60 746 läst · 226 svar
61k läst
226 svar
Är detta ett fastighetstillbehör? Slangvinda
Jag tror jag håller med dig i sak men vilka prydnadsföremål skruvar du fast?useless skrev:
TV exemplet är intressant men det löses lätt med namnet- Vägghängd TV ingår inte, men hade det varit väggfast TV hade det varit en anna sak
Hyllsystem som står på golv men har en skruv eller två för att klättrande barn inte ska kunna välta ner dem. Är det en fast installation?
Vad menar du att din terminologiövning löser? Normalt pratar man överhuvudtaget inte om ifall TVn är "vägghängd" eller "väggfast". Visst kan köparen vid visning se att det finns en TV på väggen men jag tror att det är väldigt ovanligt att det någonstans nämns något om på vilket sätt den är anbringad på väggen.M mirevik skrev:
Vad är då, menar du, en normal TV på ett normalt väggfäste? Allt är stabilt fastskruvat i väggen och omöjligt att ta bort utan verktyg eller förstörande åverkan? Anser du denna TV vara vägghängd eller väggfast?
Nu har jag inte läst igenom alla 88 inlägg, varav de flesta är ytterst spekulativa, men jag skulle bara vilja veta:N Nyatag skrev:
Vad säger mäklaren?
Det borde vara det enklaste att bara kontakta hen och få saken ur världen. Dels för att hen bör sitta på kunskapen, dels för att medling ingår i hens uppdrag och slutligen för att inte dräneras på energi av en sniken försäljare. Mäklaren är där för både säljaren och köparen!
Alltid kul med såna här trådar, folk är alltid tvärsäkra på sin sak och när man fråga "källa på det?" så muttrar dom något om "gammal praxis"...N Nyatag skrev:Hej gott folk,
Har nyligen köpt hus och väntar på tillträde - under tiden har ägaren skickat en lista med saker han vill sälja och det har blivit ett par frågetecken där. Han har tagit med på listan vissa saker såsom växthus vilket är ett klart fastighetstillbehör men också ett par punkter vart jag är osäker om det ska ingå eller inte
Han vill att jag betalar en extra 1000kr for elektriska slangvindan bredvid vattenutkastet utomhus vilket jag inte var intresserad av och nu skriver han att den kommer lämna hål och märken i bruket på fasaden när han tar bort den - detta låter ju inte så kul så undrar vad som är rätt lösning har. Den sitter ju fast på byggnaden och är för stadigvarandebruk
Saker som robotgräsklippare kommer jag betala honom för, men känns surt att betala extra för saker man inte vill ha bara för att slippa hål
Tack!
Ja. Det är klart att en sladdvinda fast förankrad i huset och fast inkopplad med el tillhör fastigheten.
Jag har grävt ner en ganska stort bevattningssystem. Tänkte ta med mig det om jag säljer ..
Jag har grävt ner en ganska stort bevattningssystem. Tänkte ta med mig det om jag säljer ..
Produkter som diskuteras: "bevattningssystem"
![](https://cdn.shopify.com/s/files/1/0424/7398/0064/products/520934_180x.jpg?v=1682425949)
Bevattningssystem
Ett effektivt bevattningssystem kan spara tid och ansträngning, samtidigt som det hjälper till att hålla din trädgård eller grönsaksland friskt och frodigt.
Läs mer
Varför har inte säljaren presenterat den listan du nämner innan kontrakt skrevs kan jag undra? Allt som han/hon kommer med efteråt anser jag försök till bedrägeri eller något sådant för du som köpare måste ju få veta innan vad du betalar för.N Nyatag skrev:
![BirgitS](/forum/data/avatars/s/155/155688.jpg?1646583635)
BirgitS![Premium Premiumikon: Badkar](/forum/styles/main/premium/badkar.svg)
Medlem
· Stockholms län
· 39 920 inlägg
BirgitS![Premium Premiumikon: Badkar](/forum/styles/main/premium/badkar.svg)
Medlem
- Stockholms län
- 39 920 inlägg
Nej, det är fel väg att gå. Du ska prata med mäklaren som ska säga till säljaren att om hen tar med sig föremålen x,y ... så är det ett avtalsbrott. Stå på dig och hävda din rätt att lagar och avtal ska följas.N Nyatag skrev:
HejN Nyatag skrev:Hej gott folk,
Har nyligen köpt hus och väntar på tillträde - under tiden har ägaren skickat en lista med saker han vill sälja och det har blivit ett par frågetecken där. Han har tagit med på listan vissa saker såsom växthus vilket är ett klart fastighetstillbehör men också ett par punkter vart jag är osäker om det ska ingå eller inte
Han vill att jag betalar en extra 1000kr for elektriska slangvindan bredvid vattenutkastet utomhus vilket jag inte var intresserad av och nu skriver han att den kommer lämna hål och märken i bruket på fasaden när han tar bort den - detta låter ju inte så kul så undrar vad som är rätt lösning har. Den sitter ju fast på byggnaden och är för stadigvarandebruk
Saker som robotgräsklippare kommer jag betala honom för, men känns surt att betala extra för saker man inte vill ha bara för att slippa hål
Tack!
Spontant skulle jag vilja säga att allt fast monterat ska ingå i köpet, så har jag fått höra.
Det finns såklart undantag i allt.
Sen kan jag tycka att det är oerhört sniket av säljaren att bråka om en sladdvinda!
Du/ni har ju ändå köpt huset av dom för x antal hundra tusen/miljoner kr!?
För mig vore det en ickefråga!
Är säljaren så gniden att han ska ha extra för den där vindan, låt han behålla den.
Antingen köper du en motsvarande vinda på Jula för 700kr, eller så tätar du hålen med något utomhus silikon?
Mvh
Jag fick höra av mäklaren att loftsängen som sitter med 2 skruv i väggen är lös egendom, bara att ta med. Men den egenbyggda loftsängen som består av säng som bara är fäst i vägg och tak räknas som inbyggd och därmed fast egendom och ska därmed sitta kvar.
Hade inte med skruvar att göra utan mer att den skulle lämna skada att ta bort den och att den var byggd just för den platsen.
Vet inte om det är rätt eller fel, men tycker det låter rimligt.
Samma sak med lampor och hyllor.
Hade inte med skruvar att göra utan mer att den skulle lämna skada att ta bort den och att den var byggd just för den platsen.
Vet inte om det är rätt eller fel, men tycker det låter rimligt.
Samma sak med lampor och hyllor.
Ett tips från en som relativt nyligen köpte hus och där dessa saker kom upp: Var inte för snäll åt andra hållet. D.v.s är det något du INTE vill ha, var tydlig med det. Om du nu inte vill ha en massa grejer på denna listan, var då tydlig med att de också ska vara borta vid övertagande. Så att säljaren inte "snällt" lämnar en massa bråte hen inte orkar skeppa till tippen men som du "kan få" gratis. Misstänker att den egentligen inte vill ha grejerna, men ser sin chans att få några kronor...
Det du betalar för ska du ha kvar. Det du inte är intresserad av ska vara borta!
Det du betalar för ska du ha kvar. Det du inte är intresserad av ska vara borta!