Köpa hus från 1920-tal, vad bör man tänka på?
Hej
Hoppas ni kloka personer har idéer.
Vi ska på visning idag på ett hus från 1929 som inte har besiktigats och har en friskrivningsklausul.
Priset är lägre pga av det.
Några frågor:
Hoppas ni kloka personer har idéer.
Vi ska på visning idag på ett hus från 1929 som inte har besiktigats och har en friskrivningsklausul.
Priset är lägre pga av det.
Några frågor:
- Vad tänker ni är extra viktigt att tänka på när det gäller hus från 1920-talet?
- Kommer kolla alla uppenbara saker som mögel, mineralfällningar, lyfta på plastmattor mm. Men annat tidstypiskt?
- Tänkte köpa med en enkel fuktmätare också, några tips där?
- Några enkla tips för att se sådant som kan vara dolt?
Nedan ser ni källarplanet (de bilder som finns just nu, ska ta egna på visning)
Kolla så att putsen på källarväggarna målats med lämplig färg som inte är diffusionstät.
Kolla också efter sådant som gjorts nyligen, kan vara försök att dölja/mildra skador.
Men är det verkligen källarplan på ena bilden?
Sen vill vi se en rejäl vedpanna också! Ett riktigt gammalt monster.
Kolla också efter sådant som gjorts nyligen, kan vara försök att dölja/mildra skador.
Men är det verkligen källarplan på ena bilden?
Sen vill vi se en rejäl vedpanna också! Ett riktigt gammalt monster.
Husägare
· Småländska höglandet
· 3 814 inlägg
Det ser väl bra ut, det är ju en källare, och verkar fungera som en sådan. Det är inte boyta, och ska inte heller vara.
Ett hus byggt 1929 hade inte stått upp idag om det hade varit ett fuskbygge. Det du kan vara observant på är sentida klant-renoveringar, såna kan bli bekymmer. Jag tänker på fuskbyggda våtrum, tilläggsisolering utan luftspalt och dylikt.
Ett hus byggt 1929 hade inte stått upp idag om det hade varit ett fuskbygge. Det du kan vara observant på är sentida klant-renoveringar, såna kan bli bekymmer. Jag tänker på fuskbyggda våtrum, tilläggsisolering utan luftspalt och dylikt.
Ser väl relativt bra ut. Att ta med sig en duktig byggnadskille som sällskap är den bästa investeringen TS kan göra. Det viktigaste har redan nämnts i tråden. Allt som har ändrats efter husbygget på -20talet bör granskats. Acceptera tidens tand. Kolla noga det (förmodligen) senare byggda badrummet.
Köpte själv sådant hus - räkna med full sysselsättning de närmaste 20 åren - roligt, inspirerande jobb om man tar hänsyn till husets själ och material.
För mig: mitt livs bästa köp som gjorde att jag efter 20 års underhåll kunde bygga mitt drömhus😉.
Köpte själv sådant hus - räkna med full sysselsättning de närmaste 20 åren - roligt, inspirerande jobb om man tar hänsyn till husets själ och material.
För mig: mitt livs bästa köp som gjorde att jag efter 20 års underhåll kunde bygga mitt drömhus😉.
Redigerat:
Tack, det var bra att höra! Känns inte som mycket har gjorts överhuvudtaget. Takpannorna ser nya ut och skorsten och fasad ser förvånansvärt fint ut
Nja, det det som är problemet. De har en friskrivningsklausul. En äldre person äger det och har inte bott där på ett halvårS Staffan-N skrev:Se till att det finns besiktningsklausul och gör en grundlig besiktning med en byggnadsingenjör.
Vill bara vara tydlig med följande: Det viktigaste är att TS tycker om huset SOM DET ÄR IDAG med uppfräshning och underhåll. Har TS tankar om att ändra rumsindelning, bygga om, modernisera till 2000talet och göra drastiska ändringar bör TS tänka till. Då kan det bli ett mycket dyrt hus som dessutom förlorar sin identitet. Gamla hus som stått i 100 år är välbyggda. Man kommer mycket långt med att renovera och vårda.Byggtok skrev:
Har tyvärr sett alltför många liknande hus som blivit förstörda.
Redigerat: