1,8 mille för allt, fantasi eller möjligt?

[saturnus]

mrtux, jag skäms, men jag har missat att det gäller en krypgrund som Du vill ha, och då går kostnaden för grus/kapilärmassor bort. Nåväl lite massor går det åt att fylla igen utsidan runt huset och ut till gatan. Men se till så att dräneringen blir lagd i makadam 8-16.

 

[jesper_50]

Själva grunden kan du säkert få det på, men jag tror inte du har en chans på schakt och fyllnadsmassor....

Fast pris är inga problem att få på schakt & fyllnadsmassor. Men räkna med att de lägger på en massa extra för att täcka upp eventuella problem som inte syns vid en testgrävning.

 

[mrtux]

mrtux, jag skäms, men jag har missat att det gäller en krypgrund som Du vill ha, och då går kostnaden för grus/kapilärmassor bort. Nåväl lite massor går det åt att fylla igen utsidan runt huset och ut till gatan. Men se till så att dräneringen blir lagd i makadam 8-16.

Antecknat! Tack för tips.

 

[mrtux]

Fast pris är inga problem att få på schakt & fyllnadsmassor. Men räkna med att de lägger på en massa extra för att täcka upp eventuella problem som inte syns vid en testgrävning.

Ok, att fråga skadar ju inte. Tack för svar.

/mrtux

 

[Arkitekten2]

Skrollade igenom tråden och kan ju ha missat ngt. men jag ser ingenstans att du talar om storleken på hus och dina behov?

Pris per kvadratmeter är väl mest intressant att diskutera och ur den synvinkeln kan ju 1,8Mkr vara en extremt dyr stuga eller en mkt. medioker villa...

Det viktigaste med att bygga nytt är ju en behovsanalys och en "önskelista" så att man kan prioritera sig fram till rätt slutprodukt och väga kostnader emot varandra...

Sen håller jag inte riktigt med om att det ALLTD blir dyrare än vad man trott - har man planerat väl och driver sitt projekt tight så kommer det följa kalkyl! Jag har tagit del av miljardprojekt som stannat på +/- 100tkr

 

[mrtux]

Skrollade igenom tråden och kan ju ha missat ngt. men jag ser ingenstans att du talar om storleken på hus och dina behov?

Pris per kvadratmeter är väl mest intressant att diskutera och ur den synvinkeln kan ju 1,8Mkr vara en extremt dyr stuga eller en mkt. medioker villa...

Det viktigaste med att bygga nytt är ju en behovsanalys och en "önskelista" så att man kan prioritera sig fram till rätt slutprodukt och väga kostnader emot varandra...

Sen håller jag inte riktigt med om att det ALLTD blir dyrare än vad man trott - har man planerat väl och driver sitt projekt tight så kommer det följa kalkyl! Jag har tagit del av miljardprojekt som stannat på +/- 100tkr

Ok, intressant. Jo, planering är A och O. Nu märker jag att "Önskelista" kan skena... alltid något mer man vill ha! Men mitt mål är att hålla tight.

Jag var otydlig, skrev huset TYR bara. Det är en 1 plans villa 5rok på 121,5kvm av Älvsbyhus,

/mrtux

 

[BigGitt]

Visst går det att bygga ett Ähus för 1.8 mille.
Men. Tomten ska vara lättbyggtbar / dränerande material i botten. Pris 100000. Och markarbeten får du fixa sjålv / anlita andra än Ähus säljarnas bolag. Men du ska taga ledigt i ca 2-3 mån under byggtiden.

 

[mrtux]

Visst går det att bygga ett Ähus för 1.8 mille.
Men. Tomten ska vara lättbyggtbar / dränerande material i botten. Pris 100000. Och markarbeten får du fixa sjålv / anlita andra än Ähus säljarnas bolag. Men du ska taga ledigt i ca 2-3 mån under byggtiden.

Ta ledigt? Ja, hade ju varit trevligt med inte möjligt!

/mrtux

 

[BigGitt]

Ta ledigt? Ja, hade ju varit trevligt med inte möjligt!

/mrtux

Då får du jobba och samordna under byggtiden. En del kvällar och nästan alla helger kommer att gå åt...
Min bekant bygger Torgrim. Så jag vet....

 

[mrtux]

Då får du jobba och samordna under byggtiden. En del kvällar och nästan alla helger kommer att gå åt...
Min bekant bygger Torgrim. Så jag vet....

Ok, tänkte väl offra 2-3v semester för bygget, helgar och kvällar. Jag ska ju inte delta i snickeriet, men jag antar att jag får planera och boka in allt!?

 

[haavard]

Ta ledigt? Ja, hade ju varit trevligt med inte möjligt!

/mrtux

Därför att du är egenföretagare? Om inte kan du väl fråga om tjänstledigt? Ingen är oersättlig och det kanske din chef också vet om.

 

[mrtux]

Därför att du är egenföretagare? Om inte kan du väl fråga om tjänstledigt? Ingen är oersättlig och det kanske din chef också vet om.

Så även du är övertygad om att jag bör ta ledigt 2mån?

Varför det inte är möjligt? 1.) Ekonomiskt, 2.) Ingen är oersättlig, men jag är inte helt enkel att byta ut.

/mrtux

 

[magnuse74]

Finns ingen anledning att ta ledigt i två månader om du bygger prefab. Jag tog ledigt 5 dagar precis när vårt hus levererades och uppfördes och allt övrigt gick utmärkt att lösa på kvällar, helger.

Vårt markarbete landade runt 100´ med material och allt (lossningsväg och gräsmatta inkl).

Norrlandsgrund AB hette firman som utförde vårt markarbete och anlade vår grund. Gräsmattan gjorde vi mer eller mindre själva.

mvh / Magnus

 

[mrtux]

Finns ingen anledning att ta ledigt i två månader om du bygger prefab. Jag tog ledigt 5 dagar precis när vårt hus levererades och uppfördes och allt övrigt gick utmärkt att lösa på kvällar, helger.

Vårt markarbete landade runt 100´ med material och allt (lossningsväg och gräsmatta inkl).

Norrlandsgrund AB hette firman som utförde vårt markarbete och anlade vår grund. Gräsmattan gjorde vi mer eller mindre själva.

mvh / Magnus

Ok, låter ju kanon. Så du hade inte Älvsbyhus som schaktade?

Mvh
mrtux

 

[magnuse74]

Ok, låter ju kanon. Så du hade inte Älvsbyhus som schaktade?

Mvh
mrtux

Älvsbyhus schaktar aldrig. Däremot kan säljaren själv ha en firma som gör det. Ofta erbjuder säljaren också "totalentreprenad" men då tecknar man inte kontraktet direkt med ÄH utan med säljarens egna firma.

Jag skulle akta mig för sådana kontrakt...