Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
David L: [citat] Man brukar ju få någon sorts excelbladsliknande uträkning från hussäljaren där de har höftat lite med kostnaderna som inte är deras egna, produktionskostnadskalkyl tror jag den heter, har du inte fått någon sådan utan bara en offert så är det väl bara husleverantörens åtagande som ingår.
AndersS: Det ska det godkännas av Lantmäteriet och det är en fastighetsreglering som ni ska ansöka om. Fundera på syftet med fastighetsreglering, att kunna använda som hästgård är ett starkare argument än att kunna få tillgång till egen ved. Sedan kan 2000-3000 kvm verka lite för en hästgård. Det som stärker era möjligheter är att det finns en byggnad på marken. Finns det behov av
-MH-: Givetvis behöver man en lada för skogsbrukets behov! In med det i samma bokföring bara.
Sthlm_: Du har ägt 50% tidigare och kommer äga 50% även framöver. Skatt betalar mig veterligen när du sålt din del. Avdrag för din del av renoveringen bör alltså ske när du säljer om 1-2 år och ditt ex gör sitt renoveringsavdrag på denna deklaration som kommer för 2024. Ett tips är att ringa Skatteverket, de är i min uppfattning riktigt bra att ha att göra med och har hjälpt mig mycket!
Marcus-AA: [citat] Möjligt. OCR-läsning finns både på SEB och SHB och fungerar utmärkt. /M
hempularen: Och deras sammanlagda arbetstid blev 71h ? De var alltså där i ca 35h? Och utöver det en arbetsledare?
hempularen: Kontakta en jurist, möjligt att man kan backa ett arvskifte. Jag vet ej. Vad gäller anskaffningsvärde, om det är okänt (uppgiften kan finnas hos lantmäteriet), så har jag för mig att man sätta ngn sorts schablonvärdering baserat på 1950 års medelvärden. Men det blir försumbart, man kan lika gärna sätta noll.
Liljeros: [citat] Det finns inga schabloner, allt styrs av vilket jobb som ska göras hur intressant det är för företaget och vilka risker för komplikationer som finns. Det är inte så att ett fast pris inte kan regleras, det utförs som äta och är ganska standard dvs dyker det upp ett arbete som inte har avtalats så utför man det som ett tillkommande arbete. Finns inget företag som ger ett pris
Jonatan79: Jag säger också plantera häck. Det blir inte roligt att underhålla det där :( Gahh!
RoTe: Sverige är väl och har väl aldrig varit fritt för oss det vanliga folket ?
karlmb: [citat] Varför dividera om det när det finns tusentals slöserier som tillsammans skulle kunna sänka våra skatter med hundratals miljarder?
Rkarlsson: Jag hade sparbanken (kopplad till swedbank) det var bara att glömma bolån. Så blev garanterad hos handelsbanken, men det gick inte heller. Så jag gick över till LF och där har aldrig varit strul, vill jag träffa de så bokar jag in mig, men vi tar allt via telefon istället så slipper jag köra in. Men Handelsbanken var nog de största lögnarna måste jag säg, hade inte kunnat köpa
Taxture: Det får du ju betalt för i dom 5,9miljonerna fastigheten säljs för…… Utan pantbreven kanske du bara får 5,8 😜
Excel: Jag frågade Chat GPT För att beräkna primärenergitalet (EPpet) med de uppgifter du har gett (bergvärme och placering i Falun) behöver vi använda Boverkets specifika faktorer för energislag och geografisk placering. Faktorer för beräkning 1. Primärenergifaktorer (PEF) för olika energibärare: • El: 1.8 • Fjärrvärme: Varierar men generellt runt 0.9 • Bergvärme (använder el):
Bassrunner: Betalade 15´ förra året för byte av vindskivor på båda sidor (efter ROT). Inkl. allt, även målning av skivorna och en liten reparation på en trasig bräda i takfoten.
Dilato: [citat] Lugn och fin nu, det finns ingen anledning att bli upprörd, i kap Verde är det nog varmt så @gaidin gömde matten (internt skämt). 😇
JohanLun: [citat] Jo, kunde brytas ut som egen tråd typ politikens inverkan på huspriser, sorry för det. Moderator får väl flytta över till en separat tråd om de orkar. Tillbaka till topic så tror jag vi iallafall konstaterat att om man inte har kontakter eller kan stoppa in eget arbete så är det i dagens läge svårt att få lönsamhet i att köpa ett objekt där allt behöver göras. Går
JohanLun: [citat] As said before. The carpenter will get paid a full month salary and are able to take breaks by his employer. In Sweden, you are at your workplace ~ 9 hours. Normally you have two 15 minutes breaks (after 2 hours work) and one 30 or 45 minute break for lunch. For a customer, they normally pay by the hour. It would be bad luck to need 1 hour work and pay for two, if the carpenter arrives
SågspånPappspikEternit: [citat] Det med, så det blir inga skattemässiga konstigheter!
Marlen Eskilsson: Booli publicerar slutpriser men jag vet inte hur snabbt efter en försäljning: https://www.booli.se
digg75: [citat] Sa att jag inte accepterar mer än 10%. Det visade sig senare att man hämtat ut material, inte stämt av med plocksedeln man fick att mängderna stämde. Sedan hade men bara fakturerat i tron om att gubbarna har koll på uttag av material. Allt löst Mao. Har en bra dialog med firman och fick en bra lösning på det hela.
fribygg: [citat] Nöj dej med att hyra ut i (3 eller 4 månader) då drar du ju maximal nytta av 40000kr skattefri hyresintäkt och behöver inte betala hög avgift för förmedlingsuppdraget de månader du inte tycker det är lönsamt att hyra ut.
hempularen: Jag håller i princip med föregående inlägg. Är skillnaden inte större än så, så tag det enl. offerten. MEN om du tänker dig att bygga själv, så kan du troligen minska materialkostnaden för byggsatsen, bygger du i lösvirke blir materialet billigare, men låter du ett proffs bygga lösvirke så kostar arbetet (troligen) mer än att bygga byggsats. Sedan i din kalkyl, troligen behöver
Zodde: [citat] Påverkade råvarumarknaderna marginellt jmf med eskaleringen 21 å kriget 22
Rejäl: De flesta stora kedjor som säljer till konsumenter såsom Beijer, XL, K-Bygg har konton till privatkunder som ska handla lite mer. Givetvis behöver man gå igenom en kreditkontroll men det gäller ju överallt idag..
ajn82: Är väl så att mycket infrastruktur överdimensionerades när det byggdes för 50+ år sedan, och många kommuner har levt på det när nya områden byggts ut sedan dess. När man sen kommer över tröskelvärdet blir det plötsligt väldigt dyrt. Personligen kan jag tycka att färre kommuner skulle ha som mål att växa, och istället försöka maximera nyttan för sina nuvarande invånare.