Jag ska sälja mitt hus, det har två badrum. Ett som jag blåste ut helt och byggde upp från grunden helt enligt branschregler som nyproduktion, detta var 2014. Sedan har jag ett badrum jag just fixade till lite var tråkig matta på den så la kakel uppepå och bytte inredning, detta var förra månaden. Kan jag skriva att badrummen är nyrenoverade? Båda eller bara ena? Om det senare vilket av dem är nyrenoverat?
Husägare
· Småländska höglandet
· 3 815 inlägg
Det här är busenkelt! Första badrummet är väl inget speciellt med. Andra badrummet kräver lite taktik. Jag föreslår att du låter mäklaren utforma beskrivningen av badrummet så här:T TypRätt skrev:
"Du som gillar charmigt retrostuk, men med en modern touch - det här är badrummet för dig! Helt nyrenoverat, men enligt branschstandard från alla retro-fans favorit-år 1973!"
Då kommer du undan med det mesta: dåliga avloppsrör, en toa som drar en halv kubik per spolning, t o m asbest gömt i väggarna. Perfekt!
Min expertis har naturligtvis ett pris, så om du skickar mig din mäklares faktureringsadress så drar jag iväg en liten invoice på konsultarvodet. Givetvis inklusive bilersättning.
Min mäklare betalar bara i vetelängder, går blåbär bra? Råkade betala arvodet dubbelt och då förklarade han det så när jag ville ha återbetalning. Fick rätt många vetelängder för det var med hemnet och annons i DN.
Edit: Är det vanligt med förskottsbetalning på mäklararvode? Han sa att det var nya regler från november hos dem, men tänker att om det inte blir sålt och han ska betala tillbaka lär jag bara få mer fikabröd... jag kanske ska kolla om det går att få något annat, tex semlor.
Det är ju smart, om jag bara ser till att bilderna från prospektet inte är med i kontraktet för då kan det ju bli knasigt. Folk kanske inte tänker på att det saknas ett badrum på visningen, men kanske blir anklagad för någon udda form av lock-pris när det är bilder på ett badrum som ingen hittar på visningen?kashieda skrev:
Vore kanske en kul grej att prova, lägga med bilder på saker som inte finns på riktigt typ en lyxig vinkällare. Sedan så dyker det upp massor av folk på visningen och mäklaren bara ber om ursäkt och säger att det var tryckfelsnisse som varit framme.
^^ Tips till salu, tar presentkort på alla större caféer och pressbyråns bullogram.
^^ Tips till salu, tar presentkort på alla större caféer och pressbyråns bullogram.
Vid nybyggen är det ju bara sånt. Där vi bodde förut var det ett lägre hus i grannföreningen där en lägenhet hade en typ 60kvm takterrass denna lägenhet var den längst ner (butik under) vilket gjorde att terrassen låg i skugga från byggnader runtomkring. På alla bilder som fanns med över området så ritades alltid denna terras badandes i solljus med stora sällskap som grillade. Men jag fick känslan av att något inte stämde med solens position och när jag kollade på en solkarta så konstaterade jag att ytterst få gånger mitt på sommaren skulle solen stå så högt på morgonen att det skulle vara sol där, resterande tid skulle den ligga i konstant skugga av kringliggande byggnader. Påpekade detta för mäklarna redan något år innan det var dags för inflytt men de konstaterade bara blankt att ja det var nog fel men att de bara beställt materialet från en trafikbyrå och ville inte ta något ansvar för om det stämde eller inte, det var ju "enbart illustrerande".F fribygg skrev:
Husägare
· Småländska höglandet
· 3 815 inlägg
Vetelängder känns som ett udda men raffinerat upplägg för penningtvätt, och sånt aktar jag mig för! Har 2 rosa Post it-lappar ovanför skrivbordet som påminner mig: "Ingen penningtvätt!" och "Inte vara med på några bövla swishlistor!" står det på dem. Med min revisors handstil.T TypRätt skrev:
Min revisor råder mig att swisha med grannens telefon. Det har fungerat bra men i morse kom ett mindre uppbåda i fem svarta bilar och hämtade grannen. Ja, ja, jag har fler grannar och de har också telefoner. 😎