Byggt parkering på tomt inom radhusområde

[Vispen74]

Vi bor i en ett radhusområde med samfällighet från 70-talet där vi parkerat bilarna på avsedda platser utanför området och sedan gått in till husen. Det springer och cyklar många barn på gatorna i området. Området är trångt och inte avsett för mycket biltrafik. Radhusen är äganderätter men samfälligheten äger gatorna utanför.

Nu har en familj i området byggt en parkeringsplats på sin framsida och satt in en elbilsladdare. Styrelsen har haft möte och de säger att de inte kan göra något eftersom de äger sin tomt.

Jag hävdar dock att de kan ställa en stor blomlåda eller liknande framför parkeringen vilket omöjliggör att kunna köra in en bil. Styrelsen vill inte ha osämja i området och tycker inte förslaget är bra.

Finns det något vi kan göra? Lägga en motion tills årsmötet om att ställa en blomlåda framför så att alla medlemmar kan rösta?

Vi hade samma fråga uppe av en av de boendes i vårat område. Då vi är en brf för våra radhus så blev det omröstning och avslag. Ingen utöver frågeställaren var intresserad av att få in bilar i närmiljön, som inte heller är anpassad för det hos oss.

Ni har väl nån samfällighetsförening? Vad säger era regler? Kan inte frågan röstas om hos er med? Däremot verkar ju skadan redan vara skedd hos er, vilket gör det betydligt tuffare att ändra något efteråt. Laddfrågan behöver dock lösas om ni inte vill ha in bilar på tomterna, annars har ju de med elbil inte mycket val.

 

[Utsliten och utdömd]

Fanns på 70-talet i alla fall. Ta en titt på Albert Målares väg 20, Täby t ex. Det mest utpräglade området jag har sett med egna ögon. Denna radhusmodell uppfördes lite varstans i Sverige.

Fast i TS fall är det inte särskilt lika Albert målares väg med längor och rader med radhus. TS har mer Bullerbyn känsla där vägarna går i snirkligt fullt med lekytor och små förråds liknande byggnader placerat sicksack.

Jag vill inte lägga upp mer bilder eftersom TS varit tydlig med att inte avslöja området det rör sig om. Men vissa delar av gatan i området är som att köra genom lekplatser med sandlåda på ena sidan och gungställning på andra sidan, med dålig sikt pga förråden.

 

[HEM2121]

Tack för ditt svar!

Vi bor i en ett radhusområde med samfällighet från 70-talet där vi parkerat bilarna på avsedda platser utanför området och sedan gått in till husen. Det springer och cyklar många barn på gatorna i området. Området är trångt och inte avsett för mycket biltrafik. Radhusen är äganderätter men samfälligheten äger gatorna utanför.

Nu har en familj i området byggt en parkeringsplats på sin framsida och satt in en elbilsladdare. Styrelsen har haft möte och de säger att de inte kan göra något eftersom de äger sin tomt.

Jag hävdar dock att de kan ställa en stor blomlåda eller liknande framför parkeringen vilket omöjliggör att kunna köra in en bil. Styrelsen vill inte ha osämja i området och tycker inte förslaget är bra.

Finns det något vi kan göra? Lägga en motion tills årsmötet om att ställa en blomlåda framför så att alla medlemmar kan rösta?

Blomlådan skulle inte stå i vägen för övrig trafik, utan endast trafiken till deras tomt. Jag tänkte mig en 1x1x0,5meter kanske.

Bärighet för trafik ska jag kolla upp men är tveksam. Vi har leveransbilar och postbilar som kör dagligen.

Detaljplanen kollade jag precis upp, och tyvärr så är det inte förbjudet i den. Måste ha missats då det är förbjudet i området bredvid som är byggt på liknande sätt och samma år.

Du har säkert inte rätt att ställa dit något hinder av något slag, du hindrar räddningspersonal att komma fram. Förstår att det blir frustrerande om alla bygger parkeringsplats, att det blir en viss trafik som blir otryggt med lekande barn. Du får ta upp det med styrelsen så de boende får rösta. Även ett samtal med kommunen om det är möjligt att förbjuda.

 

[tveksamt]

Det är egna fastigheter ca200kvm stora med egna fastighetsbeteckningar. Omringat av kommunalt ägd fastighet där parkeringar, förråd, lekplatser och gatan mellan husen ligger på.

Är du säker?
Om gatan är kommunalt ägd har väl en samfällighet ingen som helst rådighet över denna?

 

[Rejäl]

Fanns på 70-talet i alla fall. Ta en titt på Albert Målares väg 20, Täby t ex. Det mest utpräglade området jag har sett med egna ögon. Denna radhusmodell uppfördes lite varstans i Sverige.

Ja att det finns enstaka udda områden så är det och kommer någ att skapas nya med men det är inte många procent som byggs på detta sätt..

 

[Claes Sörmland]

Är du säker?
Om gatan är kommunalt ägd har väl en samfällighet ingen som helst rådighet över denna?

En fastighet kan vara kommunalt ägd men belastas av gemensamhetsanläggning med t ex vägändamål som förvaltas av en samfällighetsförening. Markägaren kommunen har då inget att säga till om gällande gemensamhetsanläggningens förvaltning.

 

[Utsliten och utdömd]

Är du säker?
Om gatan är kommunalt ägd har väl en samfällighet ingen som helst rådighet över denna?

Ja jag kollade på lantmäteriet och lagfarten för de gemensamma ytorna ägs av kommunen

 

[Utsliten och utdömd]

En fastighet kan vara kommunalt ägd men belastas av gemensamhetsanläggning med t ex vägändamål som förvaltas av en samfällighetsförening. Markägaren kommunen har då inget att säga till om gällande gemensamhetsanläggningens förvaltning.

Ja men utifrån hur området ser ut så står det även förrådsbyggnader, gragarelängor, parkeringar och lekplatser på samma fastighet.

Så det kan finnas ett anläggningsbeslut som handlar om mer än bara förvalta vägar.

 

[Isakare]

Nu är det många missförstånd här.
En elbilsbrand går utmärkt att släcka och risken för brand är liten från första början.
Se länkar härifrån: [länk]

Man kan inte göra som man vill som granne eller samfällighetsförening heller, läser du tråden så framkommer väldigt goda argument för att TS granne har rätten på sin sida och att de lagliga medlen för TS och hans samfällighet är mycket små, för att inte säga obefintliga.

Edit: stavfel

Elbilar brinner mer sällan, men de brinner när de laddas, fosilbilarna brinner när de körs ute på vägen.
Problemet är litet, men det ska inte ignoreras, finns en film på nätet där en Dacia Spring börjar brinna, parkerad med fronten mot en byggnad. Filmen är ca 2.30 lång, i början ryker det bara under bilen, när det börjar brinna är det som en svetslåga framåt under bilen, när filmen är slut brinner både bilen och fasaden på byggnaden.
Ska man göra en riskanalys likt den jag måste göra vid "Heta arbeten" skulle man inte ladda elbilar vid en husfasad, det finns en risk, och finns det ska man inte göra jobbet utan åtgärder.

Ursäkta att vi nu är långt utanför TS fråga....men glöm det där med blomlådan, hitta andra bättre vägar.

 

[rqu]

Frågan är om det går att åberopa att det är trafikfarligt, dålig sikt etc. Vad är en "betydande olägenhet" egentligen?
https://www.boverket.se/sv/PBL-kuns...ikt/bygglovbefriade-atgarder/parkeringsplats/

I stället får en tillsynsanmälan göras till byggnadsnämnden. Byggnadsnämnden ska då inleda ett tillsynsärende för att utreda om åtgärden strider mot plan- och bygglagstiftningen. Byggnadsnämnden kan exempelvis behöva göra en bedömning om parkeringsplatsen innebär en betydande olägenhet eller om den har placerats på ett sätt som är trafikfarligt.

 

[JimBer]

I vårt fall så är stora blomlådor ca 4x4m byggda på den gemensamma fixardagen och beslutet att bygga dem är taget av styrelsen. Vet ej om de kollat med de som bor bakom blomlådorna om det är ok att bygga framför deras tomt.

Många av träd och annat har antagligen varit där i väldigt många år. De här områdena byggdes för ca 45 år sedan och mycket byggs ju om genom åren.

Du är sjuk på riktigt Lekmanna sök hjälp innan något tråkigt på händer. Sköt ditt och låt andra sköta sitt.

Nej blomlådor är idag förbjudna som hinder! Brandbilar, ambulanser m.m. ska kunna ta sig fram vilket innebär att en bil även kan ta sig fram.

Om föreningen byggt en olaglig blomlåda och brandbilen inte kan ta sig fram till huset och en hel länga brinner ner så kommer ansvaret vila på föreningen eller den som byggt blomlådan. Försäkringsbolaget kommer INTE stå för kostnaden.

Flytta ut i skogen där du inte störs eller stör någon.

 

[Workingclasshero]

Hej
En polare bodde i ett liknande område med liknande ideer, ja rent anala ideer om hur bilkörningen skulle ske.
Så fort han körde fram till sin grind för att lasta av matkassar etc så klev någon galning fram bakom gardinerna och yttrade sig.
Till saken hör att han hade en väldigt fin "hobbybil" som han inte hade garage till.
Hursom planterade han lite jox på sin gräsmatta, satt dit några krukor och stenlade runt det planterade, mycket sten. Han placerade ett "växthus" där på hösten med ogenomskinlig plast och såg samtidigt till att en del av hans staket gick och lyfta av.
En mörk natt lyfte han bort staketsektionen och rullade in sin bil och svepte igen plasten.
Han lyckades med denna bedrift, och på våren en solig dag drog han av plasten och tvättade bilen och åkte iväg ut till den riktiga parkeringen.
Grannarna blev helt galna på hans tilltag!
Nu är detta 30 år sen och han har flyttat sen länge, men det ryktas att det fortfarande pratas om detta tilltag i styrelsen
/W

 

[Hans G2]

Nej, det är inte konstigt att man "skaffar elbil". Många har idag tjänstebil på ftg som bara erbjuder laddbara bilar.

En förmånsbil är ett erbjudande, inget man tvingas ta. Väljer man att skaffa bil på det sättet behöver man såklart ta hänsyn till sina förutsättningar.
Vad hade personen gjort om hen bott i hyresrätt, dragit en förlängningssladd från vardagsrummet eller? Eller själv installerat laddplats på någon annans mark?

 

[Alfredo]

Vad hade personen gjort om hen bott i hyresrätt,

På vilket sätt har det minsta relevans?

 

[Towallen]

Vi bor i en ett radhusområde med samfällighet från 70-talet där vi parkerat bilarna på avsedda platser utanför området och sedan gått in till husen. Det springer och cyklar många barn på gatorna i området. Området är trångt och inte avsett för mycket biltrafik. Radhusen är äganderätter men samfälligheten äger gatorna utanför.

Nu har en familj i området byggt en parkeringsplats på sin framsida och satt in en elbilsladdare. Styrelsen har haft möte och de säger att de inte kan göra något eftersom de äger sin tomt.

Jag hävdar dock att de kan ställa en stor blomlåda eller liknande framför parkeringen vilket omöjliggör att kunna köra in en bil. Styrelsen vill inte ha osämja i området och tycker inte förslaget är bra.

Finns det något vi kan göra? Lägga en motion tills årsmötet om att ställa en blomlåda framför så att alla medlemmar kan rösta?

Vad säger anläggningsbeslutet från Lantmäteriet för Samfälligheten? Finns det något hinder där?