Visst utsöndrar OSB m.m. kemikalier för all tid och evighet, en kurva som planar ut. Efter en kort tid blir det inte mätbart, försumbart.J JohanLun skrev:
Nytt trä utsöndrar "plasten" lignin som vissa faktiskt är allergiska mot. Det är det som luktar när man byggt nytt. Säkert är det också farligt om man forskar om det. Men det ligger inte riktigt rätt i debatten att göra det.
Ungefär som kaffe som är bland världens största handelsvara. CO2 ovänligt som sjutton och tar upp enorma jordbruksarealer där man skulle kunna odla mat istället. Men inte ett pip om kaffe från Greenpeace eller miljöpolitikerna. Det skulle bli för obekvämt.
För att vara på säkra sidan, vad gör man då?
Jo, bygger huset i 100% mineral tex sten.
Det beror helt på förutsättningar och prioriteringar.
För oss är det inte ett alternativ att totalrenovera. Vi bor just nu i hyresrätt och att köpa ett hus som behöver renoveras mycket innan det går att flytta in är inte ett alternativ för vår ekonomi. Till detta så jobbar vi båda heltid, har 3 barn och enbart 1 vuxen med körkort samt väldigt låg kunskap kring renovering och byggande.
Ett hus, en bit utanför staden där vi bor, med renoveringsbehov (fuktskador) går på rätt höga summor och det är ju inte billigt att renovera heller.
Alla KAN säkert men det handlar mycket om förutsättningar för att det ska fungera tidsmässigt och ekonomiskt men även en prioriteringsfråga. Vill vi kunna ha ett fungerande familjeliv är det inte hållbart för oss.
Vi drar sträcket vid att eventuellt sätta upp fler väggar och byta enkla ytskikt. Allt utöver det skulle bara påverka vår familj mer negativt än vad det i slutändan ger oss.
För oss är det inte ett alternativ att totalrenovera. Vi bor just nu i hyresrätt och att köpa ett hus som behöver renoveras mycket innan det går att flytta in är inte ett alternativ för vår ekonomi. Till detta så jobbar vi båda heltid, har 3 barn och enbart 1 vuxen med körkort samt väldigt låg kunskap kring renovering och byggande.
Ett hus, en bit utanför staden där vi bor, med renoveringsbehov (fuktskador) går på rätt höga summor och det är ju inte billigt att renovera heller.
Alla KAN säkert men det handlar mycket om förutsättningar för att det ska fungera tidsmässigt och ekonomiskt men även en prioriteringsfråga. Vill vi kunna ha ett fungerande familjeliv är det inte hållbart för oss.
Vi drar sträcket vid att eventuellt sätta upp fler väggar och byta enkla ytskikt. Allt utöver det skulle bara påverka vår familj mer negativt än vad det i slutändan ger oss.
Nej, få äger sitt hem i USA.Alfredo skrev:
min åsikt och erfarenhet kring detta:
Mycket hänger på vad du har för ekonomiska förutsättningar och hur mycket du klarar av/hinner/kan göra själv.
Jag köpte ett 70-tals hus, dödsbo där allt var original och i väldigt dåligt skick. Jag betalade 2,2milj för detta, budgivning började på 1,7. Detta var december 2014 och min omgivning tyckte jag var galen då jag blåste ur allt. Jag byggde ut 50kvm. Bytte ut all el, bytte hela avloppssystemet, all VVS, Monterade ny ventilation FTX, borrade bergvärme, tilläggsisolerade, bytte hela takkonstruktionen, alla fönster och dörrar byttes. Ja i princip så behöll jag källaren intakt och 3 ytterväggar resten blev nytt. Det jag fick höra av de flesta var: ”hade det inte varit enklare att bara bygga nytt”
svaret är ja! Det hade varit mycket enklare men jag ville inte ha ett hus från en katalog. Jag ville göra om detta befintliga hus till det jag hade planerat.
Jag gjorde nästan allt själv. Eftersom jag jobbar inom bygg så har jag ett ganska stort kontaktnätverk inom egentligen samtliga yrkesgrupper så därigenom tog jag in folk till det som jag inte fick/kunde göra själv. Tex elen och totala avjämningsflytningen.
Men där kunde jag då spara pengar genom att tex dra alla slangar och kablar själv men att elektrikern sedan kopplade in allt. Samma med VVS, jag monterade ”rör i rör” till hela huset och Rörmockaren kopplade in allt.
Vi flyttade in 2016. Då besiktigades huset utan anmärkning och energideklarationen säger B klass.
källaren, tomten och övervåning har vi pysslat med sedan dess och idag återstår garaget att ”se över” sen är jag klar.
Man kan alltså säga att jag renoverat i 8år men efter inflytt har vi tagit det i vår egna takt och efter de ekonomiska förutsättningarna.
Ekonomiskt då. Jo pga allt arbete jag gjorde själv, de kontakter jag har, en väldigt stark och förstående sambo som tog barnen under denna tid, så var detta genomförbart. Vi har lagt ned ca 3,3milj på huset och det är värderat till 6,7 idag. Då har jag inte alls räknat med all tid jag lagt ned, förlorad inkomst eller något sådant.
Summering: det tog längre tid än planerat, det blev dyrare än planerat, ibland var det jobbigare än jag någonsin kunnat drömma om men jag ångrar ingenting och är så otroligt nöjd och stolt idag.
Hade jag lejt bort allt arbete är jag ytterst tveksam om det hade varit värt det sett ur ett ekonomiskt perspektiv.
har du de förutsättningar som krävs tycker jag absolut du ska ta dig an ett projekt och göra det till precis det du drömmer om.
lycka till!
Mycket hänger på vad du har för ekonomiska förutsättningar och hur mycket du klarar av/hinner/kan göra själv.
Jag köpte ett 70-tals hus, dödsbo där allt var original och i väldigt dåligt skick. Jag betalade 2,2milj för detta, budgivning började på 1,7. Detta var december 2014 och min omgivning tyckte jag var galen då jag blåste ur allt. Jag byggde ut 50kvm. Bytte ut all el, bytte hela avloppssystemet, all VVS, Monterade ny ventilation FTX, borrade bergvärme, tilläggsisolerade, bytte hela takkonstruktionen, alla fönster och dörrar byttes. Ja i princip så behöll jag källaren intakt och 3 ytterväggar resten blev nytt. Det jag fick höra av de flesta var: ”hade det inte varit enklare att bara bygga nytt”
svaret är ja! Det hade varit mycket enklare men jag ville inte ha ett hus från en katalog. Jag ville göra om detta befintliga hus till det jag hade planerat.
Jag gjorde nästan allt själv. Eftersom jag jobbar inom bygg så har jag ett ganska stort kontaktnätverk inom egentligen samtliga yrkesgrupper så därigenom tog jag in folk till det som jag inte fick/kunde göra själv. Tex elen och totala avjämningsflytningen.
Men där kunde jag då spara pengar genom att tex dra alla slangar och kablar själv men att elektrikern sedan kopplade in allt. Samma med VVS, jag monterade ”rör i rör” till hela huset och Rörmockaren kopplade in allt.
Vi flyttade in 2016. Då besiktigades huset utan anmärkning och energideklarationen säger B klass.
källaren, tomten och övervåning har vi pysslat med sedan dess och idag återstår garaget att ”se över” sen är jag klar.
Man kan alltså säga att jag renoverat i 8år men efter inflytt har vi tagit det i vår egna takt och efter de ekonomiska förutsättningarna.
Ekonomiskt då. Jo pga allt arbete jag gjorde själv, de kontakter jag har, en väldigt stark och förstående sambo som tog barnen under denna tid, så var detta genomförbart. Vi har lagt ned ca 3,3milj på huset och det är värderat till 6,7 idag. Då har jag inte alls räknat med all tid jag lagt ned, förlorad inkomst eller något sådant.
Summering: det tog längre tid än planerat, det blev dyrare än planerat, ibland var det jobbigare än jag någonsin kunnat drömma om men jag ångrar ingenting och är så otroligt nöjd och stolt idag.
Hade jag lejt bort allt arbete är jag ytterst tveksam om det hade varit värt det sett ur ett ekonomiskt perspektiv.
har du de förutsättningar som krävs tycker jag absolut du ska ta dig an ett projekt och göra det till precis det du drömmer om.
lycka till!
S Stigur-Olafur skrev:
Renoverare
· Skåne/Blekinge
· 2 835 inlägg
Som många påpekat redan; välj bort barn, facebooklivet, skaffa en partner som är beredd att ta all marktjänst, slopa hobbies, dumpa telefon, tv och internet, så kan du absolut göra som jag tolkar det du beskriver. Vad gäller hur man skall eller får renovera så finns det i det närmaste inga regler om det är ute på landet fastigheten ligger (utanför detaljplanerat område) och så länge du inte bygger ut (skillnad mellan att renovera och bygga ut/till). Det man dock måste vara insatt i och ha djup förståelse för är byggnadsteknik och - fysik och att ett hus utan moderna säkerhetslösningar (fuktspärrar, dränering, osv) inte kan användas som ett hus som har de lösningarna inbyggt. Med andra ord; inte duscha varje dag utan snarare en gång per vecka, elda för kråkorna som under 50- och 60-talet när oljan var billig, håll murstocken varm med värmekälla i källaren (vinden och källaren är konstruerade för det), osv. Så absolut kan du rädda ett fint gammalt hus, men att göra det utan förståelse för vilka konsekvenser vissa val medför är dömt att misslyckas.
Redigerat:
Renoverare
· Skåne/Blekinge
· 2 835 inlägg
Någon i tråden förespråkade att äldre hus skulle tvångsrivas och att moderna hus minsann is da shit. Jag kan tala om för den att dessa moderna hus är planerade att hålla och stå i 40-50 år. De gamla du ville ha rivna, är byggda att hålla närapå för evigt. Var ligger det kvalitet bakom byggnationen tror du?
Visst är det troligen nödvändigt att uppdatera de gamla husen med modern teknik och lösningar, och det är ingenting svårt eller konstigt, men det tar tid och kostar pengar. Dock är det långt mer miljövänligt och ekonomiskt än att bygga dagens slit-och-släng-hus.
Visst är det troligen nödvändigt att uppdatera de gamla husen med modern teknik och lösningar, och det är ingenting svårt eller konstigt, men det tar tid och kostar pengar. Dock är det långt mer miljövänligt och ekonomiskt än att bygga dagens slit-och-släng-hus.
Jaså, vad pysslar alla mäklarfirmorna med där då?Magnus Filip skrev:
Även om du inte gör jämförelsen så är den relevant. Att lägga en stor del av sitt liv på det är trist. Man vet ju inte hur lång tid man har.Glejpner F skrev:
Jag skulle säga att det är betydligt fler hushåll i USA än i Sverige som äger sin bostad… de är ju över 300 miljoner, vi är 10…1 16386 skrev:
Dumheter, jag byggde mitt hus för snart 20 årsedan, och det har definitivt lååååångt mer än halva livstiden kvar… det lär stå kvar om 150 år också om man sköter normalt underhåll…
Om du ser dig omkring så ser du många gamla hus som definitivt inte står ”för evigt”.