Verkar inte alls konstigt att husbyggandet går ner. När huspriserna ligger för nära den inkomst den lokala arbetsmarknaden kan ge. Samtidigt som risken för räntechocker föreligger. Skattekilen gör sig gällande då läkare tar ledigt för att måla huset osv så att möjligheten att byta tjänster går sönder.
Ovanpå detta en allmän osäkerhet om framtiden.
Sedan när en del av befolkningen måste byta arbetstimmar mot pengar medan andra aktörer som banker och stat kan helt enkelt trycka upp nya. Då blir det prisökningar som är svåra att hänga med i.
Sedan kan man fråga sig vilka grupper det är som ökar och därmed driver upp bostadskostnaderna.
Ovanpå detta en allmän osäkerhet om framtiden.
Sedan när en del av befolkningen måste byta arbetstimmar mot pengar medan andra aktörer som banker och stat kan helt enkelt trycka upp nya. Då blir det prisökningar som är svåra att hänga med i.
Sedan kan man fråga sig vilka grupper det är som ökar och därmed driver upp bostadskostnaderna.
Högskoleutbildade 20-30 åringar som tjänar mer än sina föräldrar som ingångslön eller iaf efter något år i branschen. En stor del 90-talister (som var en stor grupp) behövde utbilda sig pga lågkonjukturen runt 2008-2012. Speciellt de som jobbar med ”data” och kan ha ingångslöner runt 50tkr.spikplanka skrev:
Man får inte underskatta vad högskoleinflationen påverkat. Mycket på gott, lite på ont. Fler fick mer pengar helt enkelt..
De svenska ökar inte nämnvärt i antal.O Ossian K Olsson skrev:
Jo. 2008 fanns det 1 085 193 personer i Sverige med högskoleutbildning längre än 3 år. 2023 var det 1 657 745 personer. Alltså 65 % fler.
” Andelen som läst vidare efter gymnasiet är ungefär lika hög bland dem som är födda utomlands och dem som är födda i Sverige, 42 respektive 46 procent. Bland högutbildade är det ingen skillnad mellan grupperna.”
Men du kanske bara är ute efter att dra något ”invandrarnas fel”-kort?
Kika på befolkningsstatistiken. Var sker ökning respektive minskning. Nativitet per grupp.
Detta är exakt de siffror jag fick fram med på alla vettiga husleverantörer, och också vad vi nu får betala. Ett standardhus för en familj kostar runt 4,3 mkr inkl grund helt enkelt, I runda slängar. Sen tomt och allt annat som tillkommer ovanpå det.U Utsliten och utdömd skrev:
Skall vara lägre priser på byggmaterial i Polen, kanske något man kan dra nytta av?
Tyvärr så funkar det inte tids och logistik mässigt så bra😢
Tja, när nyproduktion är dyrare än upprenoverade och moderniserade befintliga bostäder då är det få som är villiga betala "överpris" för nyproduktion.
Och där är vi sedan priserna föll för ett par år sedan.
Och vi kommer ha det så ända tills priserna i successionsmarknaden stigit så att nyproduktion blir prismässigt acceptabel.
Alternativt tills kostnaderna i nyproduktion fallit. Men för egen del tvivlar jag på att Byggnads mfl kommer driva ned lönekostnaderna så att nyproduktion blir lönsamt.
Och där är vi sedan priserna föll för ett par år sedan.
Och vi kommer ha det så ända tills priserna i successionsmarknaden stigit så att nyproduktion blir prismässigt acceptabel.
Alternativt tills kostnaderna i nyproduktion fallit. Men för egen del tvivlar jag på att Byggnads mfl kommer driva ned lönekostnaderna så att nyproduktion blir lönsamt.
För nybyggnadskostnaden kan möjligtvis import av husbyggsats från billigare länder kan vara en väg ut samt att man också hyr in personal inom EU. Frågan är om logistiken och transportkostnader går ihop?
På större byggen pratas det tydligen knappt svenska så kanske dags att även de som köper egen villa gör likdant?
På större byggen pratas det tydligen knappt svenska så kanske dags att även de som köper egen villa gör likdant?
Redigerat:
Kanske är det som är grejen. Vi har blivit så vana och bekväma i att elektronik, mat, kläder, prylar i allmänhet har blivit billiga pga en globalisering som gör att vi alla kan leva medelklassliv med hjälp av billig arbetskraft i låglöneländer. Men det funkar inte med tjänster på hemmaplan och sådant som inte lätt kan importeras.R Rejäl skrev:
Har den breda massan någonsin kunnat köpa sig ett nyckelfärdigt hus på 200 kvadrat?
Här är en otroligt träffande krönika på exakt det här! Den är väl värd att läsa för många.S Staffan-N skrev:
https://www.expressen.se/amelia/svider-nar-overklass-bubblan-spricker/
Kika på skattekvoten historiskt sett. Den kan förklara varför bytet av tjänster inte fungerar på hemmaplan.
Och Expressen styrs av Bonniersfären för övrigt.
Ekonomin styrs mycket av dolda makthavare, är medelklass inte önskvärt tar man bort den.O Ossian K Olsson skrev:
Och Expressen styrs av Bonniersfären för övrigt.
Redigerat:
Jo visst är det svårt att få undersköterskor till Kiruna när gruvan betalar så sjukt mycket mer osv.SågspånPappspikEternit skrev: