Fast grannen ska ju flytta och har gjort en vinst på 700 k på ett halvår och bestrider en faktura på 17 k så jag ser ingen anledning att hålla sams med dom. Vill de anmäla ett svartbygge så är det ok så länge altanen också försvinner.Tomtom79 skrev:
Ja jisses, vi köpte in plåtarbete på en liknande byggnation i somras tillsammans med grannen. Totalt 30 meter för mindre än den summan
Men men, får att återgå till originalfrågan så är det kanske läge att lägga ner, ta kostnaden och hålla sig så väl med grannen som möjligt. Det är ju faktiskt så att de närmsta 10 åren så kan grannen medelst ett telefonsamtal få ert plank rivet och om ni har otur en straffavgift på det eftersom ni uppfört ett svartbygge. Då står ni där igen med granne med insyn i vardagsrummet, inget plank, inga 34 000, kostnad för att riva och kanske straffavgift på köpet.
(Vill minnas 0,01 prisbasbelopp per löpmeter plank så ett par tusenlappar till)
30 meter för mindre än 5000? Det låter väldigt billigt.Ja jisses, vi köpte in plåtarbete på en liknande byggnation i somras tillsammans med grannen. Totalt 30 meter för mindre än den summan
Men men, får att återgå till originalfrågan så är det kanske läge att lägga ner, ta kostnaden och hålla sig så väl med grannen som möjligt. Det är ju faktiskt så att de närmsta 10 åren så kan grannen medelst ett telefonsamtal få ert plank rivet och om ni har otur en straffavgift på det eftersom ni uppfört ett svartbygge. Då står ni där igen med granne med insyn i vardagsrummet, inget plank, inga 34 000, kostnad för att riva och kanske straffavgift på köpet.
(Vill minnas 0,01 prisbasbelopp per löpmeter plank så ett par tusenlappar till)
Men varför skulle de inte få bygga ett trädäck? Insynen ökar ju knappast med den marginella höjden.
Tomtoms o Derbyboys inlägg äger ingen relevans eftersom det framgår tidigt i tråden att det unga paret som byggde det icke godkända trädäcket meddelat att de sålt BR och ska flytta ut. TS motpart i framtida tvister blir alltså köparen, vilket orsakar en helt annan uppförsbacke.
Jag tror det där planket snarare höjt attraktionsvärdet vid försäljning av grannens BR. Ingen, vare sig nuvarande eller blivande granne kommer vilja anmäla planket som svartbygge o riskera rivning! De som ska sitta på trädäcket i framtiden kommer inte heller vilja ha sina grannar i knät utan kommer vilja ha planket kvar...
Jag tror det där planket snarare höjt attraktionsvärdet vid försäljning av grannens BR. Ingen, vare sig nuvarande eller blivande granne kommer vilja anmäla planket som svartbygge o riskera rivning! De som ska sitta på trädäcket i framtiden kommer inte heller vilja ha sina grannar i knät utan kommer vilja ha planket kvar...
Att tro att trädäcket magiskt ska försvinna för att ditt svartbygge tvingas bort är minst sagt naivt. De hänger inte ihop!N peak122 skrev:
Ja, din nuvarande granne kommer ju skita blankt i dig. Trädäcket lär vara kvar om inte din nya granne självmant VILL lägga tid och pengar på att plocka bort det. Planket lär nya köparen vilja behålla eftersom det är vad de tror sig ha köpt. Din nuvarande granne kan ju dock skicka in en anonym anmälan till kommunen efter utflyttning för att jävlas med er. Så du har ALLT att vinna på att sitta lugnt i båten, oavsett hur avundsjuk du är på de 700 000 som grannen gjort i vinst eller hur förnärmad och kränkt du är att de hade mage att bygga ett litet trädäck på sin uteplats utan att inhämta ditt tillstånd.
Relevansen är att om TS bråkar för mkt med en granne som ska flytta därifrån och alltså inget har att förlora på att va ovän med TS så riskerar man en anmälan om svartbygge, få riva planket, betala byggsanktionsavgift och stå där med en ny granne som förstås vill behålla sitt trädäck de betalt för men inte heller vill betala uppförandet av ÄNNU ett nytt plank med både hantverkarkostnader och bygglovskostnaderB Boktoken skrev:
Vår BR lär ju ha ökat lika mycket i värde och vi gav ännu mindre när vi köpte så varför skulle vi vara avundsjuka? Grundfrågan är hur man kan svika ett muntligt avtal som enligt lag är bindande men iofs omöjligt att bevisa? Jag fattar att vi får ta smällen men det jag inte fattar är hur man kan bete sig på det sättet.
Tittar jag på bilderna ser det ut som grannen byggt ett likadant/väldigt liknande trädäck som ni själva har (med risk för feltolkning av bilderna då).
Stämmer det förstår jag överhuvudtaget inte diskussionen kring att grannen inte skulle få bygga trädäck.
Stämmer det förstår jag överhuvudtaget inte diskussionen kring att grannen inte skulle få bygga trädäck.
Exakt vad ger den striden? Den du bråkar med har ju redan flyttat och tagit vinsten med sig. Du kommer ju bara att bråka med en ny, helt oskyldig granne som kommer att se dig som riktigt grinig.N peak122 skrev:
Trädäck klassas i normalfallet inte som svartbygge enl. Plan- och bygglagen. I det här fallet lade grannen trä på marken vilket kan likställas med att lägga stenplattor eller asfalt. Hur det fungerar med tillstånd/lagstiftning i bostadsrättsföreningar har jag ingen kunskap om.N peak122 skrev:
Om du får en anmälan på dig kan byggnadsnämnden begära att bygglov söks i efterhand. Om bygglov beviljas åker du på att betala en sanktionsavgift eftersom bygget påbörjades innan startbesked beviljats. Om det inte går att bevilja bygglov i efterhand kommer byggnadsnämnden kräva rivning, ofta kopplat till ett vite (ex planket ska vara borta inom två månader annars döms måste du betala XX). I ärlighetens namn tror jag du har mer att förlora på en strid än grannen.
Som exempel får jag sanktionsavgiften för 5 m plank till 3 570 kr.
Tolkar jag bilden rätt har grannen byggt ut en kvadrat ytterligare (ca 3,5x3,5 m) där parasollet syns. De skulle ju lika väl kunna ställt bord och stolar (och parasoll) på gräset med samma insyn.N peak122 skrev:
I och med att det verkar vara ok att anlägga trädäck på ”sin” tomt tror jag det blir svårt att driva den delen.
Då det är ett mindre belopp kan du ju stämma grannen (den avflyttande) i rätten på pengarna - blir ju ett s k småmål och din ekonomiska risk är då begränsad. Där har du nog bäst chans att få rättvisa - avtal ska ju hållas även om de är muntliga.