Underkänt badrum & envis plattsättare
Hej! i maj rev jag ut mitt badrum pga en vattenskada & anlitade en helentreprenad för att bygga upp ett nytt badrum.
Jag valde att be min elektriker vän fixa elen & VVSarkompis fixa den delen. Resten skulle firman fixa. Så.
Under arbetets gång har jag sett ett katastrofalt dåligt hantverk utföras & människan har inte kommunicerat med mig över huvudtaget. Jag har åkt hemifrån 8 & kommit hem 18, så allt som skett under denna tiden är jag ovetandes om.
Han satte upp osb & gips innan elektrikern flyttat ut elen, så nu sitter den 15 cm in i väggen. Ej godkänt på besiktning men inget varken jag eller elektriker kan göra något åt i efterhand utan att riva ut väggarna. Samma sak med VVSen. Nu är vattnet 160cc istället för det nya riktlinjerna på 180cc för vips när jag kom men så satt osb uppe.
Jah var tydlig med att jag behöver veta när jag ska be killarna komma då dom gör det som en tjänst, vänligen ring dom eller berätta för mig i förväg när detta(el & VVS) behöver vara gjort.
inget av det blev ju godkänt på besiktningen så det är lite trist.
Han flytspacklade två ggr för att ”det inte blev bra” & nu är golvet 7cm högre än tidigare. Fallet i duschen är dubbelt så stort(?) som det får lov att vara. Väggarna buktar upp till 12cm(!!), varenda platta tandar & fogarna är olika breda.
Kaklet i duschen är hexagon & inte en enda fig är lika bred samt att det tandar överallt. Golvet i själva badrumsdelen är helt okej, förutom olika bredder på fogar & det faktum att nån platta ligger 1-2cm högre än den bredvid.
Hela skiten blev utdömd av BKR besiktningsman som konstaterade att det behöver rivas & göras om men entreprenören skyller ifrån sig & säger med halvfärband får man räkna med att det tandar, mina reglar var ojämna & därför buktar väggarna & dom rätar inte upp väggar - det är extra kostnad & det vill jag inte ha så därför frågade dom inte ens.
Innan besiktningen slog dom ner några plattor för att göra om då de sprack flera ggr samt några i duschen som var katastrof snea, men där avbröt jag då de inte förstod att det inte bara var enstaka plattor som behövde bytas. Så jag tog in besiktningsman på ett NÄSTAN klart badrum & entreprenören deltog inte. Pga detta hävdar dom att besiktningen igen är giltig & vägrar göra ett skit mer än att sätta tillbaka plattorna de tagit ner & sen avsluta.
VAD FAN KAN JAG GÖRA?
Jag valde att be min elektriker vän fixa elen & VVSarkompis fixa den delen. Resten skulle firman fixa. Så.
Under arbetets gång har jag sett ett katastrofalt dåligt hantverk utföras & människan har inte kommunicerat med mig över huvudtaget. Jag har åkt hemifrån 8 & kommit hem 18, så allt som skett under denna tiden är jag ovetandes om.
Han satte upp osb & gips innan elektrikern flyttat ut elen, så nu sitter den 15 cm in i väggen. Ej godkänt på besiktning men inget varken jag eller elektriker kan göra något åt i efterhand utan att riva ut väggarna. Samma sak med VVSen. Nu är vattnet 160cc istället för det nya riktlinjerna på 180cc för vips när jag kom men så satt osb uppe.
Jah var tydlig med att jag behöver veta när jag ska be killarna komma då dom gör det som en tjänst, vänligen ring dom eller berätta för mig i förväg när detta(el & VVS) behöver vara gjort.
inget av det blev ju godkänt på besiktningen så det är lite trist.
Han flytspacklade två ggr för att ”det inte blev bra” & nu är golvet 7cm högre än tidigare. Fallet i duschen är dubbelt så stort(?) som det får lov att vara. Väggarna buktar upp till 12cm(!!), varenda platta tandar & fogarna är olika breda.
Kaklet i duschen är hexagon & inte en enda fig är lika bred samt att det tandar överallt. Golvet i själva badrumsdelen är helt okej, förutom olika bredder på fogar & det faktum att nån platta ligger 1-2cm högre än den bredvid.
Hela skiten blev utdömd av BKR besiktningsman som konstaterade att det behöver rivas & göras om men entreprenören skyller ifrån sig & säger med halvfärband får man räkna med att det tandar, mina reglar var ojämna & därför buktar väggarna & dom rätar inte upp väggar - det är extra kostnad & det vill jag inte ha så därför frågade dom inte ens.
Innan besiktningen slog dom ner några plattor för att göra om då de sprack flera ggr samt några i duschen som var katastrof snea, men där avbröt jag då de inte förstod att det inte bara var enstaka plattor som behövde bytas. Så jag tog in besiktningsman på ett NÄSTAN klart badrum & entreprenören deltog inte. Pga detta hävdar dom att besiktningen igen är giltig & vägrar göra ett skit mer än att sätta tillbaka plattorna de tagit ner & sen avsluta.
VAD FAN KAN JAG GÖRA?
Jag förstår inte riktigt. Menar du att besiktningen inte har godkänts men att Plattsättaren tycker det ? Har ni avtal på hur arbetet ska utföras, vilka regler som skall uppfyllas? I så fall är det ju glasklart vad som skall ske om arbetet inte gör det. och mig veterligen är det inget som man kan "sätta sig emot" som hantverkare.
Vissa bilder tycker jag är lite gnälliga. Alltså där fogen är lite "fult" utsmetad etc. Man kan ju önska om bättre kvalité men det är väl svårt att hävda "fel". Dessutom av plattorna att döma och kommentaren "att du inte ville ha extra kostnad" så verkar det vara ett "budget" badrum, och då kanske du valt en billig hantverkare. Och då är det svårare IMO att gnälla på kosmetiska grejer som inte går att reglera. Däremot elen, fallet i dusch, tandning etc. Saker som det går att mäta och hävda fel. Det är där du borde lägga krutet imo.
Vissa bilder tycker jag är lite gnälliga. Alltså där fogen är lite "fult" utsmetad etc. Man kan ju önska om bättre kvalité men det är väl svårt att hävda "fel". Dessutom av plattorna att döma och kommentaren "att du inte ville ha extra kostnad" så verkar det vara ett "budget" badrum, och då kanske du valt en billig hantverkare. Och då är det svårare IMO att gnälla på kosmetiska grejer som inte går att reglera. Däremot elen, fallet i dusch, tandning etc. Saker som det går att mäta och hävda fel. Det är där du borde lägga krutet imo.
Ja du! En tråkig historia minst sagt. Till att börja med måste jag lyfta ett finger till dig och andra som läser. Här ser man den stora nackdelen med att själv anlita flera olika entreprenörer istället för att anlita en TE till ett badrum.J Juhlees skrev:
Du skrev osb. Om du kör med osb skall varenda liten skruv i badrummet ha en kortling bakom sig. Hade man istället valt 15 mm k-plyfa så hade hela väggen räknats som en stor kortling och din rörmokare och elektriker hade kunnat utföra en korrekt montering utan att innan tala om för ”badrumsbyggaren” exakt var dom vill ha sina kortlingar.
Jag undviker att kommentera eldosor och VVS så länge.
Om du nu haft en auktoriserad besiktningman ute ska du reklamera arbetet med hänvisning till besiktningsprotokollet. Hantverkaren är skyldig att utföra arbetet fackmannamässigt.
Gör han inte det får du ta in offerter från annan entreprenör vad det skulle kosta att åtgärda felen. Därefter väljer du om du vill gå via kronofogden eller stämma hantverkaren i Tingsrätten på beloppet.
Det finns några om och men på vägen men börja med att reklamera arbetet med hänvisning till besiktningsprotokollet och se till så att all kommunikation sker skriftligt.
hej!
Plattsättaren godkänner inte besiktningen.
Ja, jag hade en budget & ville ha så få extra kostnader som möjligt, men jag valde en certifierad firma med 30 år i branschen som tillät att jag gjorde vissa delar själv, som att riva ut skiten t.ex.
nu är ju elen inte gjort av entreprenören & inte heller vvsen. Vi har inte skrivit kontrakt utan jag godkände en offert. Där står bla i villkoren att ”väggar inte reglas upp utan detta är ett tillägg”.
Dock förväntade jag ju mig att om detta behövdes göras så skulle jag få den infon.
Speciellt om det var så att det visade sig diffa upp till 12 cm. jag la in en blandad kompott av bilder mest för att visa helheten & hur slarvigt allt är.
Plattis/entreprenören vill nu att jag ska lova att inte gå efter dom juridiskt för att dom ska sätta upp de sista plattorna. Med tanke på att det underkänts & att besiktningsmannen sa att det dels sänker värdet på mitt hus & dels är jävligt svårt att sälja ett hus med icke godkänt badrum så vet jag inte hur jag ska gå vidare. antingen blanda in jurister som i sin tur kommer kosta mer än ett nytt badrum & stå utan badrum i vem vet hur många månader till eller bara vika mig..
Plattsättaren godkänner inte besiktningen.
Ja, jag hade en budget & ville ha så få extra kostnader som möjligt, men jag valde en certifierad firma med 30 år i branschen som tillät att jag gjorde vissa delar själv, som att riva ut skiten t.ex.
nu är ju elen inte gjort av entreprenören & inte heller vvsen. Vi har inte skrivit kontrakt utan jag godkände en offert. Där står bla i villkoren att ”väggar inte reglas upp utan detta är ett tillägg”.
Dock förväntade jag ju mig att om detta behövdes göras så skulle jag få den infon.
Speciellt om det var så att det visade sig diffa upp till 12 cm. jag la in en blandad kompott av bilder mest för att visa helheten & hur slarvigt allt är.
Plattis/entreprenören vill nu att jag ska lova att inte gå efter dom juridiskt för att dom ska sätta upp de sista plattorna. Med tanke på att det underkänts & att besiktningsmannen sa att det dels sänker värdet på mitt hus & dels är jävligt svårt att sälja ett hus med icke godkänt badrum så vet jag inte hur jag ska gå vidare. antingen blanda in jurister som i sin tur kommer kosta mer än ett nytt badrum & stå utan badrum i vem vet hur många månader till eller bara vika mig..
Huruvida plattsättaren godkänner besiktningen eller inte spelar ingen roll. Gör som Krille skriver och reklamera jobbet med hänvisning till protokollet. Är dom inte överens så ligger bollen hos dom att bevisa att felen inte finns.
10 000-kronorsfrågan är ju om du betalat något ännu?
Visste inte att nackdelen blir att man får en full plattsättare men visstKrille-72 skrev:
Vad är det du ska vika dig för? Badrummet ska ju vara godkänt. Det står i lagen att en entreprenör ska verka för kundens bästa. Om de gör så att badrummet inte blir godkänt enligt gällande normer kan man knappast påstå att det gjort vad de ska. Säg åt dem att du förväntar dig ett godkänt badrum som är fackmannamässigt utfört om de vill förvänta sig någon betalning. Det är bara att komma tillbaka och göra om, går de inte med på det tar du in offert från annan firma vad det ska kosta att göra om det, inklusive att riva. Sedan säger du att de kommer få en stämning på kostnaden för rivning samt material som gått åt och inte kan återanvändas på ett kostnadseffektivt sätt. Förhoppningsvis tycker de då att det är bättre att göra rätt.
Då vet dom ju själva att det inte kommer hålla om det går till rätten.J Juhlees skrev:
kolla din hemförsäkring, där ingår troligen lite rättsskydd.
boka en ny besiktning och bjud in företaget eller deras representant att delta
Bra bra, då har du ju trumf på hand och gott om handlingsalternativ.J Juhlees skrev:
Du får nog maska namn och lägga ut besiktningsprotokoll om du vill ha mer hjälp här.J Juhlees skrev:
Men utifrån din beskrivning så skulle jag börja med att reklamera utifrån den besiktningsrspport du har. Om hantverksren vill underkänna besiktningen så skulle det vara väldigt spännande att se deras motivering.
För den goda sakens skull kan du erbjuda entreprenören att leta upp en ny auktoriserad besiktningman som entreprenören får bekosta.
Nu måste jag kommentera elen och VVS. När det gäller VVS vet jag inte vad du menar när du skriver 160 cc istället för 180 cc eller vad du skrev i ditt förra inlägg. Det branschreglerna säger är att vid genomföringar så ska vattenrör komma ut på 6 cm cc och ha ett minsta avstånd till vägg eller golv på 6 cm. Från bakkant avlopp skall det också vara minst 6 cm till tätskikt. När det gäller eldosorna så gjorde egentligen inte entreprenören något fel när han monterade osb gips. Däremot blev det ett fel när tätskiktet skulle monteras. Han skulle då skrivit en avvikelserapporter med dig med hänvisning till att gällande branschregler inte kan följas. Samma sak gäller rören om det nu är fel där också. Nu ligger ansvaret hos entreprenören. Om han behöver göra om just dessa moment rent juridiskt är ingen självklarhet.
I konsumenttjänstlagen kan man läsa följande:
”Avhjälpande
20 § Konsumenten har rätt att kräva att näringsidkaren avhjälper felet, om det inte medför olägenheter eller kostnader för näringsidkaren som är oskäligt stora i förhållande till felets betydelse för konsumenten.
Även om konsumenten inte kräver det får näringsidkaren avhjälpa felet, om han efter det att reklamation har kommit honom tillhanda utan uppskov erbjuder sig att göra detta och konsumenten inte har något särskilt skäl att avvisa erbjudandet.
Avhjälpande skall ske inom skälig tid efter det att konsumenten har gett näringsidkaren tillfälle till det.
Avhjälpande skall ske utan kostnad för konsumenten. Detta gäller dock inte kostnader som skulle ha uppkommit även om tjänsten hade utförts felfritt eller, om felet beror på en olyckshändelse eller därmed jämförlig händelse, kostnader för att ersätta material som konsumenten enligt avtalet om tjänsten har tillhandahållit och bekostat. Lag (2005:61).”Jag undrar även vad din besiktningsman skrev om VVS installationer? Det låter ju inte som din egen anlitade VVS kan lämna ett intyg från Säker Vatten till dig.
J Juhlees skrev:
Det där protokollet talar ju sitt tydliga språk. Reklamera med hänvisning till besiktningsprotokollet. Avvakta svar från hantverkaren.J Juhlees skrev:
Samma sak gäller din egen anlitade rörmokare och elektriker.
Det kan också vara läge att blanda in Bkr. Men avvakta med det tills du får svar.