Avstånd till vems tomtgräns vid borrhål för bergvärme
Hej,
Vi har bergvärme sedan tidigare installerat 2007. Dåvarande ägare har anmält till kommunen i samband med borrningen men nu verkar kommunen inte kunna fastställa vart borrhålet är och vi vet det inte.
Grannen på andra sidan vägen (som är 6 meter bred) har fått godkänt att borra ungefär 1,5 meter in från sin tomtgräns, med en gradning på 4 grader snett bort från vår tomt.
Inte på något sätt ger det 10 meter till tomtgräns. Inte vår och definitivt inte hans egen.
När man har en väg mellan sig borde det väl vara mittpunkten på vägen som en gemensam punkt att hålla 10 meter från åt varsitt håll och inte endast avstånd från den enes tomtgräns. För om båda håller 10 meter till den andres gräns så uppnår man inga 20 meter mellan borrhål.
Det måste väl kunna anses att det antingen är 10 m från egen tomtgräns eller 10 meter från mittpunkten på vägen mellan tomtgränserna man ska hålla avstånd till?
Mittpunkten på hans borrhål är dessutom enligt handläggaren som godkände anmälan 9,5 meter från vår tomtgräns så alltså endast 6,5 meter från hans egen trots gradning.
Det här måste väl anses regelvidrigt?
Vi har bergvärme sedan tidigare installerat 2007. Dåvarande ägare har anmält till kommunen i samband med borrningen men nu verkar kommunen inte kunna fastställa vart borrhålet är och vi vet det inte.
Grannen på andra sidan vägen (som är 6 meter bred) har fått godkänt att borra ungefär 1,5 meter in från sin tomtgräns, med en gradning på 4 grader snett bort från vår tomt.
Inte på något sätt ger det 10 meter till tomtgräns. Inte vår och definitivt inte hans egen.
När man har en väg mellan sig borde det väl vara mittpunkten på vägen som en gemensam punkt att hålla 10 meter från åt varsitt håll och inte endast avstånd från den enes tomtgräns. För om båda håller 10 meter till den andres gräns så uppnår man inga 20 meter mellan borrhål.
Det måste väl kunna anses att det antingen är 10 m från egen tomtgräns eller 10 meter från mittpunkten på vägen mellan tomtgränserna man ska hålla avstånd till?
Mittpunkten på hans borrhål är dessutom enligt handläggaren som godkände anmälan 9,5 meter från vår tomtgräns så alltså endast 6,5 meter från hans egen trots gradning.
Det här måste väl anses regelvidrigt?
Jag tror inte det är något särskilt krav på avstånd från tomtgräns, bara att hela hålet (från topp till botten) ryms inom egen tomt och att inga befintliga borrhåls centrum befinner sig inom 20 m från ditt borrhåls centrum (för att inte ta för mycket effekt från varandra).
Har för mig att man mäter en bit ned eftersom det är där man hämtar värmen
”Om borrhålet är vinklat mäts avståndet från punkten mitt emellan hålets topp
och botten”
https://boende.stockholm/siteassets...armepumpar/infoblad-miljodata-slutversion.pdf
”Om borrhålet är vinklat mäts avståndet från punkten mitt emellan hålets topp
och botten”
https://boende.stockholm/siteassets...armepumpar/infoblad-miljodata-slutversion.pdf
Tack för era svar!
Brunnen finns inte registrerad i sgu's brunnsarkiv.
Så det hela känns väldigt olustigt att kommunen låter grannen borra så nära när dom inte kan säkerställa vart vårt borrhål är.
Den enda indikationen vi har är en äldre herre i kvarteret som bodde här när dom borrade hos oss 2007 och som pekat ut för grannen vart han trodde att det var eller uppskattade att det var. Grannen sa då till oss att dom lägger ner planerna på bergvärme för det skulle bli alldeles för nära. Nu har han istället ansökt och fått godkänt. Känns väldigt dåligt.
Brunnen finns inte registrerad i sgu's brunnsarkiv.
Så det hela känns väldigt olustigt att kommunen låter grannen borra så nära när dom inte kan säkerställa vart vårt borrhål är.
Den enda indikationen vi har är en äldre herre i kvarteret som bodde här när dom borrade hos oss 2007 och som pekat ut för grannen vart han trodde att det var eller uppskattade att det var. Grannen sa då till oss att dom lägger ner planerna på bergvärme för det skulle bli alldeles för nära. Nu har han istället ansökt och fått godkänt. Känns väldigt dåligt.
Verkar som att du är mer grinig över att han också får bergvärme än att det är något fuffens. Som tidigare talare sagt så räknas medelvärdet från hålets mitt och inte toppen.
Just 20m mellan hålen är väldigt väl tilltaget. Mest för att kommunerna skall själva skall ha ryggen fri. Borrar man flera hål för egen vinning så brukar man borra 5m mellan hålen och ibland även från samma punkter men hålen vinklade åt olika håll och ändå får man värme upp ur hålen.
Just 20m mellan hålen är väldigt väl tilltaget. Mest för att kommunerna skall själva skall ha ryggen fri. Borrar man flera hål för egen vinning så brukar man borra 5m mellan hålen och ibland även från samma punkter men hålen vinklade åt olika håll och ändå får man värme upp ur hålen.
Hej
Börja med att ta reda på vart ditt hål är. Och vilket djup/ gradering det har.
Om ni vet vem som borrade hålet eller hittar förra ägarens offert/faktura kan underlätta
först då vet ni om avståndet kan bli ett problem.
och kan ta upp det med grannen.
Kanse även går att registrera erat hål i brunnsarkivet i efterhand ? Kan vara bra för framtiden om ytterligare grannar vill borra
Börja med att ta reda på vart ditt hål är. Och vilket djup/ gradering det har.
Om ni vet vem som borrade hålet eller hittar förra ägarens offert/faktura kan underlätta
först då vet ni om avståndet kan bli ett problem.
och kan ta upp det med grannen.
Kanse även går att registrera erat hål i brunnsarkivet i efterhand ? Kan vara bra för framtiden om ytterligare grannar vill borra
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 104 inlägg
Hur skulle de kunna förväntas förhålla sig till ett hål de inte vet var det är? Det är ert intresse att ingen borrar för nära ert hål, därmed även er uppgift att ha koll på var hålet är. Ett okänt hål kan inte hindra alla andra.ceb84 skrev:
Hur ska vi kunna förväntas ha koll på ett hål som borrades 13 år innan vi köpte huset och som kommunen inte själva har koll på vart dom gjort av ansökningsprotollet från när det borrades?
Det står hursomhelst i beslutet att grannen ska följa Normbrunn 16 så då skall han hålla 20 meter till vårt hål. Alltså kan man kanske förvänta sig av kommunen att man inte låter grannen borra 1 m från sin tomtgräns när det enligt SGU bör krävas minst 10 m innanför tomtgräns.
Det finns för övrigt goda möjligheter för honom att borra på andra sidan av huset och där hålla 10 m till egen tomtgräns åt alla håll och dessutom garanterat hålla 20 m till oss.
Vi ska överklaga och se vart det landar. Tack för allas input.
Det står hursomhelst i beslutet att grannen ska följa Normbrunn 16 så då skall han hålla 20 meter till vårt hål. Alltså kan man kanske förvänta sig av kommunen att man inte låter grannen borra 1 m från sin tomtgräns när det enligt SGU bör krävas minst 10 m innanför tomtgräns.
Det finns för övrigt goda möjligheter för honom att borra på andra sidan av huset och där hålla 10 m till egen tomtgräns åt alla håll och dessutom garanterat hålla 20 m till oss.
Vi ska överklaga och se vart det landar. Tack för allas input.
Anser du då att det är kommunens ansvar att ta reda på var ditt borrhål ligger? Finns det inte på SGU så finns det inte…. Ta fram en spade och börja leta. Har du nån aning så kolla runt på husknutar i närheten om det sitter en fastspikad och kanske övermålad skylt nån stans (men rapporterade borraren inte till SGU så satte dom väl inte upp en skylt heller…. Svartaffär?) Ring runt till de aktiva borrarna i närområdet och fråga om dom borrade på din adress. Ring till den lokala ÅF av bergvärmepumpen och fråga om dom har levererat till din adress och vem det var som borrade. Ring till föregående ägaren och fråga. Du kan ju börja där.
Men sitt inte på dina händer och förvänta dig att nån annan löser dina problem.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 23 823 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 23 823 inlägg
Har ni ens rätt att överklaga? Beslutet berör ju inte er direkt och det rör sig inte om ett tillstånd med tillståndsprövning utan om en anmälan. Alltså att kommunen har informerats om åtgärden så att miljönämnden kan välja att skydda eventuellt allmänt intresse genom att förbjuda verksamhetsutövaren att genomföra åtgärden eller förelägga den att vidta vissa åtgärder.
Det berör oss i den mening att vi har borrhål som inte är klarlagt var det är.
Del av den juridiska problematiken som jag undrar över är denna:
Beslutet förelägger grannen att bl a följa angivna säkerhetsmått enligt SGUs Normbrunn 16 som är 20 m minimum. Men det finns ingenting som styrker att det är 20 m som han enligt beslutet måste hålla. Därför är det oklart för mig i juridisk mening om han måste hålla 20 m till vårt borrhål när det inte är klarlagt var det är, samtidigt som han är tvingad av beslutet att hålla 20 m till vårt borrhål.
Del av den juridiska problematiken som jag undrar över är denna:
Beslutet förelägger grannen att bl a följa angivna säkerhetsmått enligt SGUs Normbrunn 16 som är 20 m minimum. Men det finns ingenting som styrker att det är 20 m som han enligt beslutet måste hålla. Därför är det oklart för mig i juridisk mening om han måste hålla 20 m till vårt borrhål när det inte är klarlagt var det är, samtidigt som han är tvingad av beslutet att hålla 20 m till vårt borrhål.
Att ta reda på var energibrunnar finns och om de är registrerade, ingår väl i strikt mening i undersökningsplikten när man köper en fastighet, precis som att undersöka om det finns bygglov för allt som är uppfört?