IcePrincezzz skrev:
Tror helt på det du säger men i detta fall så är det inte direkt inflyttningsbart.....el och VVS stammar behövs bytas ut så kök och badrum måste göras ändå innan inflytt. Och ytskikt invändigt. Det bästa med detta huset är nog att layout inte måste ändras så det finns inte supermånga sätt att renovera det på. Stilmässigt vet vi nog redan ungefär vad vi vill ha. Så förhoppningsvis blir renovering bra och vi blir nöjda....
Kanon att ni tänker så. Det är nog det som gör att husets stil bevaras (planlösning) och att pengarna inte tar slut.

Säkert kan el och VVS funka ett tag till, men jag tycker ändå ni tänker rätt som fixar detta, vattenläckor är inte kul och med småbarn så är petskyddade uttag och jordfelsbrytare viktigt.

Men, nu spårar tråden ur lite, elen behöver ni inte ha jordat överallt. Jordfelsbrytare funkar på ojordade uttag. Nästan alla moderna apparater för "vanliga rum" är idag ojordade, datorer undantaget.

Likaså har jag märkt, som nu bor i gammalt hus med relativt få uttag, att antalet "apparater" har minskat till förmån för bärbara saker med WiFi. Tex köpte vi just ny TV och egentligen behövs bara strömmen, man kan slänga DVD/BlueRay etc och streama allt till TVn. Lika med massa annat. Det är iprincip bara belysning vi har i eluttagen. Så man behöver inte gå på "nygammal" standard och sätta uttag överallt när man renoverar. Det viktiga är säker el, ledningar som inte är "torkade" och jordfelsbrytare.
 
stefancrs skrev:
För att spela "djävulens advokat", vad menas med att de behöver bytas ut? Är det läckage osv? Går det inte bo i huset som det är idag?
Största anledningen är att med två småbarn så är vi inte intresserade av att bo i ett hus med pågående renovering..

Sedan så är det el sedan innan 60-tal så föd säkerhetens skull så bör denna bytas. VVS stammar är nog aldrig bytta, iallafall inte som ma vet om. Badrummet är gammalt och behövs bytas för att vi ska kunna bo där.
Köket skulle vi säkert kunna vänta med men då känner vi mer att när det andra ska fixas innan inflytt så är det lika bra att göra detta samtidigt.

Dock så tar jag med mig din kommentar och tankar och kommer därför vänta med utsidan och altanen etc.
 
  • Gilla
stefancrs
  • Laddar…
JohanLun skrev:
Men, nu spårar tråden ur lite, elen behöver ni inte ha jordat överallt. Jordfelsbrytare funkar på ojordade uttag. Nästan alla moderna apparater för "vanliga rum" är idag ojordade, datorer undantaget.
Haha, får starta en ny tråd angående elen helt enkelt 😊
 
IcePrincezzz skrev:
Oj så många bra tips av er alla. Så mycket att tänka på!

Eftersom vi själva inte är speciellt kunniga i detta, vem är det man ska anlita för att ta en titt på fönstren? Kan besiktningsmannen säga om de är dåliga/ruttna eller inte? Och vem anlitar man sedan för att göra jobbet? En 'vanlig' målare eller fönsterspecislist?
Hittar du en bra besiktningsman kan han/hon enkelt se om fönstren är bra. Tyvärr finns det väl en och annan sådan som är fast i tanken att fönster bör bytas oavsett, men att kolla om ett träfönster är bra går ganska enkelt. En kniv med vass spets, sen ser man om den sjunker in i trät. Träfönster är ärliga på så vis, det går snabbt att se om något felas. Griper bågen när man öppnar eller stänger är det enkelt fixat med lite riktning (och eventuellt hyvling). Kolla med den besiktningsman ni funderar på att anlita om denne också har koll på fönster.

Ang målare/fönsterspecialist. Jag skulle se hur fönstren ser ut, om det finns trä som behöver bytas kan det vara bättre att gå genom ett snickeri (se om ni hittar något bra familjeföretag med referenser) som sedan samordnar träarbetet med målning. Är fönstren friska kan det mesta göras på plats hos er, då hittar ni en bra målare. Det finns många nivåer på fönsteråtgärder, allt från full renovering med slipning till trärent, ner till en ommålning av fönstren (kanske till och med endast ytterdelen) på plats, i så fall är det ett måleri ni anlitar.
 
Tycker inte alls att el och VVS är "off topic" på ett sätt...

Dom flesta av oss har en begränsad budget och måste prioritera.
Tyvärr har alla villatidningar fått oss att tro att fönsterbyte och omgrävd dränering är viktigast av allt :(

I den jämförelsen kan det vara bättre att se över sin elinstallation och gamla golvbrunnar istället för att rusa iväg och köpa helt nya fönster.
 
  • Gilla
Henrietta70 och 2 till
  • Laddar…
JohanLun skrev:
Den som tror att man ska tjäna pengar på att byta fönster måste läsa på!
Jag bytte fönstrena på övrevåningen + farstun (totalt åtta fönster) och uppskattar att årsförbrukningen har minskat med ungefär 3000kWh. Fönstrena kostade totalt 2000€ och de tog en dag att byta. Jag räknar att det tar ungefär sju år att tjäna in kostnaden. Har man redan bra tvåglas fönster eller treglasfönster så lönar det sig antagligen inte, men gammalt skräp från 1930-talet är inget att hurra över.

Klart också att det inte finns nån lönsamhet i att anställa hantverkare för att göra jobbet, men det gäller verkligen inte bara fönster. Renoveringar utförda av hantverkare betalar sig i princip aldrig. Det är som att elda upp pengarna att ta in hantverkare.
 
  • Gilla
MultiMan och 1 till
  • Laddar…
Marre666 skrev:
Absolut behålla fönstren, köp eller hyr en " speedheater " och ta bort allt kitt & färg. Grunda med linolja och sedan en linoljefärg alt vanlig grund och färg och sedan på med nytt kitt.

Har du en speedheater så fixar du lätt 2-3 fönster per dag, lite mer dagar med tanke på att allt skall torka. men effektiv arbetstid är inte så farlig.
Ungefär så gjorde jag med mina föräldrars fönster förra sommaren. Tror det är lite optimistiskt att räkna med 2-3 per dag. Det är en del bestyr runtomkring också, t.ex plocka ner fönstren och täppa igen gluggen, samt kan det vara bra att passa på att skrapa måla karmarna när fönstren är nedplockade.

Mesta av tiden är dock som sagt torktid, speciellt vid använding av linoljefärg.

Det jag lärde mig på vägen var:

1. Speedheater är mer eller mindre ett måste. Jag skaffade en mindre modell som inte var fullt så dyr, fungerade galant.

2. "Gör egna" skrapor till profiler och likande. Köp sådana små metallskrapor som finns i byggnadsvårdsbutiker för ca 100 kr och fila till rätt form.

3. Skaffa ALLT som behövs innan man startar. Penslar, burkar, bockar, bänkar etc.

4. Balsamterpentin luktar gott en liten stund, men efter tag fick jag bara ont i huvudet. Det finns linoljefärg utan lösningsmedel, t.ex. Allbäcks. Mycket trevligt!

5. Använda schellack i kittfalsen så att inte träet med tiden suger suger oljan ur linoljekittet. Det borde ju bevara kittet lite längre.

6. Måla långt in på glaset, bara att kludda på. Använd en bred, rak spackelspade och fönsterskrapa efteråt för att skrapa bort överflödet och göra en rak snygg kant.

Att göra det själv förutsätter att man tycker det är kul och inte har tummen alltför mycket i mitten av handen. Annars skulle jag absolut låta någon annan göra det, det blir fortfarande billigare än att byta ut fönstren.
 
  • Gilla
Marre666 och 2 till
  • Laddar…
Finndjävel skrev:
Jag bytte fönstrena på övrevåningen + farstun (totalt åtta fönster) och uppskattar att årsförbrukningen har minskat med ungefär 3000kWh. Fönstrena kostade totalt 2000€ och de tog en dag att byta. Jag räknar att det tar ungefär sju år att tjäna in kostnaden. Har man redan bra tvåglas fönster eller treglasfönster så lönar det sig antagligen inte, men gammalt skräp från 1930-talet är inget att hurra över.

Klart också att det inte finns nån lönsamhet i att anställa hantverkare för att göra jobbet, men det gäller verkligen inte bara fönster. Renoveringar utförda av hantverkare betalar sig i princip aldrig. Det är som att elda upp pengarna att ta in hantverkare.
Jag räknar med att man innan fönster fixar berg eller jordvärme och isolerar vinden. Det borde ge snabbast payback.

Frågan är om dina gamla fönster var väldigt otäta... Eller du har direktverkande el... 50kr per fönster och år med bergvärme och att de gamla renoverade fönster mot normala 3glas har jag hört...
 
  • Gilla
Henrietta70
  • Laddar…
JohanLun skrev:
Jag räknar med att man innan fönster fixar berg eller jordvärme och isolerar vinden. Det borde ge snabbast payback.

Frågan är om dina gamla fönster var väldigt otäta... Eller du har direktverkande el... 50kr per fönster och år med bergvärme och att de gamla renoverade fönster mot normala 3glas har jag hört...
Givetvis bör man också fixa med en värmepump. Bergvärme är dock inget att rekommendera om det är ekonomisk lönsamhet man är ute efter. Då är det en vanlig luft/luft som gäller såtillvida att huset inte är väldigt stort. För att kunna räkna hem en bergvärmepump gentemot luft/luft behöver nog energiåtgången ligga på runt 30 000kWh (med direkt el alltså.). Det beror förstås på var man bor också, i t.ex. Skåne där det bara blir några minusgrader om vintrarna tror jag man aldrig kan räkna hem en bergvärmepump.

Ja, de gamla fönstren var bara englasfönster. I Ts fall (verkar vara 2-glas) så blir inte inbesparingen lika stor men byta fönster gör man bara en gång så det lär garanterat betala sig i längden. Dessutom så slipper man de gamla asfula fönstren med tjocka och äckliga spröjsar som täcker halva fönsterytan. Det är givetvis en smaksak.
Det där med 50kr/fönster rör sig kanske om skillnaden mellan nya 2-glas och nya 3-glas, där är inbesparingen inte så stor.
 
Smaken är som baken. Englas fönster bör ju kombineras med lösa innanfönster, utan det är det förstås odugligt. Du har nog ett extremfall, Englas, gjort arbetet själv och köpt billiga fönster. För alla som lejer bort arbetet, köper fönster i normal prisklass och redan har 2 glas betalar det sig inte på en livstid...
 
Martin_B
SueCia skrev:
Du hakar ju loss fönstren enkelt och jobbar med fönsten lösa, däremot kanske du inte behöver ta bort glaset, jag gjorde det på ett källarfönster och det blev typ 8 timmars arbete med att få bort gamla kittet i en fönster som är 80cm brett och 20cm högt.... Aldrig igen :D
Gäller o känna till knepen :) Den storleken fixar man lätt på 5-10 minuter hemma utan några särskilt ovanliga verktyg. Om glaset inte är något utöver det vanliga, så lönar det ju sig i så fall att skära sönder det och plocka ut allt, om nu kittet skulle sitta så otroligt vansinnigt.
Men det finns många knep som sagt och det är inga problem att bevara glaset i de flesta fall.
Det är roligt men väldigt drygt att renovera gamla fönster om man har många. Ekonomiskt sätt är det ju värt många gånger om att renovera själv, än att köpa nya fönster. Går knappt att jämföra liksom.
 
  • Gilla
Blwrgrl
  • Laddar…
Huruvida det är lönsamt med fönsterbyte eller inte kan ju diskuteras. Fick ett prisförslag i storleksordningen 200 000 kr för att renovera våra fönster. Om man nu tänker sig att det håller i 10 år så blir underhållet av befintliga fönster riktigt dyrt i längden.

Sköter underhållet själv tills vidare, men när putsfasaden ska göras om så får jag ta ställning till om det ska bli nya fönster också.
 
  • Gilla
Blwrgrl
  • Laddar…
IcePrincezzz skrev:
Vinner vi budgivning och köper huset så kommer det absolut mer bilder! Och då kommer vi säkerligen behöva alla tips och hjälp vi kan få😊
Rekommenderar boken " Husets ABC" från Bauhaus - lika enkla beskrivningar på husrenoveringar där som bakrecepten för scones vi fick på hemkunskapen i skolan förr 😋 Den gör en lugn att äga - man kan inte göra helt fel med den boken(även om det alltid går att kolla upp om d kommit modernare lösningar och nymodigheter än vad som står) men den ger alltsom oftast basic grundfakta om det mesta.

Första året som husägare tror man nästan varje dag att man kan ha missat något väsentligt och att huset ska ramla ihop vilken dag som helst 😆
 
Blwrgrl skrev:
Rekommenderar boken " Husets ABC" från Bauhaus - lika enkla beskrivningar på husrenoveringar där som bakrecepten för scones vi fick på hemkunskapen i skolan förr 😋 Den gör en lugn att äga - man kan inte göra helt fel med den boken(även om det alltid går att kolla upp om d kommit modernare lösningar och nymodigheter än vad som står) men den ger alltsom oftast basic grundfakta om det mesta.

Första året som husägare tror man nästan varje dag att man kan ha missat något väsentligt och att huset ska ramla ihop vilken dag som helst 😆
Tack, den ska genast inhandlas!
 
  • Gilla
Blwrgrl
  • Laddar…
Finndjävel skrev:
Givetvis bör man också fixa med en värmepump. Bergvärme är dock inget att rekommendera om det är ekonomisk lönsamhet man är ute efter. Då är det en vanlig luft/luft som gäller såtillvida att huset inte är väldigt stort. För att kunna räkna hem en bergvärmepump gentemot luft/luft behöver nog energiåtgången ligga på runt 30 000kWh (med direkt el alltså.). Det beror förstås på var man bor också, i t.ex. Skåne där det bara blir några minusgrader om vintrarna tror jag man aldrig kan räkna hem en bergvärmepump.

Ja, de gamla fönstren var bara englasfönster. I Ts fall (verkar vara 2-glas) så blir inte inbesparingen lika stor men byta fönster gör man bara en gång så det lär garanterat betala sig i längden. Dessutom så slipper man de gamla asfula fönstren med tjocka och äckliga spröjsar som täcker halva fönsterytan. Det är givetvis en smaksak.
Det där med 50kr/fönster rör sig kanske om skillnaden mellan nya 2-glas och nya 3-glas, där är inbesparingen inte så stor.
Bergvärme ger garanterat ekonomisk lönsamhet, du kan ju inte jämföra med luft/luft. Bergvärme är ett komplett system, luft/luft är ett komplement å Inget annat. Vi har snart räknat hem vår bergvärme på 7 år, gick från total förbrukning på 28000 kWh till 11000 kWh per år samt att man kan duscha hur länge man vill till en spottstyver å det kan man inte göra med luft/luft.mm

Sedan vet jag inte vad är för asgamla fönster med tjocka / äckliga spröjsar du sett...är generellt så att ju äldre fönstret är desto tunnare spröjs är det och sen går det aldrig å jämföra ett vällhållet gammalt 2 glas fönster med kärnvirke. Sen såg jag att du antagligen satt in plast fönster med tanke på priset " €2000 " du jämför äpplen med päron, skit mot kvalitet och komfort, fult vs vackert, kortsiktighet istället för hållbarhet.
 
  • Gilla
Martin_B och 1 till
  • Laddar…
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.