Ang kvalitetsansvarig, som inte håller måttet.
Vi har under våran utbyggnad konstaterat att,
1 Kvalitetsansvarig tillika arkitekt ritat fel mått på byggritningen, vilket gjort att vi varit tvungna att bygga fel för att det i slutändan skall bli rätt. grunden är ritat 5,04m och inte 4,87 som befintlig,
2 Han har ritat utbyggnaden med sådana mått att om vi skulle bygga allt enligt hans kvalitets beräkningar får fel vinklar, nya utbyggnadens fasad sticker ut mer på den nya delens långsidan än den befintliga ( om jag nu förklarar mig rätt)
3 Den andra utbyggnaden som skulle i U-format vara lika lång som den gamla är ca 25 cm kortare.
Till detta vill han som kvalitetsansvarig att vi skall ha en luftspalt på 28 mm istället för 12. 12 mm skulle göra att vi slipper den utskjutande delen på fel 2.
Fel 1 innebar att vi fick bygga snett, för att få taknocken samt vinklar raka. detta gav även att takhöjden i rummet blir 2,28 istället för 2,40 detta pga av att vi måste fylla ut snett i taket för att det skall se rakt ut. Nu är detta iof inte så allvarligt eftersom vi skall ha öppet i tak med limträbalk synlig. men saken är den att han vill att vi skall extra isolera i taket, (utöver standárd mått på isolering) vilket skulle göra att takhöjden skulle sjunka ytterligare 6-8 cm, helt oacceptabelt.
Vad har ni andra för erfarenheter av sådana här saker.
Vad är rimligt att kräva i ersättning för dessa fel?
Är man tvungen att göra exakt som kvalitetsansvarig säger, om det man tänkt är rätt enligt bygglagen samt att det som en erfaren snickare, som följer lagen, räknat ut säger annorlunda?
Så kort sagt vad göra när man inte är överrens med sin kvalitetsansvarig....
1 Kvalitetsansvarig tillika arkitekt ritat fel mått på byggritningen, vilket gjort att vi varit tvungna att bygga fel för att det i slutändan skall bli rätt. grunden är ritat 5,04m och inte 4,87 som befintlig,
2 Han har ritat utbyggnaden med sådana mått att om vi skulle bygga allt enligt hans kvalitets beräkningar får fel vinklar, nya utbyggnadens fasad sticker ut mer på den nya delens långsidan än den befintliga ( om jag nu förklarar mig rätt)
3 Den andra utbyggnaden som skulle i U-format vara lika lång som den gamla är ca 25 cm kortare.
Till detta vill han som kvalitetsansvarig att vi skall ha en luftspalt på 28 mm istället för 12. 12 mm skulle göra att vi slipper den utskjutande delen på fel 2.
Fel 1 innebar att vi fick bygga snett, för att få taknocken samt vinklar raka. detta gav även att takhöjden i rummet blir 2,28 istället för 2,40 detta pga av att vi måste fylla ut snett i taket för att det skall se rakt ut. Nu är detta iof inte så allvarligt eftersom vi skall ha öppet i tak med limträbalk synlig. men saken är den att han vill att vi skall extra isolera i taket, (utöver standárd mått på isolering) vilket skulle göra att takhöjden skulle sjunka ytterligare 6-8 cm, helt oacceptabelt.
Vad har ni andra för erfarenheter av sådana här saker.
Vad är rimligt att kräva i ersättning för dessa fel?
Är man tvungen att göra exakt som kvalitetsansvarig säger, om det man tänkt är rätt enligt bygglagen samt att det som en erfaren snickare, som följer lagen, räknat ut säger annorlunda?
Så kort sagt vad göra när man inte är överrens med sin kvalitetsansvarig....
Redigerat:
Det känns j urimligt att man skall följa bygglagen och en KA som inte kan eller följa r denna skulle jag sparka och försöka ta in en ny. Förhoppningsvis har ni int ebetalt KA så mycket ännu. har ni papper på det du beskriver och hans fel så tycker jag ni sjkall försöka hitta en ny KA.
Jag förutsätter att ni pratat med KA om detta och hört hans anledningar till varför dessa misstag uppkommit, om det bara beror på hans inkompetens, eller om det fanns någon "faktisk" anledning? Annars bör ni pressa honom på lite SVAR först.
Jag förutsätter att ni pratat med KA om detta och hört hans anledningar till varför dessa misstag uppkommit, om det bara beror på hans inkompetens, eller om det fanns någon "faktisk" anledning? Annars bör ni pressa honom på lite SVAR först.
Det verkar som om ert största problem är hand fel gjorda i rollen som arkitekt.
Självklart skall han stå för att åtgärda de fel som han orsakat. Dock kan åtgärden bli att han kostnadsfritt tillhandahåller relationsritningar på hur det blev när det blev klart. Alt. att han tillhandahåller nya ritningar som går att bygga efter.
Att en arkitektritning ändras något pga konstruktionslösningar är inget ovanligt. Oftast behövs det bara ett (kostnadsfritt) reviderat bygglov.
Kraven som han ställer på er byggare måste han kunna backa upp med hänvisningar till förordningar, praxis etc. Om han ställer orimliga krav utan att kunna stödja sina krav så är det ett tecken på ikompetens.
Självklart skall han stå för att åtgärda de fel som han orsakat. Dock kan åtgärden bli att han kostnadsfritt tillhandahåller relationsritningar på hur det blev när det blev klart. Alt. att han tillhandahåller nya ritningar som går att bygga efter.
Att en arkitektritning ändras något pga konstruktionslösningar är inget ovanligt. Oftast behövs det bara ett (kostnadsfritt) reviderat bygglov.
Kraven som han ställer på er byggare måste han kunna backa upp med hänvisningar till förordningar, praxis etc. Om han ställer orimliga krav utan att kunna stödja sina krav så är det ett tecken på ikompetens.
Byter ut honom mot en annanSataya skrev:
Tackar för era svar, svårt val detta, med tanke på att det är som arkitekt han gjort sina tabbar, samt att han som KA ställer krav som enligt andra KA är en aning höga. +att de kraven gör att ritningarna stämmer ännu sämre..
Vet inte hur det sett ut i ert avtal med arkitekten men vid störe jobb är det inget ovanligt att man påpekar arkitektens "konstruktionsansvar" då det tydligt framgår att arkitekten gjort fel i konstruktionsritningar.
Vet en del fall där byggentrepenör fått arkitekten att stå för vissa delar av merkostnader som uppstått pga fel i ritningar etc, men kan vara svårare vid "bara en villatillbyggnad"
Hittade bara ett lite större projekt som misslyckats som exempel Felräkning Turning Torso
Vet en del fall där byggentrepenör fått arkitekten att stå för vissa delar av merkostnader som uppstått pga fel i ritningar etc, men kan vara svårare vid "bara en villatillbyggnad"
Hittade bara ett lite större projekt som misslyckats som exempel Felräkning Turning Torso