Håller med om att hemlöshet inte är ett bra mått, och att omvänt om alla som inte är hemlösa har någon form av bostad så finns det ingen brist inte stämmer.makhno_ skrev:
Många hemlösa klarar inte av att hantera sitt boende och blir av med det i takt med att kommunen ordnar nytt boende. Detta måste lösas, men inte i första hand med fler bostäder.
Kommunerna tar väl av HR i sitt kommunala bolag och i vissa kommuner (Malmö tex) började man köpa upp BR, vilket inte blev så bra då kommunen alltid kunde bjuda över privatpersoner som behövde bostad och nätt och jämt hade råd.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 662 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 662 inlägg
Men det tycks ju bara ha varit en tillfällig grej. Problemet är ju minskande sedan 2017. Varför? Är det inte bara minskad invandring (alltså minskad nyetablerad av hushåll) och minskade generationskullar som behöver eget boende? Tuffast hade ju sena 80-talister och tidiga 90-talister att etablera sig på bostadsmarknaden men det ser ju bättre ut för dagens ungdom:
Bostadsbyggandet har sjunkit de senaste åren som inte är med. Märks kanske inte så mycket när man ser på antalet färdigställda lägenheter än men mycket färre byggen har startats. Antalet villabyggen har minskat drastiskt enligt någon byggahus-artikel.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 662 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 662 inlägg
Det blir kanske ett tapp om ett par år men just nu ser ju siffrorna strålande ut för lägenheter och mer mediokra ut för småhus:BirgitS skrev:
Besserwisser
· Västra Götalands
· 9 905 inlägg
Vi kan ju ta KTHs tips till nya studenter som börjar "Välj inte bort en spännande utbildning på KTH för att du är orolig över att det är svårt att hitta bostad". Dvs man känner sig manad att börja sin text på det viset eftersom bostadssituationen för studenter i Stockholm är så välkänt usel. (Och man fortsätter med de heta tipsen att bla pendla långt; det får man räkna med i Stockholm).
Nu är studentbostadssituationen illa på fler ställen i landet det skall vi medge. Men den har blivit stadigt sämre. När jag själv pluggade på Chalmers på åttiotalet så fick jag studentbostad 10 min från campus på tiden som gick från antagning till terminsstart. Det fungerar inte längre. Tvärtom så är det många av de nyare högskolorna "ute i landet" som gör reklam med att man lätt får bostad på en gång.
Så det behöver rakt inte handla om hemlöshet (som som sagt ofta har andra mera komplexa orsaker) utan att personer ganska högt upp på inkomststegen inte har råd med en vettig bostad i närheten av arbetet i våra storstadsregioner.
Jag kommer ihåg en av städerna i Silicon Valley på nittiotalet där man började bygga "low income housing" för den arbetande medelklassen; specifikt brandmän, skjutsköterskor osv. Med motivet att dessa hade så långa pendlingsvägar (en/två timmar eller mer) till sina arbeten att vid nästa stora jordbävning så såg man framför sig att alla ens dyra hus skulle brinna upp och folk dö i drivor eftersom räddningspersonal, sjukvårdspersonal osv. osv. inte skulle kunna ta sig till sina jobb när vägnätet havererat.
Så av egna snöda säkerhetsskäl så fick man införa (mera) bostadsreglering. Allt pga "bostadsbrist".
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 662 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 662 inlägg
Viss insikt har jag i Solna som ju i praktiken är en del av Stockholms innerstad men som av politiska skäl tidigare har förvägrats möjligheten att bli en del av stenstaden.
Där står mängder med nybyggda lägenheter nu osålda och man har pausat uppförandet av nya hus. Det finns helt enkelt brist på folk som vill bo där trots att husen är bygga på enklast möjliga sätt med betongelement, ingen utsmyckning, kök i vardagsrummet, utanpåliggande värmerör klamrade på väggarns med radiatorer och billiga klickgolv och enkla målade väggar. Konstiga planlösningar för att få ut maximalt antal lägenheter ur byggnadskroppen. Man får inte ihop exploateringskostnaderna för dessa enkla byggnader med vad folk har råd att betala helt enkelt.
Där står mängder med nybyggda lägenheter nu osålda och man har pausat uppförandet av nya hus. Det finns helt enkelt brist på folk som vill bo där trots att husen är bygga på enklast möjliga sätt med betongelement, ingen utsmyckning, kök i vardagsrummet, utanpåliggande värmerör klamrade på väggarns med radiatorer och billiga klickgolv och enkla målade väggar. Konstiga planlösningar för att få ut maximalt antal lägenheter ur byggnadskroppen. Man får inte ihop exploateringskostnaderna för dessa enkla byggnader med vad folk har råd att betala helt enkelt.
Redigerat:
https://fastighetstidningen.se/byggprognos-det-vander-2025/
Rejält tapp.
https://www.scb.se/hitta-statistik/...heter-1a-halvaret-2023-preliminara-uppgifter/
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 662 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 662 inlägg
Ja företagen måste ju lyckas sälja den omgång lägenheter som står osäljbara just nu först, innan nya projekt dras igång. Det här är väl bara ränteeffekter p g a den politiska lekstugan.
Handlar ju inte bara om ränta utan också om inflation som har gjort att folk har mindre pengar kvar att spara till kontantinsats och årsavgifter som gått upp osv.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 662 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 662 inlägg
Sant. Men orsaken är samma politiska lekstuga som med räntan.
Menar du att inflationsökningen som har hänt i åtminstone hela västvärlden de senaste åren beror på en och samma politiska lekstuga?
Det tycker jag låter som en extrem förenkling.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 662 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 662 inlägg
Det kallas för globalisering. Världens politiska system är integrerade.
Visst har det varit globalisering sen länge, men kalla det för att en enda politisk lekstuga skulle vara ansvarig för inflationen där grundorsaken är Ryssland tycker jag i alla fall är en extrem förenkling.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 662 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 662 inlägg
Det var en rätt uppseendeväckande förenkling av dig.
Visst är vårt politiskekonomiska system helt globaliserat. Vi är ju dessutom med i EU.
Att Putin inte gör livet lättare just nu är väl självklart men du ska nog se att den politiska lekstugan kan ställa till det utan honom också. Det vet vi ju eftersom den har gjort det så länge vi har historiska källor. Och han är väl över 70 så snart får vi se världen utan honom. Tips: paradiset kommer inte att infinna sig.