Vem ska laga vägen ?

[Lofis]

Okej, ja då är ditt hopp att det i avtalsservitut finns en klausul om att tjänande fastighet också ska underhålla vägen. Annars ser det tyvärr ut som att du får betala för underhållet av din väg. Eftersom din granne verkar nyttja vägen intensivt och med tung trafik så skulle jag försöka hitta en absolut lägsta nivå för underhållet.

I teorin kan man kanske diskutera om grannens nyttjande gör dig berättigad till skadestånd (jag är skeptisk), jämför med skadeståndslagen 2:1. Men för att få ett skadestånd måste du (åtminstone temporärt) ha pengar att processa för.


Inskrivna avtalsservitut finns som regel hos Riksarkivet, inte hos Lantmäteriet. Nyare avtalsservitut (tror brytpunkten är år 2008) kan dock finnas hos lantmäteriets fastighetsinskrivning.

Avstyckningsakten finns dock hos lantmäteriet, så den bör du kunna begära ut.

Avstyckningsakten är tomtkartan från 1961 där det bara står att vägen är ett servitut .
Är riksarkivet det som finns på kommunkontoret , samma som där man huttar ritningar mm ? Där har jag varit å där finns ingenting .

 

[sjoelund]

Konstigt att de säger att LM säger att det är ett servitut om det inte finns några handlingar

 

[Claes Sörmland]

Avstyckningsakten är tomtkartan från 1961 där det bara står att vägen är ett servitut .
Är riksarkivet det som finns på kommunkontoret , samma som där man huttar ritningar mm ? Där har jag varit å där finns ingenting .

Ett avtalsservitut finns bara hos de som har skrivit det, ägarna av tjänande och härskande fastighet.

Sen går det att "skriva in" avtalsservitut i fastighetsregistret genom att skicka en kopia till Lantmäteriet och betala en avgift. Lantmäteriet rensade i dessa som var äldre än 50 år för ett antal år sedan så även om ert servitut fanns inskrivet så kan det ha rensats då. Det innebär inte att det inte längre är gällande, bara att det inte finns inskrivet längre. Ni kan skriva in det igen:

https://www.svt.se/nyheter/lokalt/v...t-riskerar-forsvinna-fran-fastighetsregistret

 

[Falckman]

Konstigt att de säger att LM säger att det är ett servitut om det inte finns några handlingar

Om ett avtalsservitut skrivits in så framgår det av fastighetsregistret om en fastighet är tjänande eller härskande i ett servitutsförhållande, utan att lantmäteriet har själva servitutsavtalet i förvar hosmyndigheten. Lantmäteriet kan alltså se om en fastighet är berörd av ett servitut, men inte nödvändigtvis se själva servitutsavtalet.

Avstyckningsakten är tomtkartan från 1961 där det bara står att vägen är ett servitut .
Är riksarkivet det som finns på kommunkontoret , samma som där man huttar ritningar mm ? Där har jag varit å där finns ingenting .

Men vad står det i protokollet och/eller beskrivningen angående hur vägfrågan får sin lösning? Nämns t.ex. ett aktnummer för servitutet i fråga?

Nej riksarkivet är en egen myndighet som förvarat diverse offentliga handlingar i sekler vid det här laget. Här har du en länk till myndighetens hemsida.
Är servitutet inte inskrivet kommer du dock inte ha någon framgång där heller, utan får hoppas på att du hittar det hemma eller möjligen att din granne har kvar sitt exemplar av avtalet.

 

[Lofis]

Konstigt att de säger att LM säger att det är ett servitut om det inte finns några handlingar

Därför att det står servitut på tomtkartan som är juridiskt bunden .

 

[Lofis]

Om ett avtalsservitut skrivits in så framgår det av fastighetsregistret om en fastighet är tjänande eller härskande i ett servitutsförhållande, utan att lantmäteriet har själva servitutsavtalet i förvar hosmyndigheten. Lantmäteriet kan alltså se om en fastighet är berörd av ett servitut, men inte nödvändigtvis se själva servitutsavtalet.

Men vad står det i protokollet och/eller beskrivningen angående hur vägfrågan får sin lösning? Nämns t.ex. ett aktnummer för servitutet i fråga?

Nej riksarkivet är en egen myndighet som förvarat diverse offentliga handlingar i sekler vid det här laget. Här har du en länk till myndighetens hemsida.
Är servitutet inte inskrivet kommer du dock inte ha någon framgång där heller, utan får hoppas på att du hittar det hemma eller möjligen att din granne har kvar sitt exemplar av avtalet.

Jag har idag fått tag på han som var chef på plantskolan då jag flyttade hit , han som sa att " du håller vägen framkomlig på din tomt , å vi sköter våran väg ."
Han svarade att där finns inga skriftliga avtal om det inte tillkommit efter min tid , vårat avtal var muntligt .

 

[Lofis]

Jag har idag fått tag på han som var chef på plantskolan då jag flyttade hit , han som sa att " du håller vägen framkomlig på din tomt , å vi sköter våran väg ."
Han svarade att där finns inga skriftliga avtal om det inte tillkommit efter min tid , vårat avtal var muntligt .

Det står " servitut : med området följer rätt att till en bredd av fyra meter nyttja befintlig utfartsväg mot allmänna landsvägen Våxtorp - Båstad .
Med stamfastigheten följer rätt att till en bredd av fyra meter nyttja den genom styckni gslotten löpande vägen . "
Efter det står bara § 387 År1961 den 7 juli å namnet på den gubben . Står i get mer .

 

[Lofis]

Ett avtalsservitut finns bara hos de som har skrivit det, ägarna av tjänande och härskande fastighet.

Sen går det att "skriva in" avtalsservitut i fastighetsregistret genom att skicka en kopia till Lantmäteriet och betala en avgift. Lantmäteriet rensade i dessa som var äldre än 50 år för ett antal år sedan så även om ert servitut fanns inskrivet så kan det ha rensats då. Det innebär inte att det inte längre är gällande, bara att det inte finns inskrivet längre. Ni kan skriva in det igen:

[länk]

Det går ju inte att skriva in ett avtal som jag absolut inte går med på . Jag tänker inte sköta hans väg som han själv förstör . Ingen kan tvinga mej till det . Det enda problemet just nu är att sopbilen kör inte in här , å kommunen säger att jag ska "hitta en annan plats att ställa soptunnorna . ????

 

[Claes Sörmland]

Det står " servitut : med området följer rätt att till en bredd av fyra meter nyttja befintlig utfartsväg mot allmänna landsvägen Våxtorp - Båstad .
Med stamfastigheten följer rätt att till en bredd av fyra meter nyttja den genom styckni gslotten löpande vägen . "
Efter det står bara § 387 År1961 den 7 juli å namnet på den gubben . Står i get mer .

Var står denna text? På vilken handling? Är det t ex avstyckningshandlingen från Lantmäteriet - i så fall finns ett officialservitut om rätt till utfart.

En rätt att nyttja en en utfartsväg innebär ingen skyldighet att underhålla vägen. Det är upp till dig att underhålla den om du vill det för att nyttja din utfartsrätt. Men vill du inte det kan du också välja att inte underhålla vägen.

 

[AndersS]

Jag blir bara förvirrad, tidigare ägare säger bara muntlig överenskommelse enligt ts och ts skriver om servitut!
Vilka hsndlingar finns hos Lantmäteriet gällande ts fastighet och servitut, annars kan ingen ge något råd.

 

[Lofis]

Jag blir bara förvirrad, tidigare ägare säger bara muntlig överenskommelse enligt ts och ts skriver om servitut!
Vilka hsndlingar finns hos Lantmäteriet gällande ts fastighet och servitut, annars kan ingen ge något råd.

Men jag kan inte svara annat än precis som det är , jag är hemskt ledsen över detta faktiskt 😩 exakt det jag skrivit innan , så är det . Jag pratade senast i förrgår med lantmäteriet å får samma svar som innan . Vägen är ett servitut å den enda handlingen om detta är just tomt kartan avstyckningen , det finns absolut inget annat . Förra gången jag pratade med dom så sa den gubben då att jag kunde fylla i papper om dom skickar till mej å ansöka om en förrättning , men sedan fick jag veta vad en sådan skulle kunna kosta , å dom pengarna har inte jag .

 

[Lofis]

Var står denna text? På vilken handling? Är det t ex avstyckningshandlingen från Lantmäteriet - i så fall finns ett officialservitut om rätt till utfart.

En rätt att nyttja en en utfartsväg innebär ingen skyldighet att underhålla vägen. Det är upp till dig att underhålla den om du vill det för att nyttja din utfartsrätt. Men vill du inte det kan du också välja att inte underhålla vägen.

Det står på det enda som finns , tomtkarta , avstyckning , å nej , det är inget official servitut men jag kunde göra en ansökan om detta som skulle kosta mycket pengar å även ta lång tid . Det finns inget annat , å det sa även han fd chefen på plantskolan .

 

[Lofis]

Var står denna text? På vilken handling? Är det t ex avstyckningshandlingen från Lantmäteriet - i så fall finns ett officialservitut om rätt till utfart.

En rätt att nyttja en en utfartsväg innebär ingen skyldighet att underhålla vägen. Det är upp till dig att underhålla den om du vill det för att nyttja din utfartsrätt. Men vill du inte det kan du också välja att inte underhålla vägen.

Var hittar jag den texten om attjag inte har någon skyldighet att underhålla vägen ? Står den med i jordabalken ?

 

[Claes Sörmland]

Det står på det enda som finns , tomtkarta , avstyckning , å nej , det är inget official servitut men jag kunde göra en ansökan om detta som skulle kosta mycket pengar å även ta lång tid . Det finns inget annat , å det sa även han fd chefen på plantskolan .

Frågan är ju vem som har upprättat denna "tomtkarta" och med vilket syfte. Var texten som ser ut som en servitutstext en ursprunglig del av tomtkartedokumentet eller har någon gjort en kopia på en tomtkarta och skrivit in denna text, d v s det är ett avtalsservitut?

 

[Claes Sörmland]

Var hittar jag den texten om attjag inte har någon skyldighet att underhålla vägen ? Står den med i jordabalken ?

Ja, relationen mellan tjänande och härskande fastigheters ägare vid servitut beskrivs i jordabalken. Men då måste ju finnas ett servitut.