Jag tycker ni ska kontakta handläggaren och fråga vad punkt 2 på hens lista skulle kunna vara. Vilka ändringar skulle eventuellt öka er möjlighet att få lovet beviljat? Är det endast att flytta muren från prickmarken eller kan det finnas andra alternativ? Har någon granne gjort liknande ändring? Begär isf ut det bygglovet och läs motiveringen till avvikelsen.
Om du inte får ut ngt vettigt av ovan kan du gå vidare och få ärendet prövat i nämnden.
Om du inte får ut ngt vettigt av ovan kan du gå vidare och få ärendet prövat i nämnden.
Självbyggare
· Ljungdalen
· 110 inlägg
Man får bygga en uteplats bygglovsbefriat 3,6 meter från husväggen. Kanske det är något som går att justera här då ni har 4,5 meter vad det verkar? Då får höjden vara upp till 1,8 meter.M MegakriL skrev:
https://www.boverket.se/sv/PBL-kuns...kt/bygglovbefriade-atgarder/Skyddad-uteplats/
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 038 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 038 inlägg
Jag skulle inte hoppas för mycket på detta. Tjänstemännen har gjort en helt korrekt bedömning av detaljplanen i detta fall och om politikerna i nämnden ska bevilja bygglov för mur så bryter de mot PBL. Det kommer tjänstemännen att upplysa dem om och att då som sittandes i nämnden med uppsåt bryta mot PBL. Nja, få vill göra det.M MegakriL skrev:
Det som har ställt till det här är att man har slentrianprickat mark utan att tänka efter. Typiskt dåligt planarbete. (Om man nu inte mot förmodan tycker att låga stödmurar inte hör hemma i denna miljö. Men det låter udda.)
Lösningen verkar vara att dra tillbaka bygglovsansökan och sänka stödmuren till under 0,5 m. Typ kombinera låg stödmur som därmed inte blir bygglovspliktig och slänt.
Redigerat:
Från texten du citerar här fattar jag det som att ni i morgon kan bygga en stödmur på 50 cm och fylla igen lutningen.M MegakriL skrev:
Första meningen säger att det krävs bygglov för att föra upp en stödmur högre än 50 cm inom detaljplanerat område. Den sista meningen som du hänvisar till berättar att utanför detaljplanerat område kan man bygga vilket plank/mur som helst utan lov förutom om det är nära väg eller allmän plats. Men den meningen gäller inte din fastighet.
Bara att börja bygga muren. Kommunen har tom angivit en gräns på 50 cm över vilken de kräver bygglov. Bygg en på 49,5 cm då.
En av våra grannar har gjort en slänt och sedan lagt runda stenar i slänten och gjutit betong mellan stenarna. Jag vet inte vilken lutning en stenläggning får ha, men jag antar att de tänker kalla det för marksten om kommunen kommer och klagar. Man får ju stenlägga eller asfaltera hela tomten om man så vill, bara stenarna inte läggs på varandra så att de bildar en mur.
Fast om kommunen är petig, så har personen med murad slänt troligen ändrat marknivån i slänten så mycket att marklov krävs.
Annars är det en intressant lösning, var går gränsen mellan en stenlagd slänt och lutande stödmur.
Annars är det en intressant lösning, var går gränsen mellan en stenlagd slänt och lutande stödmur.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 038 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 038 inlägg
Tittar man på MÖD-domar så är rätten väldigt enkla i sinnet. Om det upplevs som en mur och har karaktärer av en mur, t ex gällande beständighet, så är det en mur i lagens mening. Problemet med detta sätt att döma är att det är svårt att förutsäga hur rätten bedömer en viss anläggning. T ex kan en stor bastant murad grill anses vara en mur i lagens mening.H hempularen skrev:
https://www.boverket.se/sv/PBL-kuns...ikt/bygglov-for-anlaggningar/murar-och-plank/
Gör en vanlig utfyllning med 500 mm utan mur, 600 mm kräver bygglov, 500 mm kräver det inte.M MegakriL skrev:
Eftersom det antagligen är medelhöjden på fyllningen (kolla med bygglovskillen) som gäller så är det kanske ok att fylla 600 mm i ena änden och 0 mm i andra.
Du skulle kunna placera L-element under marken, de är då inte en byggnad eftersom de inte syns.
Jag tror att dom kan ha hållit sig inom halvmetern. Det var ju någon form av sluttning tidigare också, dom har bara ändrat vinkeln på den.H hempularen skrev:
Jag uppfattar den delvis som stenlagd mark, men om man tog bort den flackare delen skulle den nog uppfattas som en lutande motfylld mur just i och med att den är gjuten mellan stenarna och stenarna är för kullriga att gå på.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 038 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 038 inlägg
Är ditt förslag att göra en förändring av markens höjd, d v s fylla upp den och i markhöjningen använda nedgrävda L-element för förstärkning?C claesborjesson skrev:
Nja, inte för en stödmur under halvmetern. Dessa är nämligen alltid bygglovsbefriade enligt texten.M MegakriL skrev:
Än en gång, jag har försökt förklara tidigare ovanför.
Mot allmän väg är reglerna samma för icke-detaljplanerat område som för detaljplanerat.
Redigerat: