroforen har byggt en beläggning.
Som sagt, anläggningen är gammal och potentiella felkällor kan vara många. Ibland billiga, ibland lite dyrare.
Jag skulle:
1. Stänga av pumpen.
2. Tömma hydroforen.
3. Öppna den ovala luckan.
4. Känns med handen på botten av hydroforen.
5. Lägg upp en bild på Byggahus och fråga "hur byter jag hydrofor själv"
Alt. så kan backventilen i brunnen läcka lite och då får du in luft i systemet. När du sen öppnar en kran så hostar det och beläggningar i både koppar- och galvade rör följer med som en brun färg. Är det backventilen i brunnen så är det 250kr för material.
Bottenventilen i brunnen ligger på botten.
Galvade rör från brunn till hus som satt igen sig.
Galvade rör i huset som satt igen sig.
Insidan av hydroforen har byggt en beläggning.
Som sagt, anläggningen är gammal och potentiella felkällor kan vara många. Ibland billiga, ibland lite dyrare.
Jag skulle:
1. Stänga av pumpen.
2. Tömma hydroforen.
3. Öppna den ovala luckan.
4. Känns med handen på botten av hydroforen.
5. Lägg upp en bild på Byggahus och fråga "hur byter jag hydrofor själv"
Alt. så kan backventilen i brunnen läcka lite och då får du in luft i systemet. När du sen öppnar en kran så hostar det och beläggningar i både koppar- och galvade rör följer med som en brun färg. Är det backventilen i brunnen så är det 250kr för material.
Som de andra sagt här så bryt strömmen till pumpen (det borde finnas en brytare eller motorskydd i närheten av pumpen). Fortsätt använda vatten!
Om ni fortfarande har vatten dagen efter används inte pumpen. Ni borde förstås redan ha uppfattat pumpen då de inte brukar vara speciellt tysta. Innan vi hade kommunalt vatten var det spolningsförbud på nätterna eftersom alla vaknade när hydroforpumpen drog igång...
Är det så att ni är på kommunens vatten är det bara att kontakta dem och förklara vad som hänt. Ni kan inte bli skyldiga till något som tidigare ägare gjort.
Om ni fortfarande har vatten dagen efter används inte pumpen. Ni borde förstås redan ha uppfattat pumpen då de inte brukar vara speciellt tysta. Innan vi hade kommunalt vatten var det spolningsförbud på nätterna eftersom alla vaknade när hydroforpumpen drog igång...
Är det så att ni är på kommunens vatten är det bara att kontakta dem och förklara vad som hänt. Ni kan inte bli skyldiga till något som tidigare ägare gjort.
Medlem
· Etelä Pohjanmaa
· 2 469 inlägg
Nu fungerar juridik tyvärr inte på det där sättet.anders07 skrev:
anders07 skrev:
Har ni haft huset i sju år utan att veta eller ens reflektera över om er pump går eller inte! Om detta är möjligt, vore det lika möjligt att ni fortsätter att inte tänka på det.
Att gå till kommunen efter sju år i huset och säga -vi fattade inte att ...! Är nog mer än lovligt optimistiskt tänkt.
Älta inte!
Staffan
Renoveringsnovis
· Dalarna
· 3 175 inlägg
Fast om det är kommunalt indraget, varför koppla det via en hydrofor?
Renoveringsnovis
· Dalarna
· 3 175 inlägg
anders07 skrev:
Fast det krävs ju inga talanger för att följa rördragningen och avslöja bluffen snabbare änn fort. Är strömbrytaren till ringpumpen på? Är säkringen i?